Skip to Content

Mục: Kinh nghiệm mua

Việt Úc Varea – tâm điểm đầu tư Tây Sài Gòn

Quý 4/2019 là sự ra mắt của hàng loạt dự án bất động sản TP.HCM và các khu vực lân cận. Trong xu hướng đầu tư đổ về phía vùng ven và thông qua các chính sách phát triển hạ tầng giao thông, khu Tây Sài Gòn đang có sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn bất động sản như Vingroup, Nam Long…

Đặc biệt,
Gần đây chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings đã gây chú ý khi công bố ra thị trường bất động sản dự án Việt Úc Varea với quy mô hơn 20.5 ha nằm tại trung tâm Bến Lức (Long An).
Sở hữu những lợi thế nổi bật về vị trí, pháp lý, tiện ích, cơ sở hạ tầng… Việt Úc Varea dự kiến sẽ trở thành tâm điểm được khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian sắp tới.

Việt Úc Varea với Hệ thống cơ sở pháp lý hoàn chỉnh

Trước khi công bố thông tin dự án ra thị trường, chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings đã hoàn thành tất cả các yếu tố pháp lý quan trọng của dự án, bao gồm: phê duyệt 1/500 và giấy phép xây dựng.
Đây được cho là yếu tố hàng đầu giúp các nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn Việt Úc Varea. Ở thời điểm hiện tại, Việt Úc Varea là một trong những dự án hiếm hoi trên địa bàn có pháp lý hoàn chỉnh.

Bên cạnh việc minh bạch, rõ ràng pháp lý dự án với khách hàng, dự kiến vào quý 2/2020, chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao sổ để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Điều này khẳng định thêm một lần nữa tính chuẩn chỉnh về mặt pháp lý của Việt Úc Varea cũng như uy tín chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings.

Việt Úc Varea Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng dự án lên đến 80%

Là khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại Bến Lức, Việt Úc Varea được xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ với đầy đủ hệ thống đèn điện chiếu sáng, hệ thống cấp – thoát nước, hệ thống giao thông với các tuyến đường nội khu từ 13m đến 30m… Theo ghi nhận tại công trình, Việt Úc Varea hiện tại đã hoàn thiện hơn 80% cơ sở hạ tầng.

Toàn bộ hệ thống điện chiếu sáng, nước đều được ứng dụng tiêu chuẩn Châu Âu với điện âm, nước thủy cục theo chất lượng tiêu chuẩn, giúp cư dân tại Việt Úc Varea có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện ích hạ tầng và đảm bảo sức khỏe của mình.

Trước vấn nạn ô nhiễm môi trường hiện nay, Việt Úc Varea sẽ là lựa chọn hàng đầu khi dự án được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, đặc biệt là dòng sông Vàm Cỏ Đông… tạo không khí trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích hàng đầu

Khi hoàn thành Việt Úc Varea sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.200 sản phẩm, với diện tích đa dạng từ 88 – 150 m2.
Đặc biệt, chủ đầu tư tập trung phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng lên đến 8,5 ha, tích hợp đầy đủ các tiện ích của một khu đô thị kiểu mẫu như trường học, bệnh viện chuẩn chất lượng quốc tế, trung tâm thương mại Diamond, khu phức hợp thể thao đa năng, công viên ven sông…

Đặc biệt, chủ đầu tư đã chi hàng tỷ đô phát triển quảng trường nhạc nước đầu tiên tại Long An. Tại quảng trường nhạc nước này sẽ diễn ra các show diễn ánh sáng 3D mapping, chương trình văn hóa, nghệ thuật… Cư dân tại Việt Úc Varea và khu vực Bến Lức sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng các màn trình diễn nghệ thuật đặc sắc, ấn tượng đẳng cấp quốc tế vào mỗi dịp cuối tuần.

Quảng trường nhạc nước đầu tiên tại Bến Lức

Bên cạnh đó, ngay tại cửa ngõ Việt Úc Varea còn có khu chợ đêm và phố đi bộ đầu tiên tại Bến Lức. Trên khu chợ đêm và phố đi bộ dài hàng trăm mét này, chủ đầu tư tập trung phát triển các quán bar-beer club ven sông, các nhà hàng ẩm thực, đặc sản vùng miền… hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí sầm uất của khu vực.

Vị trí đắc địa, huyết mạch trung tâm huyện Bến Lức 

Việt Úc Varea sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830 (vành đai 4), cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng Sông Cửu Long.
Từ Việt Úc Varea thuận tiện kết nối giao thông đến TP.HCM và các tỉnh, khu vực lân cận, thông qua các tuyến đường lớn như tỉnh lộ 824, cao tốc TP.HCM-Trung Lương, quốc lộ 1A…

Nằm trong khu dân cư hiện hữu và lân cận là các khu công nghiệp lớn như: KCN Phú An Thạnh, KCN Tân Đô Tân Đức, KCN Hiệp Phát… Từ Việt Úc Varea thuận tiện kết nối đến hệ thống trường học, bệnh viện, ngân hàng trung tâm huyện Bến Lức như: cảng Bourbon, tổ hợp vui chơi giải trí Happy Land, chợ đầu mối Bình Điền, Bệnh viên Đa khoa Bến Lức, ĐH Tân Tạo, Aeon Mall Bình Tân…
Đặc biệt, khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây đi vào hoạt động sẽ rút ngắn khoảng cách từ đây đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ còn 30 phút.

Theo giới chuyên gia nhận định, bên cạnh sở hữu các yếu tố pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh…, với mức giá chỉ từ 13,6 triệu/m2 này, cùng các chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư, Việt Úc Varea sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực Tây Sài Gòn vào cuối năm nay.

➽ Anh chị liên hệ PKD CĐT 0907 35 33 34 để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất.

dang ky MEGA MARKET

 

  1. “ƯU ĐIỂM NỔI BẬT ” khiến Việt Úc Varea Chinh Phục Khách Hàng “Khó Tính”
  2. ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ĐANG ĐẾN ĐÂU?
  3. QUY HOẠCH CHUNG TỈNH LONG AN: NĂM 2030, TP. TÂN AN SẼ LÊN ĐÔ THỊ LOẠI I
XEM THÊM

“ƯU ĐIỂM NỔI BẬT ” khiến Việt Úc Varea Chinh Phục Khách Hàng “Khó Tính”

KHU DÂN CƯ VIỆT ÚC VAREA LONG AN

————– Trân trọng Giới Thiệu Quý Khách Hàng Khu Dân Cư Việt Úc ————–

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA KHU DÂN CƯ VIỆT ÚC TRONG NĂM TỚI 2020.

Theo như thông tin cuộc họp mới nhất của ban thường vụ tỉnh ủy Long An cuối năm 2019
Thì bến Lức đang củng cố hồ sơ để chuẩn bị lên đô thị loại III song song với Đức Hòa vào năm 2020. Điều này đúng thời điểm khi nền kinh tế của Bến Lức đang trong đà phát triển mạnh mẽ với nguồn vốn FDI vào Bến Lức ngày càng tăng.
Bên cạnh đó giúp cho giá Bất Động Sản tăng trưởng mạnh.

Bến Lức là một trong số những huyện đón đầu làn sóng phát triển đô thị của các chủ đầu tư lớn như tập đoàn Vạn Thịnh Phát, tập đoàn Vingroup với dự án hơn 3000ha tại xã Thạnh Đức Bến Lức. tập đoàn Nam Long với 350 ha dự án Water Point Nam Long ngay An Thạnh,Bến Lức đang triển khai. Khu Dân cư Việt Úc nằm liền kề các dự án lớn sẽ giáp sức hút của dự án ngày càng tăng theo vì mức giá đang thấp hơn từ 3-5tr/m2.

  • VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC DỰ ÁN VIETUC VAREA

vị trí dự án biệt thự Việt Úc Varea cực kì tiềm năng trong tương lại vì nằm ngay trên Mặt tiền đường DT824 (tuyến đường quy hoạch thành đường Vành đai 4 trong tương lai).
Từ đây cư dân kết nối trực tiếp vào Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức di chuyển về Khu đông TP.HCM & về Miền Tây

Điểm cộng dự án Việt Úc Varea là nằm rất gần với đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây và Tuyến đường Vành Đai 4 đi qua 5 tỉnh thành gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và Long An với tổng chiều dài gần 198 km, tạo nên sự liên kết vùng “mạnh mẽ” của VietUc Varea Long An

Vậy Những ưu điểm nổi bật giúp VietUc Varea Long An chinh phục khách hàng “khó tính” nhất ngay khi dự án xuất hiện trên thị trường bất động sản Bến Lức là gì ? Cùng TNSReal tiềm hiểu nha

I/ TUYẾN ĐƯỜNG CHÍNH KẾT NỐI VỚI VIETUC VAREA


Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4, LK các trục đường CT Sài Gòn – Trung Lương, CT Bến Lức – Long Thành, Nguyễn Hữu Trí, Mai Bá Hương, QL 1A, Sở hữu quỹ đất từ lúc giá còn khá mềm, chủ đầu tư luôn chú trọng chỉnh chu mọi thứ nhằm mang đến cho khách hàng sự lựa chọn tốt nhất.
Các tuyến đường chính kết nối dự án VietUc Varea Long An như sau:

  1. Tuyến Quốc Lộ 1 (2360Km với 4-6 làn xe Lạng Sơn – Cà Màu)
  2. Cao tốc Trung Lương (39.8km với 4 làn xe từ TP HCM – Tiền Giang)
  3. Cao tốc Bến Lức Long Thành (4 làn xe từ Long An – Đồng Nai)
  4. Cao tốc Tân An – Tân Sơn Nhất (60km với 4 làn xe từ TP. HCM-Long An)
  5. Tuyến Vành Đai 3 (90km với 6-8 làn xe từ Long An – Đồng Nai)
  6. Tuyến Vành Đai 4 (Tỉnh lộ 830 với 197.6 km 6-8 làn xe từ Cảng Hiệp Phước-Cao tốc Biên Hoà-Vũng Tàu)
  7. Nguyễn Hữu Trí (17km với 6 làn xe TP. HCM-Long An)

VietUc Varea thừa hưởng quy hoạch huyện Bến Lức từ nay đến năm 2030 sẽ thế nào?

Được chỉ thị theo Chính phủ và được chi tiết tại quyết định số 4666/QĐ-UBND được UBND tỉnh Long An, Bến Lức sẽ trở thành đô thị loại III vào năm 2020, trở thành thành phố vào năm 2025 và trở thành một trong 7 đô thị vệ tinh của TP.HCM

Theo quy hoạch, khu vực dự án VietUc Varea tọa lạc sẽ phát triển thành một đô thị cảng hiện đại, là đầu mối giao thương quan trọng của các đô thị trọng điểm phía Tây với TP. HCM, Đồng Nai và các tỉnh Tây Nguyên.

Dự án VietUc Varea có tổng quy mô 20,55 ha được thiết kế quy hoạch 1.290 nền trong tổng khu dự án. Diện tích đa dạng cơ bản vừa phải đa số là 88 – 150 m2.  Dự kiến giá bán VietUc Varea tầm 10-13 triệu/m2, được quy hoạch hiện đại và tích hợp đầy đủ các tiện ích về thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí, tương lai không xa,
Dự án VietUc Varea Long An sẽ trở thành một trung tâm kinh doanh sầm uất nhất tại Bến Lức, Long An. Cùng với đó, giá trị bất động sản của dự án cũng tăng lên nhanh chóng.

II/  VIETUC VAREA nơi ĐẦU TƯ KINH DOANH LỢI NHUẬN CAO

Nhờ nằm ngay trung tâm Bến Lức, Long An nên dự án VietUc Varea rất thuận tiện vừa ở kết hợp kinh doanh ngay tại nhà.
Hơn nữa, liền kề dự án còn có nhiều khu công nghiệp lớn như Phu An Thanh Industrial Park, Khu công nghiệp Thuận Đạo, Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, Khu công nghiệp Nhựt Chánh, Khu công nghiệp Thạnh Đức, Khu công nghiệp Tân Bửu – Phúc Long, Khu công nghiệp Bắc An Thạnh, Khu công nghiệp Đức Hòa 1 …với hàng ngàn lao động, chuyên gia, kỹ sư đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở và sử dụng dịch vụ.
Do đó, các chủ sở hữu của dự án VietUc Varea Long An có thể tăng thêm thu nhập từ việc xây nhà cho thuê hoặc kinh doanh khách sạn, nhà hàng, tiệm thuốc tây, quán cafe.

III/  VIETUC VAREA với HẠ TẦNG HOÀN THIỆN – PHÁP LÝ RÕ RÀNG

Điểm cộng của dự án là dự án có pháp lý rõ ràng (có quyết định quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng) và hạ tầng đang thi công rất nhanh. Hiện tại, một số tuyến đường chính đã bắt đầu trải nhựa, bó vỉa hè và trồng cây xanh.
Vì vậy, đầu tư vào dự án VietUc Varea không chỉ đảm bảo an toàn mà còn mang lại hiệu quả cao, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay và tránh được các rủi ro khi đầu tư bất động sản.

IV/  GIÁ ĐẦU TƯ VIETUC VAREA KHÁ THẤP – CHỈ 13TR/M2

So với các dự án trong cùng khu vực, Đất nền VietUc Varea có giá bán khá hấp dẫn.
Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước khoảng 450 triệu đồng là có thể sở hữu ngay một nền đất cực kỳ tiềm năng với diện tích từ 88 – 150 m2, số tiền còn lại được trả chậm trong 10 đợt.
Với phương thức thanh toán linh hoạt này, người mua vừa dễ dàng chủ động tài chính vừa có thể khai thác tối đa hiệu quả của dòng vốn đầu tư.

Bên cạnh đó, Chính sách mua sỉ VietUc Varea như sau

  • Mua sỉ từ 02 nền: chiết khấu 1% (luỹ tiến toàn phần)
  • Mua sỉ từ 04 nền trở lên: chiết khấu 2% (luỹ tiến toàn phần)

(Khách hàng được tính là khách hàng mua sỉ khi các sản phẩm được mua và đứng tên trên hợp đồng với cùng một khách hàng hoặc chứng minh được mối quan hệ cùng gia đình giữa những khách hàng khác nhau đứng tên trên hợp đồng.)

➽ Anh chị liên hệ PKD CĐT 0907 35 33 34 để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất.

dang ky MEGA MARKET

V/  TIỀM NĂNG VIETUC VAREA SINH LỜI CAO TRONG NĂM 2020

Long An là tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhất là có chung đường ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh, bằng hệ thống các quốc lộ: 1A, 50, 62, N1, N2 (Đường Hồ Chí Minh).
Tỉnh được xem là thị trường tiêu thụ hàng hóa nông sản lớn nhất của Đồng bằng Sông Cửu Long, mỗi năm Long An còn đón nhận một lượng lớn dân nhập cư từ các tỉnh, thành khác đến làm ăn, sinh sống. Điều này không chỉ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở mà còn khiến cho giá bất động sản Tân Uyên ngày càng tăng cao.

Theo một cuộc khảo sát, mặt bằng giá bất động sản Long An đã tăng từ 30 – 40% so với đầu năm 2019, một số vị trí trên trục đường lớn, thuận tiện kinh doanh, mức giá tăng vượt bậc.
Theo đà tăng trưởng này, khả năng giá bất động sản Long An sẽ tiếp tục lập đỉnh mới khi chính thức lên đô thị loại II vào năm 2020. Khi đó, những dự án có vị trí đắc địa như VietUc Varea sẽ được hưởng lợi nhiều nhất.

Hạ tầng tỉnh Long An, đặc biệt là Bến Lức đang bùng nổ phát triển. Trong khi đó giá bất động sản đang chửng lại bấy lâu nay sẽ là hứa hẹn đón đầu cơn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thời gian ngắn sớm sắp tới. Đó cũng là lý do khiến các “Ông lớn” như VinGroup, Nam Long, T&T Group, Him Lam, Eco Land,… đã đầu tư các dự án quy mô lớn hàng trăm hecta tại nơi đây

VI/  CHỦ ĐẦU TƯ VIETUC VAREA UY TÍN

Dự án Viet Uc Varea do công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng làm chủ đầu tư, công ty có tên tiếng Anh là “CONG THUONG NGHIEP THINH HUNG COMPANY LIMITED”.
Được biết chủ đầu tư hoạt động từ 28/07/2015 tại địa chỉ Số 30, tỉnh lộ 830, ấp 8, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An

VII/  TIỆN NGHI VIETUC VAREA CAO CẤP

Tại VietUc Varea Bến Lức các cư dân sẽ được tận hưỡng các tiện nghi cao cấp hơn bao giờ hết bởi Chủ đầu tư Công ty Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng đã đầu tư xây dựng một không gian sống riêng với vô vàng tiện ích nội khu sang chảnh bậc nhất Long An như:

  1. Trung tâm thương mại Diamon ngay tại cổng vào
  2. Quảng trường nhạc nước Light Square
  3. Phố đi bộ
  4. Hệ thống trường Việt Úc Varea
  5. Khu họp chợ nội bộ Easy Shopping
  6. Bệnh viện Việt Úc
  7. Khu phức hợp thể thao đa năng
  8. Công viên ven sông River Star

Việt Úc Varea – Nơi không gian sống xanh trong lòng thành phố, đáp ứng đầy đủ về tiêu chuẩn sức khỏe. Với hạ tầng hoàn thiện 100% quý khách hàng có thể nhận được đất vào xây dựng ngay. Pháp Lý Đã Hoàn Thiện.

➽ Anh chị liên hệ PKD CĐT 0907 35 33 34 để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất.

dang ky MEGA MARKET

XEM THÊM

Do đâu ” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Nguyên nhân do đâu ?

” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Bất động sản nghỉ dưỡng – Hàng “VIP” nhờ pháp lý rõ ràng.

Với lợi thế sở hữu không có thời hạn như những dự án khác (khoảng 50 năm),
Khách hàng hiện nay vẫn chuộng bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Khoảng một năm gần đây,
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng. Thị trường bđs nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như: Bà Rịa Vũng Tàu. Phan Thiết. Đà Nẵng. Nha Trang, Quy Nhơn…Tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên,
Sự phát triển này không đồng đều. Một số phân khúc bđs nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút lượng khách đầu tư.
nhưng số khác lại có dấu hiệu giảm.

Dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu với hàng loạt tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết,
Nguyên nhân là do những dự án này còn tồn tại nhiều vướng mắc. Trong đó vướng mắc chính là: khách hàng mua sản phẩm chỉ được sở hữu có thời hạn (khoảng 50 năm).
Trong khi đó,
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi.
Dự định bỏ vốn cho các dự án resort nghỉ dưỡng để tận dụng làn sóng du lịch đang lên.
Thế nhưng, tính pháp lý của nó vẫn để lại cho họ nhiều trăn trở.

Bởi lẽ,
Với tâm lý ăn chắc mặc bền. Đa số người Việt Nam khi mua bđs đều mong muốn được sở hữu rõ ràng.
Vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại.
Vừa là một tài sản để dành.
Điều này khiến khách hàng lo ngại về rủi ro pháp lý trong tương lai khi quyết định đầu tư.

Bên cạnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn thì
Dự án bất động sản sở hữu vĩnh viễn lại trở thành hàng “VIP” được nhà đầu tư săn tìm.

Theo ghi nhận của PV.
Hiện ở các thành phố du lịch như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Quy NHơn…Số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Hầu hết các dự án này khi vừa tung ra thị trường lập tức được khách hàng gom sạch.
Thậm chí, nhiều dự án khách hàng xin đặt tiền giữ chỗ ngay còn lúc “sơ khai”. Trong khi chủ đầu tư chỉ muốn bán cầm chừng, không bán hết.

Sản phẩm luôn rơi vào tình trạng “cháy hàng” mỗi khi mở bán

Theo các chuyên gia bất động sản. Hiện có 2 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng:
♦  bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn
♦  và bất động sản sở hữu vĩnh viễn.

Cả 2 đều hoạt động đúng quy định pháp lý, chỉ khác nhau thời hạn sử dụng.
1 –  Trong đó, bất động sản sở hữu có thời hạn thuộc đất thương mại dịch vụ.
Chủ đầu tư hoạt động theo hình thức thuê đất (thời hạn khoảng 50 năm).
Nên khách hàng mua sản phẩm thuộc phân khúc này cũng được cấp giấy chủ quyền tương ứng với thời hạn giao đất.
2 – Riêng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn.
Chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất.
Là tài sản mà khách hàng có thể để lại cho con cháu của mình.
Nhưng không phải ai cũng biết việc này và giá bán thường cao hơn.

Tuy nhiên, theo khảo sát của PV. Phần lớn khách hàng hiện nay vẫn chuộng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Như dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu do TP Holdings phát triển vừa dự kiến trong tháng 5/2019 tung ra thị trường..  Lập tức nhiều khách hàng đã gọi điện đăng ký đặt chỗ.

Eco Bangkok Villas Bình Châu – dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu – sở hữu vĩnh viễn

Đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu.
Có giá bán chỉ từ khoảng 6 tỉ đồng/căn nhưng khách hàng được sở hữu vĩnh viễn.
“Cái tôi muốn là được sở hữu một biệt thự, resort vừa ở, kinh doanh và còn là tài sản để lại cho con cháu”. chị Phạm Hoàng Oanh (một khách hàng ngụ TP.HCM) nói.

Một Giám đốc phát triển dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu cho hay:
Vốn đầu tư một dự án resort nghỉ dưỡng tốn kém hơn rất nhiều so với dự án nhà ở.

Bởi dự án phải đầu tư rất nhiều tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, công viên, khu vui chơi giải trí, dịch vụ nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất rất lớn.
Đó là chưa tính chi phí xây dựng các resort cao cấp rất tốn kém.
Nhưng do công ty sở hữu quỹ đất giá rẻ từ nhiều năm trước nên trước mắt chúng tôi cho rằng bán mức giá này là phù hợp.
Trong những giai đoạn bán về sau chắc chắn chúng tôi sẽ phải có sự điều chỉnh giá.

Tương tự, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn ở các tỉnh phát triển mạnh về du lịch như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… cũng luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không có đủ hàng để bán.

Nguồn IT – Hải Thanh

Resort / Nghỉ Dưỡng/ Eco Bangkok Villas / Hồ Tràm /Phan Thiết / Bình Châu / Đặt Tiền / VIP /Đua Nhau / Bất Động Sản / Nhàn Rỗi / Kỳ Co GateWay 

XEM THÊM

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Từ đầu năm 2018 đến nay.
Thị trường đất nền ven biển gần đây đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục với lượng giao dịch tăng đáng kể, những điểm sáng trong đó phải kể đến đất nền ven biển Bình Châu, đất nền ven biển phan thiết , đất biển vũng tàu đất nền ven biển nha trang, đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển đà nẵng, đất nền ven biển hạ long.

“ ĐIỂM MẠNH CỦA KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
HƠN NỮA tâm lý chung của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai.

=> Những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới, nhất là đất nền ven biển.”

ĐÂT NỀN VEN BIỂN NGHĨ DƯỠNG – Sức hút đầu tư khó cưỡng



Nhờ sở hữu lợi thế du lịch, nhiều resort cao cấp, nhiều bãi biển, khu vui chơi đẹp ở Bình Châu, Phan Thiết, Vũng Tàu, Hạ Long, LaGi …. mang cảm giác hiền hòa, gần gũi với thiên nhiên, đưa chúng ta tìm về những giá trị sống đích thực.

NÊN
Ngày càng thu hút khách du lịch và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến làn sóng đất nền ở đây cũng vì vậy mà nở rộ.
Hàng loạt các dự án được đầu tư như : Condotel Biển Đá Vàng, Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu  – Khu đô thị biển MARINE CITY ( nơi đầu tư tiềm năng nhất Vũng tàu)  bên cạnh đó Nha Trang – Phan thiết cũng có tỷ lệ hấp thụ cao.”

THEO KHẢO SÁT
Giá đất nền ven biển Bình Châu hiện tại đang dao động từ 390 triệu – 500tr/nền , tùy vào vị trí và khu vực khai thác.
Được đánh giá là thấp hơn rất nhiều so với đất nền các khu vực trọng điểm du lịch vùng ven lân cận như đất nền ven biển Nha Trang, đất nền ven Đà Nẵng,… những quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu Vũng Tàu cũng dần trở lên khan hiếm.

 

 

                        Quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu

phan-khu-sunshine-marine-city-vung-tau

MARINE CITY  là một trong những dự án tiềm năng nhất hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án rõ ràng về mặt pháp lý.

THỰC TẾ
Phần lớn các nhà đầu tư đến Vũng Tàu, Bình Châu, Phan Thiết , Đà Nẵng, Hạ Long … đều rất quan tâm tới đường bờ biển nối dài.
Là khu vực nghỉ dưỡng trọng điểm, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thoáng cho nhà đầu tư, và mức giá mềm đã tạo lại một diện mạo đẳng cấp toàn diện và hoàn toàn mới.
=>> đã khiến khu vực này “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

ST.TNSREAL

XEM THÊM

Ai gây “sốt” thị trường bất động sản Bình Châu?

Ai gây “sốt” thị trường bất động sản Bình Châu?

Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục, giá không ngừng tăng gia tăng. Nhiều nhà đầu tư xuống tiền chỉ khoảng một, hai tháng đã chốt lời. Chuyện gì đang xảy ra với thị trường BĐS nơi đây?

Dự án đua nhau đổ về, giá đội lên liên tục

Nếu như trước đây có trong tay khoảng 400 – 500 triệu đồng nhiều người có thể dễ dàng sở hữu một lô đất ở khu du lịch Bình Châu (giáp ranh giữa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với TP Phan Thiết) thì nay chuyện này chỉ còn trong mơ.
Hiếm hoi mới còn có một vài dự án bán với giá vừa phải.

Cách nay chỉ khoảng một tháng, giá một lô đất có diện tích khoảng 100 m2 ở đây có giá khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ 100 – 200 triệu/nền.
Cách nay khoảng 4 tháng, anh Nguyễn Cao mua một lô đất ở đây giá gần 400 triệu đồng/nền, vừa qua anh đã bán lại với giá hơn 500 triệu đồng/nền, dù hạ tầng khu đất anh đầu tư không được tốt lắm. Nhiều dự án nghỉ dưỡng, resort dù giá bán khá cao, từ vài tỉ đến vài chục tỉ nhưng giá cũng rục rịch tăng lên.

Giá đất tăng, nhà đầu tư liên tục đổ về, hiện những ai có dịp đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng.
Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần. Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường BĐS.
Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok… (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.

Dự án Seaway Bình Châu vừa lộ thông tin ra thị trường, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến

 

Trong khi đó, vùng đất “chết” ở đây cũng đang “lột xác” từng ngày khi các chủ đầu tư BĐS không ngừng đổ về.
Cách các khu du lịch sea view Bình Châu khoảng 500 m, hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm;
dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu, seaview bình châu… Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty CP Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài, lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến. Dự án khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

Đi tìm thủ phạm gây “sốt” đất

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường BĐS nơi đây đã không ngừng nhảy múa trong khoảng sáu tháng qua, sau khi thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài.

Theo đó, dự kiến sân bay Lộc An sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55 ha thuộc xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, H.Đất Đỏ.

Bên cạnh việc xây dựng sân bay Lộc An, hàng loạt dự án BĐS có quy mô lớn cũng được UBND tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đầu tư để tạo thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.

Để hỗ trợ cho việc nhanh chóng hình thành Trung tâm du lịch mới nơi đây, Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km.

Dự án nằm ngay Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ

 

Trong quá trình chờ công trình thực hiện, Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55 từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

Nói về việc “sốt” đất nơi đây, theo ông Trần Văn Dũng – Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment thừa nhận: “Tình trạng BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là có thật. Nguyên nhân do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55… liên tục được công bố đầu tư.
Từ đó, các dự án BĐS “khủng” cũng chuẩn bị khởi công đã đẩy giá đất lên. Riêng dự án Seaway Bình Châu hiện bán giá khá thấp, chỉ từ 400 – 500 triệu đồng/nền do chủ đầu tư mua quỹ đất từ nhiều năm trước với giá thấp. Tuy nhiên, hiện công ty đang xem xét sắp tới có thể phải điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

Theo các chuyên gia kinh tế, Bình Châu được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông. Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động và quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm. Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN SEAWAY BÌNH CHÂU  tại https://goo.gl/forms/y84m7wFMuHT8Mn3f2

ST:  bất động sản Bình Châu

XEM THÊM

Điều chỉnh hướng cửa xấu trong căn hộ chung cư

Với nhiều người cửa chính trong căn hộ là một tiêu chí quan trọng trong việc quyết định chọn mua. 
Cửa trong nhà chung cư thường được lắp dựng sẵn nên việc điều chỉnh cửa trở nên khó khăn vì các ràng buộc sẵn có. 
Vì vậy, biết cách “điều chỉnh” cửa bằng các thủ pháp đơn giản sẽ hiệu quả, chi phí thấp hơn mà không phá vỡ cơ cấu ổn định của căn hộ.
Xem xét cửa căn hộ chung cư còn cần chú ý cửa sổ và cửa ban công,…
Nhà chung cư căn hộ thường được thiết kế theo dãy, nhiều khi xảy ra tình trạng cửa chính đối diện nhau hay nhà này xung thẳng sang nhà khác. Bên cạnh đó, căn hộ nằm vị trí bất an như chân cầu thang hay cuối hàng lang dài và cửa chính nhìn thẳng cửa ban công.
Vì thế, khí vận chuyển sẽ không thể lưu thông tốt, quá nhanh (gây ra khí trường, lưu thông gấp), có thể khiến người sống bên trong căn hộ có sức khỏe không tốt, tán khí tức là tán tài, điều này là vấn thường gặp và kiêng kỵ trong phong thủy học.
Tình trạng này có thể khắc phục bằng cách đặt bình phong trước cửa cho căn hộ chung cư của mình. Điều này sẽ mang lại hiệu quả tốt, nhẹ nhàng, thẩm mỹ và thiện cảm.
Với các căn hộ khi đứng ngoài cửa chính, có thể quan sát thẳng bếp và phòng khách, chủ nhà nên dùng vách ngăn hờ tách phòng khách và bếp để hóa giải điều này.
Đồng thời, dùng tranh ảnh, tượng vật cũng là một cách để hút khí tài vào nhà như bài trí hòn non bộ bằng gốm (bộ tài khí đáo gia) đặt quay vào căn hộ có thể làm giảm khí xấu và đem đến tài lộc chủ nhà hay tượng một loài thú có sừng bằng ngọc (bộ chiêu tài tiến bảo) quay ra cửa sổ hoặc cửa đi để hút tài lộc từ các phương. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể treo tranh phong thủy chủ đề “Cửu ngư”, “Bát mã” hoặc “Thuận buồm xuôi gió”… cũng là một cách hóa giải rất tốt.
Xem xét cửa căn hộ chung cư còn cần chú ý cửa sổ và cửa ban công… Cửa sổ trên những tầng cao phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn và những loại cửa trượt ngang, cửa lật, cửa kính an toàn… sẽ hiệu quả hơn cửa sắt hay gỗ mở cánh bình thường.
Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng, nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng chất liệu gỗ, vải, kim loại, hay mây tre… nên dựa trên cơ sở cân bằng âm dương và hài hòa ngũ hành.
Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang, nên dùng hệ cửa chớp lam nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt). Phòng ngủ vốn thuộc tính âm, ánh sáng dịu, thông thoáng vừa đủ, nên có thể bổ sung lớp rèm vải dày bên trong để chủ động điều chỉnh.
Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.
Trên thực tế, việc tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó. Tuy nhiên, để có một căn hộ chung cư tốt nhất về phong thủy, gia chủ nên quan tâm ngay từ khâu chọn mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy.
TNSReal.ST
XEM THÊM