Skip to Content

Mục: Tin tức thị trường

CiTi Grand Kiến Á – 7 Lý do để lựa chọn căn hộ Q2

CiTi Grand Kiến Á Quận 2

Như đã biết ở phần vị trí.
Với địa thế vàng tọa lạc. Chỉ cách vài bước di chuyển, cư dân Citigrand quận 2 dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu.
Bao gồm đa dạng các loại hình dịch vụ như : thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…trong bán kính 3 km.

Vậy Lý do nào để lựa chọn căn hộ CiTi Grand Kiến Á Q2

 ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN KIẾN Á Group RẤT UY TÍN

 

CITIGRAND được phát triển bởi KIẾN Á.
Một Nhà phát triển Bất động sản tốt nhất Việt Nam (Best Developer). Tại Giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019.
Không chỉ trong nước,
Tập đoàn cũng được vinh danh tại giải thưởng hàng đầu khu vực PropertyGuru Asia Property Awards 2019.
Với hạng mục “Best of the Best” châu Á:
Dự án khu đô thị tốt nhất (Best Township Development) cùng nhiều hạng mục danh giá khác.

  • Giải thưởng “Nhà phân phối Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á 2019” do Dot Property Asia Awards trao tặng.
  • Giải thưởng “Nhà phân phối bất động sản tốt nhất Việt Nam 2019” do Dot Property Vietnam Awards trao tặng.
  • Giải thưởng “Nhà phân phối Bất động sản tiêu biểu” do tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư trao tặng 3 năm liền 2017 – 2018 – 2019
  • Giải thưởng quốc gia “Sàn giao dịch xuất sắc nhất Việt Nam 2018” do Bộ Xây dựng và Hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) bình chọn.


PHÁP LÝ CITI GRAND KIẾN Á HOÀN CHỈNH

Pháp lý : Sổ Hồng Từng Căn – SỞ HỮU LÂU DÀI
Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm 0% lãi suất.
Thanh toán đợt đầu chỉ 10% chỉ 190tr
Tỷ suất lợi nhuận dự kiến hơn 20%-30%/năm.
Mua đầu tư đợt 1 tối đa lợi nhuận.
Phương thức thanh toán 36 tháng ( Đợt 1 chỉ 10%, sau đó 3 tháng 5% tới khi nhận nhà )Quý khách hàng vui lòng gọi trực tiếp PKD Chủ Đầu tư hoặc đăng ký để lại thông tin để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và tham quan nhà mẫu
dang-ky-citigrand

SẢN PHẨM CHẤT LƯỢNG KẾT HỢP VỚI GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN TỐT


Dự án CitiGrand Kiến Á
 có diện tích cảnh quan và tiện ích nội khu 7.800m2.
Mật độ xây dựng chỉ 19% với 100% các phòng đều có hướng View, lấy sáng lấy gió cực tốt theo thiết kế chuẩn Singapore


Dự án căn hộ Citigrand quận 2 được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, bởi đối tượng hướng đến là những người trẻ năng động, nhiệt thuyết và tự tiên, họ là những người đã trưởng thành, đã vững vàng và khẳng định vị thế trong xã hội.

Không gian sống rất được chủ đầu tư Citigrand Cát Lái Quận 2 chú trọng khi tối ưu cắc mảng xanh thiên nhiên, thiết kế cửa sổ rộng, ban công riêng.

NẰM TRONG KHU ĐÔ THỊ HOÀN CHỈNH – HIỆN ĐẠI VÀ CỘNG ĐỒNG VĂN MINH

Tiện ích ngoại khu Căn hộ Citi Grand Cát Lái: Nằm trong khu đô thị Cát Lái 152 ha nên cư dân Citigrand mặc nhiên được hưởng toàn bộ tiện ích trong toàn khu đô thị:

    • Công viên trung tâm 4ha
    • Cùng với các dãy nhà phố, biệt thự, chung cư đã hiện hữu và các dãy shophouse đã đi vào kinh doanh buôn bán phục vụ cho nhu cầu thiết yếu hằng ngày của cư dân như: nhà phố Citi Bella 1 & 2, Lavila 1, căn hộ Citi Home, căn hộ Citi Soho
    • Ngoài ra khu đô thị còn quy hoạch trường THPT , trường đại học quản lý và công nghệ Quốc Tế UTM rộng đến 8 hecta, TTTM, Bệnh viện
    • Tòa nhân dân tối cao TPHCM vừa khánh thành và đi vào hoạt động đầu năm 2019.
      CitiGrand Quận 2 
      hoàn toàn làm bạn ngạc nhiên bởi cuộc sống tiện ích khép kín đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hằng ngày mà chẳng cần di chuyển xa xôi.
      Sở hữu căn hộ Citigrand Cát Lái là cư dân đã sở hữu các tiện ích đẳng cấp và chuyên biệt luôn sẵn sàng phục vụ như:

      • Công viên ven sông rộng 3000 m2
      • Siêu thị
      • Phòng tập Gym & Yoga
      • Phòng xông hơi Sauna
      • Hệ thống hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em
      • Terrace hồ bơi
      • Sân cầu lông
      • Sân bóng rổ
      • Khu vui chơi dành cho các bé
      • Vườn BBQ tổ chức tiệc ngoài trời
      • Vườn thủy sinh
      • Đồi cỏ – vườn bậc thang
      • Khu thư giãn ngoài trời
      • Ghế phơi ngoài trời
      • Lối chạy bộ/ dạo bộ
      • Camera an ninh…

MẬT ĐỘ CÂY XANH tại CITI GRAND lên đến :
7m2/người. TƯƠNG ĐƯƠNG GẤP 9 LẦN NỘI THÀNH
Không dừng lại ở đó, chung cư Citigrand mặc nhiên thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu đô thị Cát Lái rộng 152 ha, tiêu biểu là công viên trung tâm rộng tới 4ha được ví như lá phổi xanh đem đến bầu không khí trong lành cho cộng đồng dân cư sinh sống tại đây.

 DỰ ÁN CITIGRAND QUẬN 2 THUỘC CĂN HỘ TẦM TRUNG LÀ 1 SỐ ÍT DỰ ÁN ĐƯỢC CẤP PHÉP TRONG THỊ TRƯỜNG BĐS KHAN HIẾM NGUỒN CUNG Giá bán Căn hộ tại Quận 2 mới nhất năm 2020


Giá Căn hộ Citi Grand Q.2 chỉ từ 2,1 Tỷ/ Căn 2PN – 2WC, giá bán gần như tốt nhất khu vực Quận 2 hiện tại nhưng quý khách hàng vẫn sở hữu được không gian sống vô cùng lý tưởng và sang trọng.

HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN CITI GRAND

ĐƯỢC ĐÁNH GIÁ là có những yếu tố tốt giúp CĐT phát triển trong tương lai.
( Xây dựng cầu Cát Lái, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, xây dựng GĐ 2 nút giao Mỹ Thủy …)

Dự Án Citi Grand Nguyễn Thị Định Quận 2 do Tập Đoàn Kiến Á phát triển.
VÀ chính thức giới thiệu ra thị trường vào đầu năm 2020.
Kiến Á là tập đoàn uy tín 25 năm trên thị trường, có kinh nghiệm phát triển thành công đa dạng các loại hình nhà ở từ Biệt thự, đến nhà phố, cao ốc văn phòng và cả căn hộ, tiêu biểu như: Biệt thự Lavila Nhà Bè, Citi Bella 1 & 2, căn hộ Imperia An Phú, Biệt thự Galleria, Lavila Đông Sài Gòn 1 & 2… được hơn 5.000 nhà đầu tư cũng như mua ở tin tưởng lựa chọndang-ky-citigrand

 

Phương thức thanh toán 36 tháng ( Đợt 1 chỉ 10%, sau đó 3 tháng 5% tới khi nhận nhà )
LIÊN HỆ PKD CĐT 0907 35 33 34 – ĐỂ CHỌN CĂN VIEW ĐẸP NHẤT.

 

XEM THÊM

Citi Grand Cát Lái – Phương Thức Thanh Toán

Citi Grand Cát Lái – Phương Thức Thanh Toán

Giá Căn hộ Citi Grand Q.2 chỉ từ 2,1 Tỷ/ Căn 2PN – 2WC.
Giá bán gần như tốt nhất khu vực Quận 2 hiện tại.
Bên cạnh đó quý khách hàng vẫn sở hữu được không gian sống vô cùng lý tưởng và sang trọng.

Phương thức thanh toán 36 tháng ( Đợt 1 chỉ 10%, sau đó 3 tháng 5% tới khi nhận nhà )

Quý khách hàng vui lòng gọi trực tiếp Chủ Đầu tư hoặc đăng ký để lại thông tin để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và tham quan nhà mẫu

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN CITIGRAND (36 THÁNG – CHỈ 10% ĐỢT 1)
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THÁNG THỨ THÁNG TỈ LỆ THANH TOÁN
1 4/2020 10%(bao gồm tiền cọc 50tr/căn )
2 5/2020 3 6/2020 4 7/2020 5% 5 8/2020 6 9/2020 7 10/2020 5% 8 11/2020 9 12/2020 10 01/2021 5% THI CÔNG PHẦN THÂN + HOÀN THIỆN CƠ BẢN 11 02/2021 12 03/2021 13 04/2021 5% Ký HĐMB 14 05/2021 15 06/2021 16 07/2021 10% 17 08/2021 18 09/2021 19 10/2021 5% 20 11/2021 21 12/2021 22 01/2022 5% 23 02/2022 24 03/2022 25 04/2022 5% 26 05/2022 27 06/2022 28 07/2022 5% 29 08/2022 30 09/2022 31 10/2022 5% 32 11/2022 33 12/2022 34 01/2023 5% 35 02/2023 BÀN GIAO CĂN HỘ 36 03/2023 25% BÀN GIAO GCN QSHNO 37 04/2023 5% TỔNG CỘNG 100%
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ và CHIẾT KHẤU
XEM THÊM

Chơn Thành – Bình Phước có gì thu hút nhà đầu tư ?

Chơn Thành. Một huyện nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Bình Phước.
Cách trung tâm thị xã Đồng Xoài 27km.
Cách thành phố Thủ Dầu Một 35km.
Trung tâm Tp. HCM 50km.
Là vị trí chiến lược, là đô thị vệ tinh cho khu vực kinh tế Đông Nam Bộ.

Chơn Thành – Điểm sáng hiện tại, tiềm năng tương lai.

Được sự đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Xuyên Á, đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Tân Vạn – Hoa Lư, đường sắt Xuyên Á, cùng với sự đầu tư xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ dân sinh như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu du lịch,…

Đặc biệt với chính sách thu hút vốn FDI từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, huyện Chơn Thành đã thành lập và mở rộng quy mô các dự án khu công nghiệp lớn như: Khu Công Nghiệp Minh Hưng 3, Khu công nghiệp Minh Hưng Hàn Quốc, Khu công nghiệp Chơn Thành 1,2, khu công nghiệp Becamex Chơn Thành,..
⇒ Đây chính là tiềm lực thúc đẩy huyện Chơn Thành trở thành một khu đô thị vệ tinh phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, đa dạng về dịch vụ, và sẽ góp phần đẩy mạnh quá trình phát triển kinh tế của tỉnh Bình Phước theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Hiện nay,
Huyện Chơn Thành đang có những chính sách nâng cao đời sống, điều kiện sinh hoạt của người dân, cải tạo cảnh quan kiến trúc, chỉnh trang đô thị tại khu vực và phát triển các dịch vụ tiện ích đi kèm, điều đó cũng tạo động lực chính để làm nên bức tranh toàn cảnh Chơn Thành – Một trung tâm đô thị công nghiệp hàng đầu của tỉnh Bình Phước trong tương lai.

Cùng với những điều kiện về địa lý, kinh tế, xã hội vượt trội nêu trên, dự án khu nhà ở thương mại GOOD LAND do công ty BĐS GIBI làm đơn vị phát triển chính thức mở bán, nhận đặt chỗ từ 20/10/2019 , Chỉ với 450tr khách hàng đã sở hữu 1000m2 – SHR ngay trung tâm KCN Chơn Thành.
Hứa hẹn đây sẽ là điểm đến đáng giá cho quý khách hàng đầu tư đem lợi nhuận tốt và nơi an cư lâu dài.

Vị trí vàng, giá trị kim cương của khu nhà ở thương mại GOOD LAND

Nằm ở vị trí đắc địa,  Ngay trung tâm hành chính huyện Chơn Thành, có các tuyến đường giao thông huyết mạch đi qua như QL.13, QL.14,..thuận tiện cho việc di chuyển đến các tỉnh, vùng lân cận như Trừ Văn Thố, Thành tâm, Minh Thắng.

Nằm trong huyện duy nhất có tới 5 khu công nghiệp đang hiện hữu như: Becamex, Chơn Thành 1.2, Minh Hưng 3, Minh Hưng Hàn Quốc.

Tiện ích xung quanh: UBND, bệnh viện, chợ kinh doanh sầm uất, ngân hàng, trường học cấp 1.2.3, khu dân cư đông đúc, công viên cây xanh.
tạo điều kiện thuận lợi đáp ứng các nhu cầu thiết yếu cũng như vui chơi, giải trí của người dân nơi đây.

Môi trường xanh, sạch, đẹp,trong lành với hệ thống cây xanh bao phủ, an ninh trật tự đảm bảo tạo nên một không gian sống tốt nhất cho người định cư.

Ngoài ra, GOOD LAND có vị trí gần kề dự án khu du lịch sinh thái Nha Bích đang được tiến hành thi công và khai thác.
Đây được xem là một trong những cơ sở dự báo giá trị của GOOD LAND sẽ tăng cao trong tương lai gần.

Pháp lý minh bạch, giá trị đảm bảo, ngập tràn ưu đãi

Đất đã có sổ hồng riêng cho từng lô, Giấy tờ sang tay ngay khi giao dịch. Nằm trên nền đất sạch, được xây dựng tự do.

Ngoài ra, trong ngày mở bán, sẽ được chiết khấu mạnh khi tiến hành giao dịch.
Công ty hỗ trợ xe đưa, đón khách hàng xem đất đối với quý khách hàng ở xa.

Với những điều kiện xã hội, kinh tế của tỉnh Bình Phước nói chung, của huyện Chơn Thành nói riêng, cùng tiềm năng phát triển nhanh chóng, tính thanh khoản cao, mang lại lợi nhuận tuyệt đối, chắc chắn  GOOD LAND sẽ mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng hơn cả mong đợi.

 

NHẬN ĐĂNG KÝ QUAN TÂM & TÌM HIỂU CƠ HỘI ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY
VỚI LÔ ĐẸP NHẤT GOOD LAND KCN CHƠN THÀNH !

➽ Anh chị liên hệ để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất.

dang ky GOOD LAND

PHÒNG KINH DOANH – Hotline: 0907.35.33.34 – Mr.Sơn
XEM THÊM

Yếu tố nào khiến Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút nhà đầu tư bất động sản?

So với các thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven như:  Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì Bà Rịa – Vũng Tàu được xem là thị trường mới nổi.
Tuy nhiên, theo phân tích của giới chuyên môn, Bà Rịa – Vùng Tàu mới là địa hạt “nóng” trong các thị trường BĐS vệ tinh.

Hạ tầng “bấm nút” cho bất động sản vũng tàu

Dù vị trí nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như: Bình Dương, Đồng Nai…, thì Bà Rịa – Vũng Tàu những năm trước đây ít được chú ý đến.

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu:
Động lực đầu tiên giúp Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh trong những năm qua bắt đầu từ câu chuyện về sự đột phá trong phát triển hạ tầng. Kể từ khi tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TP.HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian so với trước đây.

lien-ket-vung-du-an-baria-residence

Đặc biệt, sắp tới đây,
Khi tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu…
Việc khơi thông dòng kết nối không chỉ thuận lợi với các tỉnh miền Đông Nam bộ, mà còn rất dễ dàng kết nối với miền Tây Nam bộ.

Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu còn có Cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn; rồi dự án Sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện hình hài; tuyến cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa…

du-an-ba-ria-vung-tauNgoài yếu tố hạ tầng,
Theo phân tích của các chuyên gia, Bà Rịa – Vũng Tàu có lợi thế hơn so với nhiều địa phương khác là hội đủ các các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, là địa phương duy nhất phía Đông Nam TP.HCM hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hàng trăm kilomet, khí hậu ôn hòa, thổ nhưỡng trù phú.

Dự kiến trong thời gian tới,
Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước.
Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ phát triển nhanh chóng, Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và TP. Bà Rịa nói riêng đã chứng minh được tiềm lực của mình.
Chính vì thế, thị trường bất động sản Bà Rịa đã không ngừng thu hút các nhà đầu tư lớn cũng như các dự án cao cấp.

dau-tu-dat-nen-bien
Ông Nguyễn Thái Huy, Phó TGĐ Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP Yeshouse nhận định, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã giúp BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển 

Giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu liên tục tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại

Theo nhận định của các chuyên gia cũng như nhà đầu tư, sự phát triển về du lịch kéo theo nhu cầu về nhà ở; khu nghỉ dưỡng, giải trí; văn phòng cho thuê cũng tăng lên mạnh mẽ.
Nhiều khả năng từ tháng 5 năm nay thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thực sự bước vào cơn sốt.
Thị trường sẽ chứng kiến tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản biển.

dat-nen-ba-ria-residence
Dù mặt bằng giá bán thay đổi theo chiều hướng tăng 20% – 30%,
Thậm chí nhiều khu vực dọc các tuyến đường lớn tăng đến 50% so với năm ngoái.
Nhưng các chính sách kêu gọi đầu tư hợp lý và rõ ràng của chính quyền địa phương nhằm khai thác lợi thế ưu việt của một thành phố du lịch biển nổi tiếng của miền Nam đã giúp số lượng giao dịch mua bán đất nền diễn ra sôi động hơn bao giờ hết.
Theo ghi nhận của phóng viên, tỷ lệ hấp thụ thị trường đạt 80% và giá trung bình giao động từ 12-15 triệu/m2

Ông Nguyễn Thái Huy,
Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty CP Yeshouse phân tích, TP.HCM đang chịu sức ép đô thị hóa lớn, dân số cơ học không ngừng tăng cao, quỹ đất đang khan hiếm, khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải.
Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc.
Không chỉ với những người có thu nhập thấp, mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM an cư để tìm cuộc sống trong lành. Đặc biệt, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã giúp Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.

Ngoài những nguyên nhân kể trên, theo phân tích của hầu hết các chuyên gia, không phải ngẫu nhiên mà Bà Rịa – Vũng Tàu thời gian qua trở nên sôi động, mà điều này còn xuất phát từ thực tế tiềm năng.
Liên tục thời gian qua, Bà Rịa – Vũng Tàu chứng kiến sự phát triển như vũ bão của hạ tầng, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao, miền đất này lại hội tụ khá đầy đủ các yếu tố thuận lợi về địa lý, thổ nhưỡng được đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp “không khói” – du lịch.

Lý giải về nguyên nhân giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu liên tục tăng mạnh thời gian qua,
Ông Nguyễn Thái Huy cho rằng, xét về biên độ tăng giá thì Bà Rịa – Vũng Tàu gần đây có mức giá tăng nhanh hơn, song xét về mặt bằng giá chung so với các khu vực lân cận như: Đồng Nai, Bình Dương, thì giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn khá “mềm.

“Vừa qua, nhiều nhà đầu tư rất lo lắng về sự tăng giá liên tục của thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu, bởi họ cho rằng thị trường đang sốt ảo. Do đó, nhiều người đứng ngoài cuộc thăm dò để chờ giá cả chững lại.
Tuy nhiên,  giá vẫn liên tục tăng và chưa có dấu hiệu ngừng.
Nhiều nhà đầu tư đã lỡ mất cơ hội, nhưng cũng có người thắng lớn vì đã đoán đúng thị trường.
Hiện nay, giá của thị trường thứ cấp luôn cao hơn gía ban đầu nên các nhà đầu tư đều có lãi.

Điều này càng thúc đẩy dòng tiền đầu tư đổ dồn về Bà Rịa – Vũng Tàu để tìm những dự án tiềm năng. Gần đây, trên mặt tiền có dự án khu đô thị sắp được công bố. Dự án này hội tụ yếu tố sinh thái và tiện ích thông minh, có tiềm năng du lịch lớn.
Vì vậy, mặc dù chưa được công bố chính thứ nhưng dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như những người đang có nhu cầu mua ở”, ông Nguyễn Thái Huy cho biết.

Nguồn INT

XEM THÊM

Thị trường bất động sản Bà Rịa-Vũng Tàu sục sôi trở lại

Thị trường BĐS tại Bà Rịa-Vũng Tàu tiếp tục sôi động trở lại sau thời gian tạm lắng do điều chỉnh quản lý.
Giá bán có nơi được đẩy lên gấp 1,5- 2 lần so với thời điểm năm 2018.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, thị trường này sôi động trở lại là nhờ vào các quy định siết chặt việc phân lô, bán nền tràn lan tại một số dự án không có pháp lý rõ ràng.

Sự tăng giá không ngừng của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu trong những tháng cuối năm 2018 khiến nhiều người bất ngờ. Nguyên nhân khiến thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu trở nên hấp dẫn là do một số dự án cao tốc trọng điểm sắp hoàn thiện
hoặc chuẩn bị khởi động;
Các quy hoạch và dự án du lịch biển, trung tâm dầu khí, cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành đang được triển khai cùng làn sóng các nhà đầu tư dịch chuyển từ TPHCM đổ về.

Tuy nhiên,
Ngay sau đó, một số dự án với pháp lý không rõ ràng bắt đầu tràn lan, gây ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng.
Tháng 4/2019 vừa qua,
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành văn bản số 6907/UBND-VP về việc xử lý vi phạm trong việc tách thửa, phân lô, bán nền, quảng cáo trên các trang mạng xã hội và huy động vốn, kinh doanh bất động sản.
Cụ thể, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra, hướng dẫn UBND các huyện, thị xã, thành phố trong công tác quản lý quy hoạch chi tiết hoặc phương án mặt bằng phân lô phải bảo đảm điều kiện hạ tầng giao thông kết nối sau khi đầu tư và điều kiện hạ tầng phục vụ để ở, khi thực hiện phân lô tách thửa.

“Chính những quy định được ban hành kịp thời này, thị trường BĐS nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh đã đi vào quy củ, không còn cảnh chào bán dự án “ảo” hay dự án “ma”.
Hầu hết những dự án BĐS có pháp lý rõ ràng đều được các cơ quan quản lý liên quan công khai rõ ràng trên hệ thống trang web của đơn vị mình.
Do vậy, khách hàng dễ dàng tiếp cận nhiều thông tin chính thống, quy hoạch cần thiết nên sẽ an tâm khi đầu tư”, Ông Khải Quốc Bình, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường BĐS (Sở Xây dựng) chia sẻ.

dat-nen-baria-residence

Những dự án với quy mô lớn đang bắt đầu rục rịch, giới đầu tư đổ về hàng loạt

Cũng theo các chuyên gia,
Sau đợt “thanh lọc” các dự án, đây là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư yên tâm “xuống tiền” vào thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu.
Dự báo, mức giá BĐS tại một số khu vực sẽ nhanh chóng tiệm cận với giá nhà đất các trung tâm tài chính, kinh tế hiện hữu như TP Bà Rịa – Vũng Tàu trong tương lai không xa.
Đặc biệt, với những dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín.

Bên cạnh đó, trong bối cảnh các cơ quan quản lý nhà nước từ trung ương đến địa phương đang rốt ráo đẩy nhanh tiến độ các công tác chuẩn bị, nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc huyết mạch…
thì đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường các khu vực Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Như Bà Rịa Residence trở thành tâm điểm kết nối liên vùng, xuyên vùng, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
và Được đánh giá là mảnh đất màu mỡ nuôi dưỡng quả ngọt.
Đây được xem là cơ hội đầu tư đáng giá với nhiểu tiện ích vượt bậc giúp mang lại lợi nhuận cực lớn.
Đặc Biệt
Bà Rịa Residence nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương tại trung tâm Thành phố Bà Rịa, kết nối thuận tiện với Thành phố du lịch Vũng Tàu với 20 phút ra biển, các KCN của Tân Thành, các khu vui chơi giải trí từ  Xuyên Mộc…

lien-ket-vung-du-an-baria-residence

Có thể thấy xu hướng đầu tư tại Bà Rịa-Vũng Tàu đã bắt đầu tăng mạnh trở lại lại.
Những dự án với quy mô lớn bắt đầu rục rịch trở lại, giới đầu tư đổ về hàng loạt, trong đó được quan tâm nhất là sản phẩm đất nền, bởi đây là phân khúc có nhiều tiềm năng và thời gian qua không có sự biến động nhiều về giá nên dư địa phát triển còn rất lớn.

Theo nhịp sống kinh tế
XEM THÊM

” Săn ” BĐS du lịch nghĩ dưỡng – phép cộng hoàn hảo của dân đầu tư

“Nếu duy trì tốc độ phát triển như hiện nay, dự kiến trong vòng 5 năm tới,
Cung đường Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu – Hàm Tân – Mũi Né sẽ là cung đường “vàng” với nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 5 sao của những tên tuổi lớn trong ngành”, ông Quang kỳ vọng.

CHUYÊN GIA nhìn nhận TIỀM NĂNG BĐS NGHĨ DƯỠNG

bat-dong-san-nghi-duong-ven-cung-duong-bienNhìn nhận về tiềm năng bất động sản nghĩ dưỡng du lịch,
Bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam cho rằng:
Nếu so sánh với Nha Trang và Phú Quốc là những thị trường du lịch nghỉ dưỡng đã rất sôi động thì Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu đang nổi lên là những địa phương đầy tiềm năng.

Đồng quan điểm,
Ông Ngô Đức Sơn, Phó Tổng giám đốc DRH Holdings nhận xét:
Cung đường ven biển này đang thu hút nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đến đầu tư, ngoài yếu tố tiềm năng, hạ tầng
thì còn
do môi trường pháp lý TP. HCM trong vài năm trở lại đây khiến nhà đầu tư phải tìm đến thị trường khác.

VỀ TRỤC ĐƯỜNG “vàng”  VEN BIỂN

 

via GIPHY

Tuyến  đường ven biển hiện hình thành hai phần rất rõ.

Đó là phần ‘du lịch già’, đã phát triển từ thời Pháp thuộc, tương đối đầy đủ về hạ tầng là thành phố Vũng Tàu và Mũi Né.
Còn tiềm năng nhất là đoạn từ Long Hải của Bà Rịa – Vũng Tàu đến Cam Bình của Bình Thuận, bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất thấp.

Trục đường ven biển biển từ Vũng Tàu đi Bình Thuận đã  đựơc đầu tư nâng cấp giao thông. B ê n c ạnh  đ ó  c òn hội tụ đủ những yếu tố như:
Suối nước nóng Bình Châu ở địa phận Vũng Tàu, hay đồi cát và vườn thanh long ở Bình Thuận

Và xu hướng trong thời gian tới chủ yếu là du lịch trải nghiệm.
Thay vì đến những địa điểm quen thuộc thì du khách sẽ chọn những địa điểm mới vừa tắm biển, vừa hòa mình vào văn hóa bản địa hay những địa danh mới nổi còn hoang sơ với những khu nghỉ dưỡng hạng sang

Những trải nghiệm mới mẻ này giúp kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Đây là cơ hội đầu tư cho những doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt trong đó là bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư đang “dồn lực” săn dự án, biệt thự ven biển, đất nền dọc tuyến đường ven biển nên thị trường khu vực này đang sôi động.

Công trình giao thông lớn liên vùng 

dat-nen-ven-bien-seamall-binh-chau

Ngoài ra, những công trình giao thông lớn liên vùng đang “tiếp sức” thêm cho tiềm năng của tuyến đường ven biển như:
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tuyến cao tốc xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Dây và Dầu Dây – Phan Thiết đang đưọc triển khai từng bước.

Theo đánh giá của các chuyên gia,
Khi hệ thống giao thông liên vùng hoàn thiện, việc di chuyển từ TP. HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu và Phan Thiết sẽ giảm đáng kể, không còn phải mất từ 3 – 5 tiếng như hiện nay.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng để thu hút khách du lịch, giúp hai tỉnh phát huy được tiềm năng phát triển du lịch.

Phát triển DU LỊCH  

Như tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy hoạch du lịch trên địa bàn phát triển theo cụm, từ thành phố Vũng Tàu hướng ra Bình Thuận, lấy tuyến đường ven biển làm trục.

Cụ thể,
Thành phố Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại, hội nghị – hội thảo, du lịch nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa.

Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái.

Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe – được quy hoạch thành một trong những khu du lịch quốc gia tầm cỡ.

“ÔNG LỚN’ nhập cuộc chơi – tình hình bđs nghĩ dưỡng

Tuyến đường ven biển đang dần hình thành đã tạo luồng gió mới thu hút những nhà đầu tư bất động sản, trong đó có nhiều “ông lớn” trong ngành.
Trong số những doanh nghiệp lớn đang ráo riết tạo lập thị trường theo trục đường ven biển như Chủ đầu tư : Kim Tơ Group đã thổi hồn vào Bình Châu với dự án ShopHouse SeaMall Bình Châu – view biển năm Đối diện với Trung tâm giải trí lớn nhất Hồ Tràm – Bình Châu – Disone

với quy mô lên tới 5,18 ha. Được mở bán vào 23/7/2019 sắp tới.
Điểm nhấn của SeaMall là nằm ngay trung tâm các resort đẳng cấp của Hồ Tràm – Bình Châu như: Irelax Bangkok, Hodota Resort, Khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu, Danh Việt Resort, Cát Vân Resort, The Grand Hồ Tràm,Santuary, Novaword …

Tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ g ồm:
Nhà hàng trên không 500m2
Đài quan sát 200 m2
Game center 500m2
Công viên nội khu -7000m2
Trung tâm thương mại và giải trí 4500m2
Đặc biệt đại lộ ánh sáng 2300m2

Vũng Tàu và Bình Thuận sẽ là thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm trong thời gian tới khi hai địa phương này tiếp cận được cả năm loại hình giao thông gồm sân bay, đường cao tốc, đường bộ, đường sắt và đường biển

Ngoài những yếu tố về hạ tầng giao thông,
khách du lịch tăng từng năm thì một nhân tố theo đánh giá của các chuyện gia cũng không kém phần quan trọng,
Quyết định đến việc nhiều ông lớn đổ tiền vào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trục đường ven biển từ Vùng Tàu ra Bình Thuận đó là việc các tỉnh này nằm trong tam giác phát triển du lịch TP. HCM – Bình Thuận – Lâm Đồng.

Mối liên kết giữa các điểm du lịch này đã hình thành, lượng khách du lịch tuần hoàn di chuyển giữa các địa phương rất lớn và được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

VẬY CÓ NÊN ĐẦU TƯ BSĐ NGHĨ DƯỠNG.

Nguồn ITN

XEM THÊM

Do đâu ” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Nguyên nhân do đâu ?

” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Bất động sản nghỉ dưỡng – Hàng “VIP” nhờ pháp lý rõ ràng.

Với lợi thế sở hữu không có thời hạn như những dự án khác (khoảng 50 năm),
Khách hàng hiện nay vẫn chuộng bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Khoảng một năm gần đây,
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng. Thị trường bđs nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như: Bà Rịa Vũng Tàu. Phan Thiết. Đà Nẵng. Nha Trang…Tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên,
Sự phát triển này không đồng đều. Một số phân khúc bđs nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút lượng khách đầu tư.
nhưng số khác lại có dấu hiệu giảm.

Dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu với hàng loạt tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết,
Nguyên nhân là do những dự án này còn tồn tại nhiều vướng mắc. Trong đó vướng mắc chính là: khách hàng mua sản phẩm chỉ được sở hữu có thời hạn (khoảng 50 năm).
Trong khi đó,
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi.
Dự định bỏ vốn cho các dự án resort nghỉ dưỡng để tận dụng làn sóng du lịch đang lên.
Thế nhưng, tính pháp lý của nó vẫn để lại cho họ nhiều trăn trở.

Bởi lẽ,
Với tâm lý ăn chắc mặc bền. Đa số người Việt Nam khi mua bđs đều mong muốn được sở hữu rõ ràng.
Vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại.
Vừa là một tài sản để dành.
Điều này khiến khách hàng lo ngại về rủi ro pháp lý trong tương lai khi quyết định đầu tư.

Bên cạnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn thì
Dự án bất động sản sở hữu vĩnh viễn lại trở thành hàng “VIP” được nhà đầu tư săn tìm.

Theo ghi nhận của PV.
Hiện ở các thành phố du lịch như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang…Số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Hầu hết các dự án này khi vừa tung ra thị trường lập tức được khách hàng gom sạch.
Thậm chí, nhiều dự án khách hàng xin đặt tiền giữ chỗ ngay còn lúc “sơ khai”. Trong khi chủ đầu tư chỉ muốn bán cầm chừng, không bán hết.

Sản phẩm luôn rơi vào tình trạng “cháy hàng” mỗi khi mở bán

Theo các chuyên gia bất động sản. Hiện có 2 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng:
♦  bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn
♦  và bất động sản sở hữu vĩnh viễn.

Cả 2 đều hoạt động đúng quy định pháp lý, chỉ khác nhau thời hạn sử dụng.
1 –  Trong đó, bất động sản sở hữu có thời hạn thuộc đất thương mại dịch vụ.
Chủ đầu tư hoạt động theo hình thức thuê đất (thời hạn khoảng 50 năm).
Nên khách hàng mua sản phẩm thuộc phân khúc này cũng được cấp giấy chủ quyền tương ứng với thời hạn giao đất.
2 – Riêng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn.
Chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất.
Là tài sản mà khách hàng có thể để lại cho con cháu của mình.
Nhưng không phải ai cũng biết việc này và giá bán thường cao hơn.

Tuy nhiên, theo khảo sát của PV. Phần lớn khách hàng hiện nay vẫn chuộng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Như dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu do TP Holdings phát triển vừa dự kiến trong tháng 5/2019 tung ra thị trường..  Lập tức nhiều khách hàng đã gọi điện đăng ký đặt chỗ.

Eco Bangkok Villas Bình Châu – dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu – sở hữu vĩnh viễn

Đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu.
Có giá bán chỉ từ khoảng 6 tỉ đồng/căn nhưng khách hàng được sở hữu vĩnh viễn.
“Cái tôi muốn là được sở hữu một biệt thự, resort vừa ở, kinh doanh và còn là tài sản để lại cho con cháu”. chị Phạm Hoàng Oanh (một khách hàng ngụ TP.HCM) nói.

Một Giám đốc phát triển dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu cho hay:
Vốn đầu tư một dự án resort nghỉ dưỡng tốn kém hơn rất nhiều so với dự án nhà ở.

Bởi dự án phải đầu tư rất nhiều tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, công viên, khu vui chơi giải trí, dịch vụ nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất rất lớn.
Đó là chưa tính chi phí xây dựng các resort cao cấp rất tốn kém.
Nhưng do công ty sở hữu quỹ đất giá rẻ từ nhiều năm trước nên trước mắt chúng tôi cho rằng bán mức giá này là phù hợp.
Trong những giai đoạn bán về sau chắc chắn chúng tôi sẽ phải có sự điều chỉnh giá.

Tương tự, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn ở các tỉnh phát triển mạnh về du lịch như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… cũng luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không có đủ hàng để bán.

Nguồn IT – Hải Thanh

Resort / Nghỉ Dưỡng/ Eco Bangkok Villas / Hồ Tràm /Phan Thiết / Bình Châu / Đặt Tiền / VIP /Đua Nhau / Bất Động Sản / Nhàn Rỗi

XEM THÊM

Giá đất ven biển Mũi Né – Phan Thiết bùng nổ sau tết

Trước làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như hiện nay, bất động sản Mũi Né – Phan Thiết đang tăng giá liên tục…

Sau Tết, các nhà đầu tư TP.HCM ùn ùn đổ bộ về Mũi Né (Nguồn:internet)

LÀN SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VEN BIỂN TĂNG MẠNH

Theo khảo sát, “sức nóng” giá đất của Mũi Né diễn ra đồng bộ và tập trung tăng mạnh nhất tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…

Ở thời điểm hiện tại,
Quỹ đất của Mũi Né hầu như đều là đất nông nghiệp, những lô đất nghỉ dưỡng đẹp gần biển tại đây còn lại rất ít, các vị trí đắc địa đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Thịnh, TMS, Novaland, Apec Group… gom trước đó để làm các siêu dự án.
Vì vậy, giá đất tại khu vực này tăng mạnh từng ngày trước cơn sóng hạ tầng.

Ông Cao Huy Linh – một môi giới địa ốc kì cựu tại vùng này cho biết, có những nhà đầu tư từ TP.HCM gom được những lô đất đẹp chỉ cần lướt sóng qua tuần cũng có thể đút túi hàng trăm triệu.

Ghi nhận tại đường Võ Nguyễn Giáp – Mũi Né, thuộc khu dân cư hiện hữu, trước làn sóng hàng loạt các ông lớn đổ về đây làm các siêu dự án nghỉ dưỡng đã kích giá đất mặt tiền lên mức 15-20 triệu đồng/m2.
Mức giá này được môi giới cho biết đã tăng ít nhất 40% so với cuối năm 2018.

Dự án Acpec Mandala Wyndham có mức giá tăng mạnh nhất Phan Thiết thời điểm hiện tại 

Bên cạnh đó dạng BĐS nghĩ dưỡng cũng mở ra cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh hiện nay,
BĐS nghỉ dưỡng được quan tâm nhiều hơn như một tài sản sinh lời cao hấp dẫn các nhà đầu tư.
Theo đó, bên cạnh việc triển khai xây dựng như một BĐS chất lượng, khâu vận hành, quản lý dự án sẽ giữ một vai trò đặc biệt quan trọng.

Các nhà vận hành dự án có kinh nghiệm sẽ đưa ra các chiến lược phù hợp để bất động sản nghỉ dưỡng đạt hiệu quả tối ưu về lợi nhuận.

Dự án với quy mô khoảng 4,5 ha, vốn đầu tư 1500 tỷ, với 100% căn hộ đều hướng biển dự báo sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Mũi Né – Bình Thuận.

Bên cạnh đó giá đất Mũi Né được kỳ vọng tăng mạnh trong thời điểm sau Tết , theo các chuyên gia có 2 nguyên nhân:

Thứ 1,  hiện tại giá đất Mũi Né – Bình Thuận còn quá thấp so với giá đất thị trường Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ bùng nổ.

Thứ 2, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né sẽ trở thành điểm đến hàng đầu trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Trước mắt,
Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng.
Biến sân bay này thành 1 trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung.
Khi sân bay đi vào hoạt động, khách du lịch phía Bắc đến với Phan Thiết chỉ mất khoảng gần giờ.

Ngoài tăng vốn cho sân bay,
song song đó tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng được gấp rút triển khai thực hiện.
Được biết, mức đầu tư giai đoạn phân kỳ 14.359 tỷ đồng.
Tính ra, cả tổng mức đầu tư cao tốc và sân bay trong 2 năm tới cho Phan Thiết sẽ vào khoảng 25.000 tỷ.

Dòng vốn này được kỳ vọng sẽ giúp Phan Thiết – Mũi Né lột xác và thu hút lượng khách khổng lồ đến du lịch mỗi năm.
Đây cũng được xem là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Phan Thiết bứt tốc trong năm nay.

Theo TTDN

——————————

1/ DU LỊCH VIỆT NAM TỰ TIN SẼ ĐÓN 18TRIỆU LƯỢT KHÁCH SAU THƯỢNG MỸ – TRIỀU   ➤CHI TIẾT
2/ TTTM APEC CENTER PHÚ YÊN MỞ RỘNG CỬA CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TỨC THỜI  ➤ CHI TIẾT 
XEM THÊM

Thiên đường nghỉ dưỡng mới Mũi Né Bình Thuận đang trong tay đại gia nào?

Nhiều “ông lớn” địa ốc đang đua nhau đổ hàng nghìn tỷ đồng vào Phan Thiết nhằm đón đầu cơn sóng hạ tầng cao tốc, sân bay và dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ các thị trường đã bão hòa như Nha Trang, Đà Nẵng,… hứa hẹn một năm sôi động của thiên đường nghỉ dưỡng mới nổi này.

Thiên đường nghỉ dưỡng mới trỗi dậy

Phát triển hình thức resort biển từ rất sớm nhưng thị trường Mũi Né – Bình Thuận vẫn bị coi là thị trường “ngủ đông” trong một thời gian dài bởi sự nổi lên quá mạnh mẽ của các thị trường như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang.

Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, Phan Thiết đang dần trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư nhờ hàng loạt tin tức lạc quan về hạ tầng, chính sách.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia BĐS Học viện Ngân Hàng, có 3 nguyên nhân chính khiến các ông lớn địa ốc đổ tiền ồ ạt vào Phan Thiết trong thời điểm hiện tại:

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng, bao gồm dự án cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và đặc biệt là dự án sân bay, kết nối đường bay quốc tế. Trong 1-2 năm tới, chỉ cần sân bay và cao tốc đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết và đẩy giá bất động sản tại đây sẽ lên cao.

Thứ hai là nhà đầu tư chủ động đón dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ các thị trường nghỉ dưỡng đã bão hòa: Phú Quốc, Nha Trang… sang các thị trường mới nổi như Phan Thiết, Quy Nhơn… với nhiều tiềm lực phát triển mạnh mẽ.

Thứ ba, hiện giá bất động sản Phan Thiết, Mũi Né rất rẻ, giá căn hộ hay villa tại Phan Thiết chỉ bằng khoảng 30% so với các thị trường kỳ cựu. Số lượng resort hiện hữu ở Phan Thiết cũng không nhiều như các thị trường khác, resort đạt chuẩn 5 sao gần như không có, các căn hộ nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Đây là cơ hội hấp dẫn mà không một nhà đầu tư nhanh nhạy nào muốn bỏ lỡ.

Mặt khác, 6 tháng đầu năm 2018, dòng tiền của các nhà đầu tư đều tập trung dồn vào 3 đặc khu tương lai. Tuy nhiên, khi Dự luật Đặc khu chưa được xem xét thông qua, các nhà đầu tư cũng thi nhau tháo chạy tìm đến những thị trường nhiều tiềm năng và phát triển bền vững như Phan Thiết Bình Thuận.

Mảnh đất Phan Thiết với vẻ đẹp nguyên sơ đang dần được khai phá

Hàng loạt đại gia địa ốc đua nhau đổ về Phan Thiết

3 tháng cuối năm 2018, thị trường bất động sản Phan Thiết “nóng” chưa từng có khi hàng loạt các doanh nghiệp lớn đổ hơn 1,2 tỷ USD vào 8 dự án bất động sản nghỉ dưỡng với lượng hàng dự kiến tăng 62% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài Rạng Đông với loạt dự án Ocean Vista, Sealink Resort, Ocean Dunes thì BĐS Phan Thiết còn ghi nhận sự góp mặt của các đại gia địa ốc Novaland với dự án Nova Hills với hơn 600 biệt thự, Apec Group với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né Resort với loại hình condotel nghỉ dưỡng biển tiên phong tại Mũi Né, Tập đoàn FLC cũng gia nhập thị trường bất động sản Phan Thiết với dự án FLC Mũi Né & Beach Resort.

Đầu năm tới, thị trường Phan Thiết cũng sẽ đón nhận thêm 4 dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu USD. Đó là các dự án Khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né (200 ha với tổng mức đầu tư 200 triệu USD); dự án khu du lịch cao cấp Hòn Rơm – Mũi Né (86ha với số vốn dự kiến 92 triệu USD), dự án khu du lịch Hàm Thuận Đa Mi (330ha với số vốn khoảng 42 triệu USD), dự án khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị (310ha với số vốn 50 triệu USD).

Đỉnh điểm của cơn sốt BĐS Phan Thiết phải kế đến sự gia nhập của Apec Group với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Đây là dự án condotel đầu tiên tại thị trường Mũi Né, với phân khúc tầm trung, thiết kế linh hoạt giá bán thấp hơn nhiều lần so với Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Apec Mandala Wyndham Mũi Né dự báo sẽ tạo nên sức hút lớn với giới đầu tư. Sự góp mặt của các đơn vị quản lý quốc tế uy tín trong hoạt động vận hành cũng là bảo chứng vững chắc cho chất lượng dịch vụ của dự án và góp phần gia tăng giá trị tài sản cho loại hình sản phẩm cam kết tại dự án này.

Được quản lý bởi Wyndham Hotels Group – thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, Apec Mandala Wyndham Mũi Né được kỳ vọng sẽ nâng tầm ngành du lịch nghỉ dưỡng của Phan Thiết

Giữa hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng biển sang trọng tại Phan Thiết, Apec Mandala Wyndham Mũi Né với dòng sản phẩm condotel biển là bước đi táo bạo nhưng cũng đầy tính toán của Apec Group, nhận được những đánh giá tích cực từ các chuyên gia và sự quan tâm, săn đón của giới đầu tư.

Theo TTDN

XEM THÊM

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Từ đầu năm 2018 đến nay.
Thị trường đất nền ven biển gần đây đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục với lượng giao dịch tăng đáng kể, những điểm sáng trong đó phải kể đến đất nền ven biển Bình Châu, đất nền ven biển phan thiết , đất biển vũng tàu đất nền ven biển nha trang, đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển đà nẵng, đất nền ven biển hạ long.

“ ĐIỂM MẠNH CỦA KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
HƠN NỮA tâm lý chung của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai.

=> Những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới, nhất là đất nền ven biển.”

ĐÂT NỀN VEN BIỂN NGHĨ DƯỠNG – Sức hút đầu tư khó cưỡng



Nhờ sở hữu lợi thế du lịch, nhiều resort cao cấp, nhiều bãi biển, khu vui chơi đẹp ở Bình Châu, Phan Thiết, Vũng Tàu, Hạ Long, LaGi …. mang cảm giác hiền hòa, gần gũi với thiên nhiên, đưa chúng ta tìm về những giá trị sống đích thực.

NÊN
Ngày càng thu hút khách du lịch và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến làn sóng đất nền ở đây cũng vì vậy mà nở rộ.
Hàng loạt các dự án được đầu tư như : Condotel Biển Đá Vàng, Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu  – Khu đô thị biển MARINE CITY ( nơi đầu tư tiềm năng nhất Vũng tàu)  bên cạnh đó Nha Trang – Phan thiết cũng có tỷ lệ hấp thụ cao.”

THEO KHẢO SÁT
Giá đất nền ven biển Bình Châu hiện tại đang dao động từ 390 triệu – 500tr/nền , tùy vào vị trí và khu vực khai thác.
Được đánh giá là thấp hơn rất nhiều so với đất nền các khu vực trọng điểm du lịch vùng ven lân cận như đất nền ven biển Nha Trang, đất nền ven Đà Nẵng,… những quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu Vũng Tàu cũng dần trở lên khan hiếm.

 

 

                        Quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu

phan-khu-sunshine-marine-city-vung-tau

MARINE CITY  là một trong những dự án tiềm năng nhất hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án rõ ràng về mặt pháp lý.

THỰC TẾ
Phần lớn các nhà đầu tư đến Vũng Tàu, Bình Châu, Phan Thiết , Đà Nẵng, Hạ Long … đều rất quan tâm tới đường bờ biển nối dài.
Là khu vực nghỉ dưỡng trọng điểm, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thoáng cho nhà đầu tư, và mức giá mềm đã tạo lại một diện mạo đẳng cấp toàn diện và hoàn toàn mới.
=>> đã khiến khu vực này “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

ST.TNSREAL

XEM THÊM