Skip to Content

Blog Archives

Nhà Đất Quy Nhơn – Sức nóng từ tam giác kinh tế du lịch Biển

Nhà Đất Quy Nhơn 2019 – Giá đất nền Quy Nhơn tăng chóng mặt.

Sức nóng từ tam giác kinh tế du lịch Biển Nha Trang – Quy Nhơn / Bình ĐỊnh – Phú Yên.
Theo thông tin thực trạng đất nền Quy Nhơn – Bình Định tăng cực mạnh đạt 7.8 triệu khách – thống kê 2018

Biểu đồ lượng khách du lịch Đà Nẵng – Nha Trang những năm gần đây

khao-sat-du-lich-quy-nhon

Biểu đồ lượng khách du lịch Quy Nhơn 2014 – 2018

Đứng TOP 3 trong các Thành Phố Biển thu hút nhiều khách Du Lịch nhất tại Việt Nam.

Với TOP 3 tại Việt Nam nhưng số khách Quốc Tế lại chỉ chiếm con số hiện tại 7%. Thấp hơn rất nhiều so với khách du lịch trong nước đến Nha Trang và Đà Nẵng.

VẬY NGUYÊN NHÂN DO ĐÂU ??

Là do Quy Nhơn chưa có các chuyến bay Quốc Tế đến và đi trực tiếp như Nha Trang và Đà Nẵng.
Theo thông tin SÂN BAY PHÙ CÁT sẽ lần đầu đón các chuyến bay từ Seoul Hàn Quốc của các hãng Vietjet Air , VietNam Airline sẽ khai thác các thị trường bay thẳng như Trung Quốc, Thái Lan, Singapo.

NHỜ SỰ PHÁT TRIỂN về DU LỊCH sẽ là ĐÒN BẪY PHÁT TRIỂN CỦA NỀN KINH TẾ
Và nhờ đó thị trường Bất Động Sản Bình Định hút những nhà đầu tư nhạy bén

Đi đầu là các loại hình căn hộ, khách sạn với những các tên, những dự án tạo nên sức nóng của Quy Nhơn như: TMS Luxury,  Altara Residences Quy Nhơn, Quy Nhơn Melody, Liberty Cental Quy nhơn.

Nhưng thực tế. đất nền vẫn là mảng được nhà đầu tư quan nhiều nhất. 

Hiện tại GIÁ đất nền quy nhơn đặc biệt là đất nền ven biển quy nhơn đang trên tình trạng tăng trưởng cực mạnh.
NHƯNG VẪN CÒN RẤT NHIỀU CƠ HỘI CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRONG THỜI GIAN TỚI.

Ví Dụ:

  • Khu vực đất nền ven biển Nhơn Lý 2019 – giá dao động từ 20 – 25 triệu/m2 TĂNG GẤP 3LẦN cách đây 3 năm
  • Trung Tâm Thành Phố – Gần Biển – đường Xuân Diệu, An Dương Vương, Nguyễn Huệ – giá giao dịch 9/2019 => vượt ngưỡng 150 triệu/m2
  • Các vị trí sát biển giá có thể giao dịch 250 triệu/m2
    Nhưng
    Giá này được coi là thấp so với các khu vực có cùng vị trí như
    – Nha Trang giá khoảng 500 – 600 triệu/m2
    – Đà Nẵng  giá khoảng 300 – 400 triệu/m2
    Khu vực Mặt biển trong khu Kinh tế Nhơn Hội New City hiện khoảng 16 -22 triệu/m2

    – xa hơn TP.Quy Nhơn một chút, rìa của tỉnh Bình Định giá giao động từ 9 – 13 triệu/m2.

Đây là giá giao dịch thực sự của nhà đất quy nhơn, bất động sản bình định.

Với mức giá này có thể thấy là đang còn rất nhiều cơ hội , nhiều khả năng tạo đột biến và đem lại LỢI NHUẬN CAO cho nhà Đầu Tư khi tham gia vào giai đoạn thị trường bất động sản Bình Định, đặc biệt là nhà đất Quy Nhơn hiện nay.
Bởi Vì, hiện tại giá đất nền Quy Nhơn mới chỉ = 1/2 so với giá đất nền tại Đà Nẵng và Nha Trang.

Tiềm năng phát triển Quy Nhơn

Bên cạnh đó về tiềm năng phát triển Quy Nhơn lại sở hữu những ưu thế đạt bằng hoặc vượt Đà Nẵng và Nha Trang trong vòng  2-3 năm tơí.
Quy nhơn ngoài các tiềm năng quy hoạch hạ tầng, giao thông tốt, thì còn có nền kinh tế công nghiệp phát triển với nhiều khu công nghiệp trình độ cao được đầu tư bài bản và thu hút các doanh  nghiệp lớn như Hòa Phát, FPT, FLC … và rất nhiều các đơn vị khác.

Về Quy Hoạch nhà đất Quy Nhơn – Bình Định

Bình Định cũng là một tỉnh có công tác quy hoạch cực kỳ tốt và thận trọng trong việc cấp phép đầu tư, nên tính pháp lý của các dự án tại Bình Định được đánh giá là đảm bảo và an toàn . Tình trạng sốt đất ảo chưa từng xảy ra như các địa phương khác, và nhu cầu đầu tư hoàn toàn do nhu cầu thực, với việc tăng giá thực do nhu cầu tăng.

Tính Thời điểm đất nền Quy Nhơn

Hiện tại, Nha Trang không còn là mảnh đất hứa với nhà đầu tư đất nền vì giá qúa cao mà trung tâm thành phố gần như không còn quỷ đất mới.
Khu vực Cam Ranh thì không tạo được sức nóng như kỳ vọng.
Còn đất nền Đà Nẵng  6 tháng gần đây không có dự án mới, giá đất đã tăng quá cao và không tạo a biên lợi nhuận đủ tốt cho các nhà đầu tư.

Vậy các nhà đầu tư đất nền đang chuyển hướng qua bên đất nền bình định, nhà đất quy nhơn.

Nếu các nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến đất nền Bình Định thì chắc chắn biết đến một dự án rất Hot làm mưa gió bất động sản bình định là NHƠN HỘI NEW CITY – KỲ CO GATEWAY – ĐẤT NỀN VEN BIỂN QUY NHƠN.

Với địa lý là một bán đảo, Nhơn Hội là bản giao hoà giữa rừng và biển, giữa thiên nhiên và con người. Do đó, tại đây, khi phác hoạ bức tranh Nhơn Hội New City, Phát Đạt cũng đã truyền tải nguồn cảm hứng này vào mỗi góc cạnh của dự án. và là nơi được quy hoạch với tầm nhìn trở thành khu đô thị biển nổi bật nhất của Quy Nhơn trong tương lai.
Một nơi giao hoà giữa rừng và biển, giữa thiên nhiên và con người.
Do đó,
Sau thành công của dự án Nhơn Hội New City – Phân Khu 4 & Phân Khu 2 tiếp theo CĐT Phát Đạt và Danh Khôi vừa ra mắt thị trường dòng sản phẩm đất nền biệt thự & nhà phố ngay cửa ngõ vào khu du lịch Eo Gió – Kỳ Co nổi tiếng tại Quy Nhơn – Bình Định.

CƠN SỐT BĐS VEN BIỂN, NHANH TAY CHỌN NGAY VỊ TRÍ ĐẸP – SỔ ĐỎ LÂU DÀI – XÂY TỰ DO DỄ SANG NHƯỢNG
CƠ HỘI TRAO TAY SAO ⇒ Tham khảo vị trí thực tế, book chuyến bay ngay thôi khách nhé .

➽ Anh chị liên hệ PKD CĐT 0907 35 33 34 để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất từ CĐT.

dự án KYCO GATEWAY

 

(more…)

XEM THÊM

Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway – Khu đô thị ven biển mới Thành Phố Quy Nhơn

Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway  –  Khu đô thị ven biển mới Thành Phố Quy Nhơn

 

SƠ LƯỢC VỀ KHU NHƠN HỘI NEW CITY

Nhơn Hội New City Toạ lạc tại miền duyên hải miền Trung, Nhơn Hôi – Quy Nhơn đang dần trở thành trung tâm của sự chú ý khi Bình Định ngày càng trở thành một địa danh thu hút nhà đầu tư phát triển dự án.

Với địa lý là một bán đảo, Nhơn Hội là bản giao hoà giữa rừng và biển, giữa thiên nhiên và con người. Do đó, tại đây, khi phác hoạ bức tranh Nhơn Hội New City, Phát Đạt cũng đã truyền tải nguồn cảm hứng này vào mỗi góc cạnh của dự án. và là nơi được quy hoạch với tầm nhìn trở thành khu đô thị biển nổi bật nhất của Quy Nhơn trong tương lai.

Bên Cạnh đó, Nhơn Hội New City mang đến một không gian sống trong lành, xanh sạch với nhiều tiện ích liền kề của một khu đô thị tương lai như công viên sinh thái 5 ha kết hợp hồ bơi và khu vui chơi, thể thao, trường học, bệnh viện…và đặc biệt là một quảng trường biển rộng, sát biển, thích hợp cho những buổi chiều dạo bước bên ánh hoàng hôn, hay những lễ hội biển đầy náo nhiệt.

Nhơn hội New City chính là “Trung Tâm của Trung Tâm” khi sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng thuận lợi nhờ các tuyến giao thông huyết mạch và đường bay quốc tế, sẽ trở thành điểm đến không chỉ của các nhà đầu tư mà còn là của những con người kiếm tìm những giá trị tự nhiên vĩnh cửu

NƠI NGẮM KỲ CO – EO GIÓ ĐẸP NHẤT QUY NHƠN

NHÀ PHỐ BIỆT THỰ – NHÀ PHỐ KỲ CO GATEWAY

TỔNG QUAN DỰ ÁN KỲ CO VIEW BIỂN

Chủ đầu tư: Phát Đạt.
– Vị trí: Phía Đông Bắc khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn
– Dòng sản phẩm: Đất liền kề, đất liền kề thương mại, nhà phố, biệt thự, chung cư 40 tầng
Tình Trạng: Phân khu 2: Chuẩn bị mở bán vào quý III/2019
Đơn vị hợp tác đầu tư: Danh Khôi Holding.

Với vẻ đẹp hoang sơ và kỳ thú. Eo Gió – Đảo Kỳ Co được mệnh danh là Thiên Đường Biển Đảo. Nơi Hấp dẫn vì bãi Kỳ Co được ví như Maldives phiên bản Việt với bờ cát dài và làn nước trong xanh, hay Eo Gió đẹp như đảo Jeju với cung đường lưng chừng bên vách núi, đã làm rung động nhiều người đam mê du lịch.
Eo Gió mỗi mùa mỗi vẻ đẹp riêng. Mùa rêu, mùa rong, mùa hoa xương rồng, mùa cỏ cháy đều rất ấn tượng.

Một nơi giao hoà giữa rừng và biển, giữa thiên nhiên và con người.
Do đó,
Sau thành công của dự án Nhơn Hội New City – Phân Khu 4 & Phân Khu 2 tiếp theo CĐT Phát Đạt và Danh Khôi vừa ra mắt thị trường dòng sản phẩm đất nền biệt thự & nhà phố ngay cửa ngõ vào khu du lịch Eo Gió – Kỳ Co nổi tiếng tại Quy Nhơn – Bình Định.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – HUYẾT MẠCH MIỀN TRUNG

KỲ CO GATEWAY Nằm ngay bên cạnh FLC Quy Nhơn – Khu du lịch biển Kỳ Co , Eo Gió , Hòn Sẹo , Suối Lỗ Ồ – một trong những địa điểm thu hút khách du lịch bậc nhất Quy Nhơn .
+ Phía Đông: Giáp bãi biển du lịch Quy Nhơn.
+ Phía Tây: Giáp Quốc lộ 19B (trục giao thương khu kinh tế Nhơn Hội).
+ Phía Nam: Giáp quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn.
+ Phía Bắc: Giáp công viên sinh thái.

Từ dự án KỲ CO GATEWAY , cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Quy Nhơn cũng như các khu du lịch nổi tiếng khác của tỉnh Bình Định. Cụ thể như:

  • Mất khoảng 3 phút di chuyển đến Quần thể FLC (FLC Quy Nhơn Resort & Golf, FLC Luxury Hotel, FLC Zoo Wild & Safari Park), các trường tiểu học, trạm y tế.
  • Mất 5 phút để để đến khu du lịch Kỳ Co, Khu du lịch Eo Gió – nơi được xem là địa điểm ngắm mặt trời mọc đẹp nhất Việt Nam, cầu Thị Nại…
  • Mất hơn 15 phút để di chuyển đến hệ thống bệnh viện tỉnh, thành phố, đại học sư phạm Quy Nhơn, quảng trường trung tâm…
  • Mặt tiền Quốc Lộ 19B Lộ giới 80m – Ngay quốc lộ 19B kết nối đến sân bay Phù Cát chỉ 30 phút .
  • Ngay bên cạnh khu phức hợp FLC : FLC Zoo Safari Park , FLC Luxury hotlel , FLC Resort & Golf …

KỲ CO GATE WAY – Đất nền Ven Biển với Vị trí đắc địa thích hợp cho khai thác du lịch , nghỉ dưỡng và giá trị tăng nhờ sự phát triển du lịch biển Quy Nhơn

  • Kỳ Co Gateway là tổ hợp nhiều loại hình : nhà liên kế ,biệt thự với chuỗi tiện ích “thống nhất trong đa dạng” tạo điểm nhấn cho tổng thể khu đô thị với các mục đích kinh doanh , nghỉ dưỡng và du lịch …
  • Mỗi thành phố, đều sở hữu những đô thị cửa ngõ phồn thịnh

TIỆN ÍCH NỘI – NGOẠI KHU CAO CẤP

Cư dân của dự án có thể được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích nổi bật của khu đô thị Nhơn Hội và khu vực lân cận như liền kề quảng trường biển lớn nhất Quy Nhơn, quần thể FLC Quy Nhơn (FLC Beach & Golf Resort, FLC Zoo Safari Park…), hệ thống các trường học, bệnh viện, khu mua sắm, các khu du lịch nổi tiếng tại Bình Định mà chỉ mất vài phút di chuyển.

Không những thế, dự án Nhơn Hội New City còn đem đến cho cư dân các tiện ích nội khu đẳng cấp như trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi, đường đi bộ hướng biển kết nối trực tiếp từ Nhơn Hội New City đến quảng trường biển… Cùng với đó, dự án còn sở hữu công viên rộng lớn với diện tích phủ xanh lên đến 5ha.

Công viên – Kỳ Co Gateway Nhơn Hội New City – Quy Nhơn

Kỳ Co Gateway – Nhơn Hội New City Một Đô thị khép kín

  • Không gian tiện ích với các thiết kế hoàn chỉnh, hiện đại.
  • Hệ thống tiện ích như hồ bơi, công viện, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi bố trí tập
    trung trong bán kính phù hợp cho cư dân sống trong đô thị.
    THÀNH PHỐ XANH
    • Cuộc sống đô thị hóa kéo theo sự gia tăng dân số, ô nhiễm môi trường…lối sống xanh càng được ưa chuộng.
    • Kỳ Co GateWay mang đến một thành phố xanh Eco – City: Được bao phủ bởi dải cây xanh rộng lớn Cơ sở hạ tầng định hướng du lịch cao cấp

KỲ CO GATEWAY Nhơn Hội New City – NƠI QUY TỤ DI SẢN VĂN HÓA

  • Quy Nhơn hiện có 37 di tích lịch sử, văn hóa, 4 di tích danh thắng được xếp cấp Quốc gia: Bãi Nhạn, mộ Hàn Mặc Tử, Nhà tù số 9 Đào Duy Từ và Tháp Đôi.
  • Hội tụ những di sản văn hóa vật thể – phi vật thể Quốc Tế, trở trung tâm giải trí của Nhơn Hội nói riêng và Quy Nhơn nói chung.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU KỲ CO GATEWAY

Nằm ngay vị trí trung tâm của khu kinh tế Nhơn Hội, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích bên ngoài khu vực.

7 YẾU TỐ LỢI THẾ ĐẦU TƯ KỲ CO GATEWAY CHO NHÀ ĐẦU TƯ

1. Giá tốt, thuộc khu đô thị mới Quy Nhơn
2. Nằm ngay cửa ngõ đón đầu toàn bộ lượng khách du lịch Quy Nhơn, Kỳ Co, Eo Gió, FLC
3. Dễ dàng khai thác, có thể xây nhà hàng, khách sạn, dịch vụ du lịch, quán ăn….
4. Xây dựng tự do, quy hoạch bài bản
5. Yếu tố trong thời gian gần có thể tăng giá:
– Lỗi đô thị chuẩn bị triển khai, tiến hành xây dựng
– Chủ đầu tư lớn Vingroup, Hưng Thịnh cũng về và triển khai tại đây.
– Kết nối sân bay Phù Cát, cụm cảng, khu phi thuế quan hình thành…
– Tỉnh Bình Định, chủ trương tập trung, thúc đẩy và hỗ trợ mạnh…
– Mặt tiền Quốc Lộ 19B Lộ giới 80m
6. Hạ tầng hoàn thiện thần tốc.
7. Pháp lý sổ đỏ – sở hữu lâu dài dễ sang nhượng.

Tiềm năng phát triển của dự án KỲ CO GATEWAY

Với việc là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển, tiềm năng phát triển của KỲ CO GATEWAY sẽ phần nào gắn liền với tiềm năng du lịch biển của Quy Nhơn. Một thuận lợi lớn khi tính tới lúc này, theo những con số thống kê cho thấy du lịch Quy Nhơn đang trên đà tăng trưởng mạnh:

  • Lượng khách đến Quy Nhơn, Bình Định những năm gần đây  luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng Duyên hải Nam trung bộ và 15% của cả nước
  • Theo số liệu của Sở Du lịch tỉnh Bình Định, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Bình Định đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017.
  • Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2016.

KỲ CO GATEWAY sở hữu vị trí rất gần các khu du lịch nổi tiếng ở Bình Định như Kỳ Co, Eo Gió, Trung Lương… nơi thu hút lượng lớn du khách ghé thăm mỗi ngày kéo theo các nhu cầu về lưu trú, sử dụng dịch vụ tăng cao.
Điều này giúp tạo nên tính thanh khoản mạnh khi người mua dự án có thể chủ động hơn với nhiều lựa chọn hình thức đầu tư như kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng mua sắm, giải trí…

CƠN SỐT BĐS VEN BIỂN, NHANH TAY CHỌN NGAY VỊ TRÍ ĐẸP – SỔ ĐỎ LÂU DÀI – XÂY TỰ DO DỄ SANG NHƯỢNG
CƠ HỘI TRAO TAY SAO ⇒ Tham khảo vị trí thực tế, book chuyến bay ngay thôi khách nhé .

➽ Anh chị liên hệ PKD CĐT 0907 35 33 34 để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án – khuyến mãi tốt nhất từ CĐT.

dự án KYCO GATEWAY

XEM THÊM

Đất nền ven biển kênh đầu tư sinh lợi mới trong năm 2019

Từ đầu năm 2018 đến nay, đất nền ven biển suốt các tỉnh từ miền Bắc – Trung – Nam nhiều nơi xảy ra tình trạng sốt nóng. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư dự báo, với xu hướng ngành du lịch đang tăng trưởng mạnh, phân khúc đất nền ven biển tại nhiều tỉnh, thành có lợi thế nghỉ dưỡng sẽ là kênh thu hút mạnh dòng vốn mới.

Với những đòn bẩy về kinh tế,
Cùng với làn sóng dịch chuyển ra khỏi những khu vực đã tăng trưởng quá “nóng” như TP.HCM hay Hà Nội, những khu vực ven biển đang có những bước chuyển mình đáng kể về diện mạo đô thị. Kèm theo đó, thị trường BĐS đất nền ven biển tại đây cũng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.

Thời điểm từ giữa năm 2017 đến nay, các địa phương từ Đà Nẵng, Quy Nhơn, Phú Yên, Ninh Thuận, Phan Thiết hay Bình Châu Vũng Tàu, Hà Tiên (Kiên Giang) vẫn chưa khai thác nhiều đối với quỹ đất nền ven biển, giá trị đất nền vẫn ở mức trung bình so với các tỉnh thành khác ở cùng phân khúc.
Do đó, khi các khu đô thị mới hiện đại tại các vùng ven biển được hình thành, giới đầu tư bắt đầu tìm kiếm BĐS ven biển những vị trí vàng hướng biển để đầu tư .

Sự đầu tư mạnh tay từ chủ đầu tư cũng kéo theo sự tăng trưởng “nóng”, khi các nhà đầu tư thứ cấp cũng đổ vốn vào các dự án được mở bán từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2018 như đất nền ven biển seaway bình châu , seamallbinhchau…
Đặc biệt hot nhất thị trường năm 2019 là dự án Nhơn hội New City – Kỳ Co Gateway một trong những địa điểm thu hút khách du lịch bậc nhất Quy Nhơn với ĐẤT NÊN SỔ ĐỎ SỞ HỮU LÂU DÀI DUY NHẤT ĐƯỢC PHÉP XÂY DỰNG TỰ DO.
Điểm nóng đầu tư nằm tại các dự án dọc khu vực cách bờ biển trong bán kính từ 3-7km.
Thậm chí, giá mở bán dự án cũng tăng chóng mặt, cho thấy sản phẩm đưa ra thu hút được sự quan tâm, đầu tư từ thị trường như thế nào.

Đặc biệt, theo GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,
Những thông tin nóng hổi về việc xây dựng mạng lưới giao thông kết nối liên tỉnh, các dự án quy mô lớn của một số đại gia địa ốc trong và ngoài nước, một số quy hoạch mới được điều chỉnh… càng làm các đợt chào bán các dự án BĐS nở rộ, thu hút lượng khách tham gia và đầu tư lớn trong gần 2 năm qua.

Cùng quan điểm với ông Võ, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết: “Phân khúc BĐS ven biển vốn là phân khúc đầu tư được quan tâm trong những năm vừa qua được cho là sẽ tiếp tục phát triển trong năm tới.
Nguồn cầu du lịch dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng cả về lượt khách du lịch quốc tế và khách nội địa.
Đây là đòn bẩy để thị trường này vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm 2019”.

Theo ý kiến đánh giá của các chuyên gia BĐS,
loại hình đất nền ven biển đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong suốt năm 2019, lý do bởi sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ, giá thành đầu tư không cao và khả năng thanh khoản thứ cấp tốt.

Còn theo quan điểm của ông Phan Công Chánh – chuyên gia phân tích thị trường BĐS cá nhân, nhìn chung, trong bối cảnh nền kinh tế hiện nay, những đợt “sốt” đất vừa qua chưa có tác động lớn đến thị trường chung, đó chỉ là những con “sóng nhỏ”, thậm chí giá đất tăng được đánh giá chủ yếu xuất phát từ nhu cầu thật. “Có thể nói, hiện tại, thị trường BĐS ven biển chỉ “đứng giá” chứ không giảm.
Tôi dự đoán đầu năm 2019, thị trường sẽ sôi động trở lại khi các dự án mới chào bán ra thị trường”, ông Chánh nói thêm.

Cũng theo vị chuyên gia này,
Thực tế hiện nay nhu cầu của đại đa số người dân muốn sở hữu đất nền để khi cần có thể xây dựng nhà theo ý muốn cá nhân.
Chính vì vậy người dân có nhu cầu muốn mua đất nền ven biển, nếu chưa đủ kinh phí để xây dựng nhà có thể chờ đợi một thời gian sau xây cũng thuận tiện, nói chung là tâm lý cứ mua đất trước để dành là an tâm.

Thêm nữa,
đất nền luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền luôn là phân khúc có nhu cầu lớn vào mọi thời điểm.
Theo cách phân tích của các nhà đầu tư, trong giỏ hàng BĐS, đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất.
Đất nền ven biển có thêm lợi thế kết hợp giữa an cư và nghỉ dưỡng nên sẽ được chú ý nhiều hơn bởi giới đầu tư.

“Đây là phân khúc phù hợp với đa số đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn.
Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền đều “ra hàng” trong thời gian từ 1-2 năm.
Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác” ông Chánh phân tích thêm.
Các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang một số phân khúc khác như đất nền biệt thự ven biển ( như seaway bình châu, seamalll bình châu ,… ) chứ không chỉ vào condotel hay biệt thự xây sẵn,” bà Dương Thùy Dung, Giám đốc công ty Savills nhận định.

Theo đó,
nhiều ông lớn cũng chuyển hướng đầu tư sang BĐS nghỉ dưỡng và du lịch, tại những nơi có tiềm năng du lịch lớn như Cần Thơ, Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận), Ninh Thuận, Cam Ranh (Khánh Hòa), Đà Lạt…và cả Quy Nhơn

Tương tự,
LDG cũng sẽcác tỉn hạn chế tối đa đầu tư BĐS tại TPHCM mà dịch chuyển ra h lân cận, như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, BÌnh Châu, Nha Trang, Cần Thơ.
Song song đó, tập đoàn Tuần Châu, FLC, BRG hay Hưng Thịnh Corp., cũng đã tiết lộ kế hoạch rót vốn đầu tư vào nhiều dự án tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết.

Mới đây nhất, tận dụng cơ hội thị trường và việc Hà Tiên nâng cấp lên thành phố, công ty  C&T đã đầu tư dự án khu biệt thự biển Ha Tien Venice Villas có quy mô hơn 9ha với hàng trăm tỷ đồng để xây dựng hơn 20 tiện ích như hồ bơi vô cực, cầu cảnh quan ngắm biển, trung tâm thương mại, sân tenis, sân goft trên không…với kỳ vọng góp phần nâng tầm du lịch cho thành phố Hà Tiên.
Hoặc
Khu đất Seamall binh châu, đất nền ven biển Seaway Bình Châu,  một khu đô thị nghĩ dưỡng đẳng cấp Châu Âu HUỚNG BIỂN liền kề sân bay Lộc An Hồ Tràm, Suối nước nóng bình châu, khu bảo tồn thiên nhiên, bãi biển xanh – cát vàng, rừng sinh thái 11,000ha – rừng nguyên sinh , khu vui chơi Disney 50ha sát cạnh dự án, trung tâm mua sắm, nhà hàng sang trọng, dãy resort ven biển tạo tiềm năng bình châu, vũng tàu phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với 5+ một điểm ngắm cho giới đầu tư.

 

Đánh giá chung về những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới,  ông  Đặng Hùng Võ khẳng định rằng nếu nhìn 2017 thấy 2018 thị trường bất động sản tốt hơn thì theo đó, năm 2019 cũng tốt hơn rất nhiều, với dự án được tung ra mới nhất vào cuối năm 2019 Nhơn Hội New CitKỳ Co Gateway
Trong đó bất động sản ven biển tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung, dư địa còn rất nhiều.
Đặc biệt, thị trường phát triển tốt ở những vùng đất mới, nhiều tiềm năng du lịch chưa được khai thác.

Nguyên Minh – Theo Trí thức trẻ

XEM THÊM

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Từ đầu năm 2018 đến nay.
Thị trường đất nền ven biển gần đây đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục với lượng giao dịch tăng đáng kể, những điểm sáng trong đó phải kể đến đất nền ven biển Bình Châu, đất nền ven biển phan thiết , đất biển vũng tàu đất nền ven biển nha trang, đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển đà nẵng, đất nền ven biển hạ long.

“ ĐIỂM MẠNH CỦA KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
HƠN NỮA tâm lý chung của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai.

=> Những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới, nhất là đất nền ven biển.”

ĐÂT NỀN VEN BIỂN NGHĨ DƯỠNG – Sức hút đầu tư khó cưỡng



Nhờ sở hữu lợi thế du lịch, nhiều resort cao cấp, nhiều bãi biển, khu vui chơi đẹp ở Bình Châu, Phan Thiết, Vũng Tàu, Hạ Long, LaGi …. mang cảm giác hiền hòa, gần gũi với thiên nhiên, đưa chúng ta tìm về những giá trị sống đích thực.

NÊN
Ngày càng thu hút khách du lịch và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến làn sóng đất nền ở đây cũng vì vậy mà nở rộ.
Hàng loạt các dự án được đầu tư như : Condotel Biển Đá Vàng, Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu  – Khu đô thị biển MARINE CITY ( nơi đầu tư tiềm năng nhất Vũng tàu)  bên cạnh đó Nha Trang – Phan thiết cũng có tỷ lệ hấp thụ cao.”

THEO KHẢO SÁT
Giá đất nền ven biển Bình Châu hiện tại đang dao động từ 390 triệu – 500tr/nền , tùy vào vị trí và khu vực khai thác.
Được đánh giá là thấp hơn rất nhiều so với đất nền các khu vực trọng điểm du lịch vùng ven lân cận như đất nền ven biển Nha Trang, đất nền ven Đà Nẵng,… những quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu Vũng Tàu cũng dần trở lên khan hiếm.

 

 

                        Quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu

phan-khu-sunshine-marine-city-vung-tau

MARINE CITY  là một trong những dự án tiềm năng nhất hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án rõ ràng về mặt pháp lý.

THỰC TẾ
Phần lớn các nhà đầu tư đến Vũng Tàu, Bình Châu, Phan Thiết , Đà Nẵng, Hạ Long … đều rất quan tâm tới đường bờ biển nối dài.
Là khu vực nghỉ dưỡng trọng điểm, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thoáng cho nhà đầu tư, và mức giá mềm đã tạo lại một diện mạo đẳng cấp toàn diện và hoàn toàn mới.
=>> đã khiến khu vực này “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

ST.TNSREAL

XEM THÊM

Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu . Lý do bất động sản Bình Châu bắt đầu lên “cơn sốt”?

Sau khi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận đầu tư sân bay Lộc An cùng nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ cạnh Khu du lịch Ocean Gate Bình Châu (giáp ranh Bà Rịa – Vũng Tàu với TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận), thị trường BĐS nơi đây bắt đầu nóng lên.

Sân bay mới duyệt đã tranh nhau đón “sóng” thị trường

Dự kiến sân bay chuyên dùng Lộc An sẽ giao cho Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên tổng diện tích khoảng 244,33 ha với tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 4.250 tỷ đồng. Trong đó, có 47,55 ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sân bay sẽ có các công trình đáp ứng tiêu chuẩn Cảng hàng không cấp 4C với 1 đường cất hạ cánh có kích thước 2.400 x 45m, hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay hoàn chỉnh; khu nhà ga hành khách, đài kiểm soát sân bay, công trình phụ trợ kỹ thuật và hạ tầng…

Chỉ sau gần 6 tháng thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài, thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây lập tức chuyển động. Hàng loạt dự án BĐS du lịch tầm cỡ rục rịch khởi công, nhà đầu tư âm thầm đổ về săn quỹ đất.

Phối cảnh dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu

Thời gian gần đây, những ai có dịp đến khu du lịch suối nước nóng Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước cảnh các resort, khách sạn thường xuyên rơi vào cảnh cháy phòng mà trước đây chưa từng xảy ra. Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, hành khách muốn có phòng ở đây hầu hết đều phải đặt trước ít nhất một tuần. Trường hợp khách đi theo đoàn với số lượng lớn có thể phải đặt trước khoảng nửa tháng.

Cạnh đó, các khu du lịch nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok… thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Theo một nhân viên khu du lịch nghỉ dưỡng tại đây, phần lớn khách hàng là các nhà đầu đi khảo sát tình hình thị trường BĐS. Đặc biệt, vào thời điểm cuối tuần lượng khách đông nhất. Không riêng các khu nghỉ dưỡng, khách sạn mà ngay cả nhà nghỉ cũng “cháy” phòng.

Trong khi đó, ghi nhận cho thấy, thị trường nhà đất ở đây cũng nhảy múa, tăng giá liên tục. Nếu như trước đây giá khu vực gần khu du lịch suối nước nóng Bình Châu giá chỉ khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền 100m2 thì nay giá đã tăng lên thêm từ khoảng 100 – 200 triệu/nền. Các khu nghỉ dưỡng, resort giá còn tăng cao hơn rất nhiều. Theo người dân nơi đây, thị trường nhà đất nơi đây giao dịch mạnh khoảng ba, bốn tháng gần đây.

 

Đua nhau chiếm lĩnh thị trường

Theo ghi nhận của PV, bên cạnh khách hàng, nhà đầu tư đua nhau đón “sóng” thị trường, rất nhiều dự án cũng đua nhau “mọc” lên, tranh nhau chiếm lĩnh thị trường.

Nhìn vùng đất hoang vu, vắng lặng ở đây với vài khu du lịch nghỉ dưỡng đã đưa vào hoạt động, ít ai biết khu vực này đang diễn ra cuộc đua sóng ngầm. Cách khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công. Điển hình có các dự án lớn như: Khu du lịch Danh Việt; Khu nghỉ dưỡng cao cấp Hải Thắng; Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu… Hầu hết các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha đang thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty cổ phần Trường Phát Investment làm đơn vị phát triển dự án mới rục rịch lộ thông tin ra ngoài, lập tức đã thu hút rất đông nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh, thành lân cận quan tâm. Dự án có quy mô khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, cùng đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp đã tạo ra sự khác biệt trong khu vực.

“Dự kiến sắp tới nơi đây sẽ là Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ với rất nhiều dự án tầm cỡ hình thành nên chúng tôi muốn tạo ra sản phẩm đẳng cấp nhưng có sự khác biệt, tạo dấu ấn riêng trong khu vực”, ông Trần Văn Dũng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Trường Phát Investment chia sẻ.

Nhận định về tiềm năng phát triển khu vực, theo các chuyên gia kinh tế, nơi đây được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông. Bên cạnh đó, hiện khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động. Quỹ đất trong khu vực cũng rất lớn và được nhà đầu tư rất quan tâm. Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là rất phù hợp.

 

Dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu với vị trí đắc địa

Mở rộng Quốc lộ 55 kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng

Sở GTVT tỉnh Bình Thuận vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ GTVT sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km. Trong quá trình chờ công trình thực hiện, Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở GTVT tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55 từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

ST- PHẠM NGUYỄN

XEM THÊM