Skip to Content

Mục: Tin tức thị trường

Do đâu ” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Nguyên nhân do đâu ?

” bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn” trở thành hàng hiếm

Bất động sản nghỉ dưỡng – Hàng “VIP” nhờ pháp lý rõ ràng.

Với lợi thế sở hữu không có thời hạn như những dự án khác (khoảng 50 năm),
Khách hàng hiện nay vẫn chuộng bđs nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Khoảng một năm gần đây,
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng. Thị trường bđs nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch như: Bà Rịa Vũng Tàu. Phan Thiết. Đà Nẵng. Nha Trang…Tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên,
Sự phát triển này không đồng đều. Một số phân khúc bđs nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút lượng khách đầu tư.
nhưng số khác lại có dấu hiệu giảm.

Dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu với hàng loạt tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết,
Nguyên nhân là do những dự án này còn tồn tại nhiều vướng mắc. Trong đó vướng mắc chính là: khách hàng mua sản phẩm chỉ được sở hữu có thời hạn (khoảng 50 năm).
Trong khi đó,
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi.
Dự định bỏ vốn cho các dự án resort nghỉ dưỡng để tận dụng làn sóng du lịch đang lên.
Thế nhưng, tính pháp lý của nó vẫn để lại cho họ nhiều trăn trở.

Bởi lẽ,
Với tâm lý ăn chắc mặc bền. Đa số người Việt Nam khi mua bđs đều mong muốn được sở hữu rõ ràng.
Vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại.
Vừa là một tài sản để dành.
Điều này khiến khách hàng lo ngại về rủi ro pháp lý trong tương lai khi quyết định đầu tư.

Bên cạnh các dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn thì
Dự án bất động sản sở hữu vĩnh viễn lại trở thành hàng “VIP” được nhà đầu tư săn tìm.

Theo ghi nhận của PV.
Hiện ở các thành phố du lịch như Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang…Số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu vĩnh viễn chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Hầu hết các dự án này khi vừa tung ra thị trường lập tức được khách hàng gom sạch.
Thậm chí, nhiều dự án khách hàng xin đặt tiền giữ chỗ ngay còn lúc “sơ khai”. Trong khi chủ đầu tư chỉ muốn bán cầm chừng, không bán hết.

Sản phẩm luôn rơi vào tình trạng “cháy hàng” mỗi khi mở bán

Theo các chuyên gia bất động sản. Hiện có 2 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng:
♦  bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn
♦  và bất động sản sở hữu vĩnh viễn.

Cả 2 đều hoạt động đúng quy định pháp lý, chỉ khác nhau thời hạn sử dụng.
1 –  Trong đó, bất động sản sở hữu có thời hạn thuộc đất thương mại dịch vụ.
Chủ đầu tư hoạt động theo hình thức thuê đất (thời hạn khoảng 50 năm).
Nên khách hàng mua sản phẩm thuộc phân khúc này cũng được cấp giấy chủ quyền tương ứng với thời hạn giao đất.
2 – Riêng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn.
Chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất.
Là tài sản mà khách hàng có thể để lại cho con cháu của mình.
Nhưng không phải ai cũng biết việc này và giá bán thường cao hơn.

Tuy nhiên, theo khảo sát của PV. Phần lớn khách hàng hiện nay vẫn chuộng bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn. Thậm chí nhiều người không đặt nặng vấn đề giá cả để được sở hữu sản phẩm dự án.

Như dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu do TP Holdings phát triển vừa dự kiến trong tháng 5/2019 tung ra thị trường..  Lập tức nhiều khách hàng đã gọi điện đăng ký đặt chỗ.

Eco Bangkok Villas Bình Châu – dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu – sở hữu vĩnh viễn

Đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu.
Có giá bán chỉ từ khoảng 6 tỉ đồng/căn nhưng khách hàng được sở hữu vĩnh viễn.
“Cái tôi muốn là được sở hữu một biệt thự, resort vừa ở, kinh doanh và còn là tài sản để lại cho con cháu”. chị Phạm Hoàng Oanh (một khách hàng ngụ TP.HCM) nói.

Một Giám đốc phát triển dự án Eco Bangkok Villas Bình Châu cho hay:
Vốn đầu tư một dự án resort nghỉ dưỡng tốn kém hơn rất nhiều so với dự án nhà ở.

Bởi dự án phải đầu tư rất nhiều tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi, công viên, khu vui chơi giải trí, dịch vụ nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, chủ đầu tư phải đóng tiền sử dụng đất rất lớn.
Đó là chưa tính chi phí xây dựng các resort cao cấp rất tốn kém.
Nhưng do công ty sở hữu quỹ đất giá rẻ từ nhiều năm trước nên trước mắt chúng tôi cho rằng bán mức giá này là phù hợp.
Trong những giai đoạn bán về sau chắc chắn chúng tôi sẽ phải có sự điều chỉnh giá.

Tương tự, một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu vĩnh viễn ở các tỉnh phát triển mạnh về du lịch như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… cũng luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư không có đủ hàng để bán.

Nguồn IT – Hải Thanh

Resort / Nghỉ Dưỡng/ Eco Bangkok Villas / Hồ Tràm /Phan Thiết / Bình Châu / Đặt Tiền / VIP /Đua Nhau / Bất Động Sản / Nhàn Rỗi

XEM THÊM

Giá đất ven biển Mũi Né – Phan Thiết bùng nổ sau tết

Trước làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như hiện nay, bất động sản Mũi Né – Phan Thiết đang tăng giá liên tục…

Sau Tết, các nhà đầu tư TP.HCM ùn ùn đổ bộ về Mũi Né (Nguồn:internet)

LÀN SÓNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VEN BIỂN TĂNG MẠNH

Theo khảo sát, “sức nóng” giá đất của Mũi Né diễn ra đồng bộ và tập trung tăng mạnh nhất tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyễn Giáp, Nguyễn Đình Chiểu…

Ở thời điểm hiện tại,
Quỹ đất của Mũi Né hầu như đều là đất nông nghiệp, những lô đất nghỉ dưỡng đẹp gần biển tại đây còn lại rất ít, các vị trí đắc địa đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Thịnh, TMS, Novaland, Apec Group… gom trước đó để làm các siêu dự án.
Vì vậy, giá đất tại khu vực này tăng mạnh từng ngày trước cơn sóng hạ tầng.

Ông Cao Huy Linh – một môi giới địa ốc kì cựu tại vùng này cho biết, có những nhà đầu tư từ TP.HCM gom được những lô đất đẹp chỉ cần lướt sóng qua tuần cũng có thể đút túi hàng trăm triệu.

Ghi nhận tại đường Võ Nguyễn Giáp – Mũi Né, thuộc khu dân cư hiện hữu, trước làn sóng hàng loạt các ông lớn đổ về đây làm các siêu dự án nghỉ dưỡng đã kích giá đất mặt tiền lên mức 15-20 triệu đồng/m2.
Mức giá này được môi giới cho biết đã tăng ít nhất 40% so với cuối năm 2018.

Dự án Acpec Mandala Wyndham có mức giá tăng mạnh nhất Phan Thiết thời điểm hiện tại 

Bên cạnh đó dạng BĐS nghĩ dưỡng cũng mở ra cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh hiện nay,
BĐS nghỉ dưỡng được quan tâm nhiều hơn như một tài sản sinh lời cao hấp dẫn các nhà đầu tư.
Theo đó, bên cạnh việc triển khai xây dựng như một BĐS chất lượng, khâu vận hành, quản lý dự án sẽ giữ một vai trò đặc biệt quan trọng.

Các nhà vận hành dự án có kinh nghiệm sẽ đưa ra các chiến lược phù hợp để bất động sản nghỉ dưỡng đạt hiệu quả tối ưu về lợi nhuận.

Dự án với quy mô khoảng 4,5 ha, vốn đầu tư 1500 tỷ, với 100% căn hộ đều hướng biển dự báo sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Mũi Né – Bình Thuận.

Bên cạnh đó giá đất Mũi Né được kỳ vọng tăng mạnh trong thời điểm sau Tết , theo các chuyên gia có 2 nguyên nhân:

Thứ 1,  hiện tại giá đất Mũi Né – Bình Thuận còn quá thấp so với giá đất thị trường Nha Trang – Phú Quốc – Đà Nẵng. Nên không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né – Phan Thiết sẽ bùng nổ.

Thứ 2, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né sẽ trở thành điểm đến hàng đầu trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Trước mắt,
Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng.
Biến sân bay này thành 1 trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung.
Khi sân bay đi vào hoạt động, khách du lịch phía Bắc đến với Phan Thiết chỉ mất khoảng gần giờ.

Ngoài tăng vốn cho sân bay,
song song đó tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng được gấp rút triển khai thực hiện.
Được biết, mức đầu tư giai đoạn phân kỳ 14.359 tỷ đồng.
Tính ra, cả tổng mức đầu tư cao tốc và sân bay trong 2 năm tới cho Phan Thiết sẽ vào khoảng 25.000 tỷ.

Dòng vốn này được kỳ vọng sẽ giúp Phan Thiết – Mũi Né lột xác và thu hút lượng khách khổng lồ đến du lịch mỗi năm.
Đây cũng được xem là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Phan Thiết bứt tốc trong năm nay.

Theo TTDN

——————————

1/ DU LỊCH VIỆT NAM TỰ TIN SẼ ĐÓN 18TRIỆU LƯỢT KHÁCH SAU THƯỢNG MỸ – TRIỀU   ➤CHI TIẾT
2/ TTTM APEC CENTER PHÚ YÊN MỞ RỘNG CỬA CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TỨC THỜI  ➤ CHI TIẾT 
XEM THÊM

Thiên đường nghỉ dưỡng mới Mũi Né Bình Thuận đang trong tay đại gia nào?

Nhiều “ông lớn” địa ốc đang đua nhau đổ hàng nghìn tỷ đồng vào Phan Thiết nhằm đón đầu cơn sóng hạ tầng cao tốc, sân bay và dòng tiền đầu tư dịch chuyển từ các thị trường đã bão hòa như Nha Trang, Đà Nẵng,… hứa hẹn một năm sôi động của thiên đường nghỉ dưỡng mới nổi này.

Thiên đường nghỉ dưỡng mới trỗi dậy

Phát triển hình thức resort biển từ rất sớm nhưng thị trường Mũi Né – Bình Thuận vẫn bị coi là thị trường “ngủ đông” trong một thời gian dài bởi sự nổi lên quá mạnh mẽ của các thị trường như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang.

Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, Phan Thiết đang dần trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư nhờ hàng loạt tin tức lạc quan về hạ tầng, chính sách.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia BĐS Học viện Ngân Hàng, có 3 nguyên nhân chính khiến các ông lớn địa ốc đổ tiền ồ ạt vào Phan Thiết trong thời điểm hiện tại:

Thứ nhất là sự phát triển của cơ sở hạ tầng, bao gồm dự án cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và đặc biệt là dự án sân bay, kết nối đường bay quốc tế. Trong 1-2 năm tới, chỉ cần sân bay và cao tốc đưa vào sử dụng sẽ tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết và đẩy giá bất động sản tại đây sẽ lên cao.

Thứ hai là nhà đầu tư chủ động đón dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ các thị trường nghỉ dưỡng đã bão hòa: Phú Quốc, Nha Trang… sang các thị trường mới nổi như Phan Thiết, Quy Nhơn… với nhiều tiềm lực phát triển mạnh mẽ.

Thứ ba, hiện giá bất động sản Phan Thiết, Mũi Né rất rẻ, giá căn hộ hay villa tại Phan Thiết chỉ bằng khoảng 30% so với các thị trường kỳ cựu. Số lượng resort hiện hữu ở Phan Thiết cũng không nhiều như các thị trường khác, resort đạt chuẩn 5 sao gần như không có, các căn hộ nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Đây là cơ hội hấp dẫn mà không một nhà đầu tư nhanh nhạy nào muốn bỏ lỡ.

Mặt khác, 6 tháng đầu năm 2018, dòng tiền của các nhà đầu tư đều tập trung dồn vào 3 đặc khu tương lai. Tuy nhiên, khi Dự luật Đặc khu chưa được xem xét thông qua, các nhà đầu tư cũng thi nhau tháo chạy tìm đến những thị trường nhiều tiềm năng và phát triển bền vững như Phan Thiết Bình Thuận.

Mảnh đất Phan Thiết với vẻ đẹp nguyên sơ đang dần được khai phá

Hàng loạt đại gia địa ốc đua nhau đổ về Phan Thiết

3 tháng cuối năm 2018, thị trường bất động sản Phan Thiết “nóng” chưa từng có khi hàng loạt các doanh nghiệp lớn đổ hơn 1,2 tỷ USD vào 8 dự án bất động sản nghỉ dưỡng với lượng hàng dự kiến tăng 62% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài Rạng Đông với loạt dự án Ocean Vista, Sealink Resort, Ocean Dunes thì BĐS Phan Thiết còn ghi nhận sự góp mặt của các đại gia địa ốc Novaland với dự án Nova Hills với hơn 600 biệt thự, Apec Group với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né Resort với loại hình condotel nghỉ dưỡng biển tiên phong tại Mũi Né, Tập đoàn FLC cũng gia nhập thị trường bất động sản Phan Thiết với dự án FLC Mũi Né & Beach Resort.

Đầu năm tới, thị trường Phan Thiết cũng sẽ đón nhận thêm 4 dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu USD. Đó là các dự án Khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né (200 ha với tổng mức đầu tư 200 triệu USD); dự án khu du lịch cao cấp Hòn Rơm – Mũi Né (86ha với số vốn dự kiến 92 triệu USD), dự án khu du lịch Hàm Thuận Đa Mi (330ha với số vốn khoảng 42 triệu USD), dự án khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị (310ha với số vốn 50 triệu USD).

Đỉnh điểm của cơn sốt BĐS Phan Thiết phải kế đến sự gia nhập của Apec Group với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Đây là dự án condotel đầu tiên tại thị trường Mũi Né, với phân khúc tầm trung, thiết kế linh hoạt giá bán thấp hơn nhiều lần so với Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Apec Mandala Wyndham Mũi Né dự báo sẽ tạo nên sức hút lớn với giới đầu tư. Sự góp mặt của các đơn vị quản lý quốc tế uy tín trong hoạt động vận hành cũng là bảo chứng vững chắc cho chất lượng dịch vụ của dự án và góp phần gia tăng giá trị tài sản cho loại hình sản phẩm cam kết tại dự án này.

Được quản lý bởi Wyndham Hotels Group – thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, Apec Mandala Wyndham Mũi Né được kỳ vọng sẽ nâng tầm ngành du lịch nghỉ dưỡng của Phan Thiết

Giữa hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng biển sang trọng tại Phan Thiết, Apec Mandala Wyndham Mũi Né với dòng sản phẩm condotel biển là bước đi táo bạo nhưng cũng đầy tính toán của Apec Group, nhận được những đánh giá tích cực từ các chuyên gia và sự quan tâm, săn đón của giới đầu tư.

Theo TTDN

XEM THÊM

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Từ đầu năm 2018 đến nay.
Thị trường đất nền ven biển gần đây đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục với lượng giao dịch tăng đáng kể, những điểm sáng trong đó phải kể đến đất nền ven biển Bình Châu, đất nền ven biển phan thiết , đất biển vũng tàu đất nền ven biển nha trang, đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển đà nẵng, đất nền ven biển hạ long.

“ ĐIỂM MẠNH CỦA KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
HƠN NỮA tâm lý chung của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai.

=> Những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới, nhất là đất nền ven biển.”

ĐÂT NỀN VEN BIỂN NGHĨ DƯỠNG – Sức hút đầu tư khó cưỡng



Nhờ sở hữu lợi thế du lịch, nhiều resort cao cấp, nhiều bãi biển, khu vui chơi đẹp ở Bình Châu, Phan Thiết, Vũng Tàu, Hạ Long, LaGi …. mang cảm giác hiền hòa, gần gũi với thiên nhiên, đưa chúng ta tìm về những giá trị sống đích thực.

NÊN
Ngày càng thu hút khách du lịch và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến làn sóng đất nền ở đây cũng vì vậy mà nở rộ.
Hàng loạt các dự án được đầu tư như : Condotel Biển Đá Vàng, Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu  – Khu đô thị biển MARINE CITY ( nơi đầu tư tiềm năng nhất Vũng tàu)  bên cạnh đó Nha Trang – Phan thiết cũng có tỷ lệ hấp thụ cao.”

THEO KHẢO SÁT
Giá đất nền ven biển Bình Châu hiện tại đang dao động từ 390 triệu – 500tr/nền , tùy vào vị trí và khu vực khai thác.
Được đánh giá là thấp hơn rất nhiều so với đất nền các khu vực trọng điểm du lịch vùng ven lân cận như đất nền ven biển Nha Trang, đất nền ven Đà Nẵng,… những quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu Vũng Tàu cũng dần trở lên khan hiếm.

 

 

                        Quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu

phan-khu-sunshine-marine-city-vung-tau

MARINE CITY  là một trong những dự án tiềm năng nhất hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án rõ ràng về mặt pháp lý.

THỰC TẾ
Phần lớn các nhà đầu tư đến Vũng Tàu, Bình Châu, Phan Thiết , Đà Nẵng, Hạ Long … đều rất quan tâm tới đường bờ biển nối dài.
Là khu vực nghỉ dưỡng trọng điểm, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thoáng cho nhà đầu tư, và mức giá mềm đã tạo lại một diện mạo đẳng cấp toàn diện và hoàn toàn mới.
=>> đã khiến khu vực này “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

ST.TNSREAL

XEM THÊM

Thị trường bất động sản quý III/2018: Giá đất tăng theo hạ tầng

Thị trường bất động sản quý III/2018: Giá đất tăng theo hạ tầng


Theo đó,
giá bán tăng được ghi nhận tại các dự án trung và cao cấp có vị trí tốt.
Xét về vị trí,
các quận ở khu Đông (gồm quận 2, quận Thủ Đức và quận 9) ghi nhận mức tăng 5-7% so với quý trước.

Với đà này, thị trường bất động sản (BĐS) các tháng cuối năm 2018 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, vẫn giữ được ổn định và sẽ không xảy ra “bong bóng”.
Đặc biệt, các dự án thuộc khu vực được ưu ái đầu tư về hạ tầng và giao thông đô thị hoặc có định hướng phát triển khu đô thị  oceangate bình châu  sẽ có khả năng tăng trưởng cao.

Đơn cử, khu vực quận 9 với hướng phát triển trở thành Đô thị sáng tạo trong tương lai.
ĐẶC BIỆT
những dự án trọng điểm như Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2, Bến xe Miền Đông mới, Metro Bến Thành – Suối Tiên…
khi đi vào hoạt động chính thức sẽ càng tạo ra cú hích mạnh cho BĐS khu Đông.

Các chuyên gia từ các tỉnh, thành lân cận cũng cho biết
Từ đầu năm 2018 đến nay,
giá đất nền ở các huyện, thành phố tại các khu vực trung tâm Long An, Bà Rịa, Bình Châu, Tân Thành, Long Điền, Xuyên Mộc… cũng có chiều hướng tăng. Lượng hồ sơ mua bán, giao dịch BĐS tại các địa phương trên tăng từ 20 đến 30%, thậm chí lên đến 50% so với cuối năm 2017.

Tại huyện Tân Thành, gần khu công nghiệp Phú Mỹ, cuối năm ngoái, đất tại một số dự án sổ đỏ khu vực này có mức giá trung bình chỉ từ 700 – 800 triệu đồng/lô 100m2 thì hiện nay đã tăng lên gấp đôi nhưng vẫn không có nhiều nguồn hàng để bán.

Hay tại khu vực Bình Châu,
trong 6 tháng qua thị trường BĐS liên tục “sốt”, giá không ngừng tăng.
Cách khu du lịch Bình Châu khoảng 500m, hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như:
Khu du lịch Quế My, Khu du lịch Hải Thuận, Khu du lịch Hương Hải, Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm, dự án Sun Resort Vina,
Khu đô thị Seaway Bình Châu, Seaview Bình Châu ,ocean gate Bình Châu – nha trang … Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha và đang rục rịch tăng giá.

 

Đại diện chủ đầu tư dự án Seaway Bình Châu tiết lộ: “Seaway Bình Châu phát triển trên diện tích khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn đô thị nghỉ dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp có giá khá thấp,
chỉ từ 400 – 500 triệu đồng/nền, nhưng hiện công ty đang có kế hoạch điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

Mặc dù gần đây,
các cơ quan chức năng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã vào cuộc chấn chỉnh lại tình trạng phân lô bán nền,
nhưng sức nóng của thị trường vẫn không giảm,
các dự án được xây dựng tốt, pháp lý hoàn thiện vẫn thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Lý giải cơn sốt đất tại khu vực này, ông Trần Văn Dũng – Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment cho biết:
“ BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55… liên tục được công bố.

Hơn nữa, Bình Châu được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng.
Ngoài ra, khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động nên  quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm.

Một thống kê gần đây cũng cho biết, đến thời điểm này, huyện Xuyên Mộc có hơn 70 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng với tổng vốn đăng ký gần 7.000 tỷ đồng và 4,75 tỷ USD, trong đó gần một nửa rơi vào các dự án Sea View Bình Châu.

Mới đây UBND tỉnh BR-VT cũng đã triển khai dự án đầu tư xây dựng cảng tàu hơn 180 tỷ (dự tính ban đầu) tại cửa biển oceangate Bình Châu.


Trong khoảng 850 ngàn lượt du khách quốc tế và nội địa đến Xuyên Mộc hàng năm thì có tới hơn 70% chọn Bình Châu làm điểm dừng chân, nghỉ dưỡng.
Nhờ vào lợi thế thiên nhiên ưu đãi và những chính sách phù hợp, du lịch Bình Châu đang thu hút du khách và các nhà đầu tư vào bốn loại hình: Du lịch nghỉ dưỡng thư giãn cuối tuần, Du lịch điều dưỡng chữa bệnh, Du lịch thể thao tắm biển, Du lịch kết hợp với nghiên cứu khoa học.

Tuy nhiên,
Các chuyên gia trong ngành cũng cho rằng, khi cơ sở hạ tầng phát triển nhanh chóng như hiện tại thì chắc chắn có thay đổi nhiều về quy hoạch.
Do đó, người mua phải kiểm tra quy hoạch rất kỹ để tránh rủi ro về mặt pháp lý, phòng trường hợp trong tương lai, khu đất họ đang mua có thể quy hoạch và chuyện đền bù giải tỏa hoàn toàn có thể xảy ra. Với các dự án đã quy hoạch thì mức độ an toàn hơn nhưng giá đất sẽ cao hơn.

Cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án
Khu đô thị nghĩ dưỡng đẳng cấp Châu Âu SEAWAY BÌNH CHÂU
– và các khuyến mãi tốt nhất –

Theo Lữ Ý Nhi/ doanhnhansaigon

XEM THÊM

Thị trường bất động sản Bình Châu “Ai gây sốt”

Ai gây “sốt” thị trường bất động sản Bình Châu?

Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục.
Giá không ngừng tăng gia tăng. Nhiều nhà đầu tư xuống tiền chỉ khoảng một, hai tháng đã chốt lời. Chuyện gì đang xảy ra với thị trường BĐS nơi đây?

Dự án đua nhau đổ về, giá đội lên liên tục

Nếu như trước đây có trong tay khoảng 400 – 500 triệu đồng. Nhiều người có thể dễ dàng sở hữu một lô đất ở khu du lịch Bình Châu (giáp ranh giữa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với TP Phan Thiết) thì nay chuyện này chỉ còn trong mơ.
Hiếm hoi mới còn có một vài dự án bán với giá vừa phải.

Cách nay chỉ khoảng một tháng. Giá một lô đất có diện tích khoảng 100 m2 ở đây có giá khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ 100 – 200 triệu/nền.
Cách nay khoảng 4 tháng. Anh Nguyễn Cao mua một lô đất ở đây giá gần 400 triệu đồng/nền. Vừa qua anh đã bán lại với giá hơn 500 triệu đồng/nền. Dù hạ tầng khu đất anh đầu tư không được tốt lắm. Nhiều dự án nghỉ dưỡng, resort dù giá bán khá cao. Từ vài tỉ đến vài chục tỉ nhưng giá cũng rục rịch tăng lên.

GIÁ ĐẤT TĂNG NHÀ ĐẦU TƯ LIÊN TỤC ĐỔ VỀ

Giá đất tăng, nhà đầu tư liên tục đổ về. Hiện những ai có dịp đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình. trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng.
Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu. Khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần. Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường BĐS.
Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok… (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.

Dự án Seaway Bình Châu vừa lộ thông tin ra thị trường, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến

Trong khi đó, vùng đất “chết” ở đây cũng đang “lột xác” từng ngày khi các chủ đầu tư BĐS không ngừng đổ về.
Cách các khu du lịch sea view Bình Châu khoảng 500 m. Hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My. Khu du lịch Hải Thuận. Khu du lịch Hương Hải. Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm. Dự án Sun Resort Vina. Khu đô thị Seaway Bình Châu, Seaview bình châu… Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu. Do Công ty CP Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài. Lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến.
Dự án khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

Đi tìm thủ phạm gây “sốt” đất

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường BĐS nơi đây đã không ngừng nhảy múa trong khoảng sáu tháng qua. Sau khi thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài.

Theo đó, dự kiến sân bay Lộc An sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha. Với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55 ha thuộc xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, H.Đất Đỏ.

Bên cạnh việc xây dựng sân bay Lộc An. Hàng loạt dự án BĐS có quy mô lớn cũng được UBND tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đầu tư. Để tạo thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.

Để hỗ trợ cho việc nhanh chóng hình thành Trung tâm du lịch mới nơi đây. Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận. Đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu. Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km.

Dự án nằm ngay Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ

PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU VỰC

Trong quá trình chờ công trình thực hiện. Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công. Triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55. Từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

Nói về việc “sốt” đất nơi đây. Theo ông Trần Văn Dũng. Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment thừa nhận. Tình trạng BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là có thật.
Nguyên nhân do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này. Như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55… liên tục được công bố đầu tư.

Từ đó, các dự án BĐS “khủng” cũng chuẩn bị khởi công đã đẩy giá đất lên.

Riêng dự án Seaway Bình Châu hiện bán giá khá thấp. Chỉ từ 400 – 500 triệu đồng/nền do chủ đầu tư mua quỹ đất từ nhiều năm trước với giá thấp. Tuy nhiên, hiện công ty đang xem xét sắp tới có thể phải điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

Theo các chuyên gia kinh tế. Bình Châu được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông.
Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá. Cảng hàng hóa rất năng động và quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm.
Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay. Nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN SEAWAY BÌNH CHÂU  tại SEAWAY BÌNH CHÂU

ST:  bất động sản Bình Châu

XEM THÊM

Giới đầu tư đổ về Bình Châu “săn đất” ăn theo sân bay Lộc An – Khu đô thị Seaway Bình Châu

Ngay sau khi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận đầu tư sân bay Lộc An cùng nhiều Dự án du lịch nghỉ dưỡng sea view bình châu tầm cỡ như Khu đô thị Seaway Bình Châu (giáp ranh Bà Rịa – Vũng Tàu với Phan Thiết),
Giới đầu tư bất động sản rầm rộ đổ về đây săn mua đất khiến giao dịch thị trường bắt đầu nóng lên.

Nhà đầu tư đổ về Bình Châu “săn đất” ăn theo sân bay Lộc An

Tranh nhau săn quỹ đất Bình Châu.

Chỉ sau gần 6 tháng thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài, thị trường BĐS nơi đây lập tức chuyển động.

Hàng loạt dự án BĐS du lịch tầm cỡ rục rịch khởi công, nhà đầu tư âm thầm đổ về săn quỹ đất.
Chỉ trong thời gian ngắn, khu vực này đang diễn ra cuộc đua sóng ngầm.
Gần khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là hàng loạt dự án đã được các tập đoàn âm thầm xí đất, khởi công.
Hàng loạt dự án BĐS công bố triển khai.
Điển hình có các dự án lớn như: Khu du lịch Danh Việt; khu nghỉ dưỡng cao cấp Hải Thắng; khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina;…
Hầu hết các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100ha đang thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư.

Bình Châu đang là thị trường giàu tiềm năng phát triển nhờ sự
biến đổi về hạ tầng mạnh trong 1 năm trở lại đây

Trường Phát Investment – nhà phát triển dự án mới cũng vừa rục rịch lộ thông tin triển khai dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu ra ngoài, lập tức đã thu hút rất đông nhà đầu tư từ Tp.HCM và các tỉnh, thành lân cận quan tâm.
Dự án có quy mô khoảng 11ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, cùng đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp đã tạo ra sự khác biệt trong khu vực.

“Dự kiến sắp tới  đây sẽ là Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ
với rất nhiều dự án tầm cỡ hình thành nên chúng tôi muốn tạo ra sản phẩm đẳng cấp nhưng có sự khác biệt, tạo dấu ấn riêng trong khu vực”, ông Trần Văn Dũng – Tổng Giám đốc Công ty CP Trường Phát Investment chia sẻ.

Cùng với cuộc chiến dành quỹ đất của các doanh nghiệp là làn sóng săn đất từ giới đầu tư BĐS.
Theo chia sẻ từ các sàn giao dịch nhà đất tại Bình Châu, các resort, khách sạn quanh khu du lịch suối nước nóng Bình Châu, view biển bình châu thường xuyên rơi vào cảnh cháy phòng mà trước đây chưa từng xảy ra.

Cạnh đó,
các khu du lịch nghỉ dưỡng như Hodota Resort, Irelax Bangkok… thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Khách hàng chủ yếu là giới đầu tư BĐS đổ về đây tìm hiểu thị trường.
Họ đi săn quỹ đất đẹp trong các dự án mới triển khai hay đất gần kề các khu dân cư, khu du lịch lớn để đón đầu cơ hội.

Ghi nhận giao dịch nhà đất tại đây cho thấy, giá đất Bình Châu đang tăng liên tục trong 4 tháng vừa qua. Nếu như trước đây, đất gần khu vực khu du lịch suối nước nóng Bình Châu giá chỉ khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền 100m2 thì nay giá đã tăng lên thêm từ khoảng 100 – 200 triệu/nền. Các khu nghỉ dưỡng, resort sea view bình châu giá còn tăng cao hơn rất nhiều từ 40 -50%.

Vì đâu Bình Châu tạo sóng?

Bình Châu đang là thị trường giàu tiềm năng phát triển nhờ sự biến đổi về hạ tầng mạnh trong 1 năm trở lại đây.
Theo các chuyên gia kinh tế, nơi đây được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông. Bên cạnh đó, hiện khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động.
Quỹ đất trong khu vực cũng rất lớn và được nhà đầu tư rất quan tâm.
Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là rất phù hợp.

Dự kiến sân bay chuyên dùng Lộc An sẽ giao cho Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên tổng diện tích khoảng 244,33ha với tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 4.250 tỷ đồng. Trong đó, có 47,55ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Sân bay sẽ có các công trình đáp ứng tiêu chuẩn Cảng hàng không cấp 4C với 1 đường cất hạ cánh có kích thước 2.400 x 45m, hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay hoàn chỉnh; khu nhà ga hành khách, đài kiểm soát sân bay, công trình phụ trợ kỹ thuật và hạ tầng…

Mới đây,
Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng đã kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng,
hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200km.

Trong quá trình chờ công trình thực hiện, Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55 từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30km.
Tất cả những yếu tố trên khiến thị trường BĐS Bình Châu trở thành “miếng bánh” hấp dẫn giới đầu tư địa ốc chuộng đón đầu cơ hội sở hữu quỹ đất sạch giá mềm.

(Theo Báo Công An Tp.HCM)

 

XEM THÊM

Đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu . Lý do bất động sản Bình Châu bắt đầu lên “cơn sốt”?

Sau khi tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận đầu tư sân bay Lộc An cùng nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ cạnh Khu du lịch Ocean Gate Bình Châu (giáp ranh Bà Rịa – Vũng Tàu với TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận), thị trường BĐS nơi đây bắt đầu nóng lên.

Sân bay mới duyệt đã tranh nhau đón “sóng” thị trường

Dự kiến sân bay chuyên dùng Lộc An sẽ giao cho Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên tổng diện tích khoảng 244,33 ha với tổng vốn đầu tư lên đến khoảng 4.250 tỷ đồng. Trong đó, có 47,55 ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sân bay sẽ có các công trình đáp ứng tiêu chuẩn Cảng hàng không cấp 4C với 1 đường cất hạ cánh có kích thước 2.400 x 45m, hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay hoàn chỉnh; khu nhà ga hành khách, đài kiểm soát sân bay, công trình phụ trợ kỹ thuật và hạ tầng…

Chỉ sau gần 6 tháng thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài, thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây lập tức chuyển động. Hàng loạt dự án BĐS du lịch tầm cỡ rục rịch khởi công, nhà đầu tư âm thầm đổ về săn quỹ đất.

Phối cảnh dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu

Thời gian gần đây, những ai có dịp đến khu du lịch suối nước nóng Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước cảnh các resort, khách sạn thường xuyên rơi vào cảnh cháy phòng mà trước đây chưa từng xảy ra. Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, hành khách muốn có phòng ở đây hầu hết đều phải đặt trước ít nhất một tuần. Trường hợp khách đi theo đoàn với số lượng lớn có thể phải đặt trước khoảng nửa tháng.

Cạnh đó, các khu du lịch nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok… thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự. Theo một nhân viên khu du lịch nghỉ dưỡng tại đây, phần lớn khách hàng là các nhà đầu đi khảo sát tình hình thị trường BĐS. Đặc biệt, vào thời điểm cuối tuần lượng khách đông nhất. Không riêng các khu nghỉ dưỡng, khách sạn mà ngay cả nhà nghỉ cũng “cháy” phòng.

Trong khi đó, ghi nhận cho thấy, thị trường nhà đất ở đây cũng nhảy múa, tăng giá liên tục. Nếu như trước đây giá khu vực gần khu du lịch suối nước nóng Bình Châu giá chỉ khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền 100m2 thì nay giá đã tăng lên thêm từ khoảng 100 – 200 triệu/nền. Các khu nghỉ dưỡng, resort giá còn tăng cao hơn rất nhiều. Theo người dân nơi đây, thị trường nhà đất nơi đây giao dịch mạnh khoảng ba, bốn tháng gần đây.

 

Đua nhau chiếm lĩnh thị trường

Theo ghi nhận của PV, bên cạnh khách hàng, nhà đầu tư đua nhau đón “sóng” thị trường, rất nhiều dự án cũng đua nhau “mọc” lên, tranh nhau chiếm lĩnh thị trường.

Nhìn vùng đất hoang vu, vắng lặng ở đây với vài khu du lịch nghỉ dưỡng đã đưa vào hoạt động, ít ai biết khu vực này đang diễn ra cuộc đua sóng ngầm. Cách khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công. Điển hình có các dự án lớn như: Khu du lịch Danh Việt; Khu nghỉ dưỡng cao cấp Hải Thắng; Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu… Hầu hết các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha đang thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty cổ phần Trường Phát Investment làm đơn vị phát triển dự án mới rục rịch lộ thông tin ra ngoài, lập tức đã thu hút rất đông nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh, thành lân cận quan tâm. Dự án có quy mô khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, cùng đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp đã tạo ra sự khác biệt trong khu vực.

“Dự kiến sắp tới nơi đây sẽ là Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ với rất nhiều dự án tầm cỡ hình thành nên chúng tôi muốn tạo ra sản phẩm đẳng cấp nhưng có sự khác biệt, tạo dấu ấn riêng trong khu vực”, ông Trần Văn Dũng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Trường Phát Investment chia sẻ.

Nhận định về tiềm năng phát triển khu vực, theo các chuyên gia kinh tế, nơi đây được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông. Bên cạnh đó, hiện khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động. Quỹ đất trong khu vực cũng rất lớn và được nhà đầu tư rất quan tâm. Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là rất phù hợp.

 

Dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu với vị trí đắc địa

Mở rộng Quốc lộ 55 kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng

Sở GTVT tỉnh Bình Thuận vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị Bộ GTVT sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km. Trong quá trình chờ công trình thực hiện, Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở GTVT tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55 từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

ST- PHẠM NGUYỄN

XEM THÊM

Chuẩn bị tái định cư cho dự án sân bay Long Thành với khu nhà phố Long Thành Expert

Ngày 4-12-2017.   UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Tổng công ty hàng không Việt Nam (ACV)

và các ngành liên quan để lên kế hoạch tái định cư.
Giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành.

Ông Trần Văn Vĩnh – phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết sau khi Quốc hội tán thành thông qua nghị quyết về dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tỉnh Đồng Nai và Bộ Giao thông vận tải đang khẩn trương rà soát nhiều vấn đề áp giá đất bồi thường, suất tái định cư cho dân, kết nối hệ thống giao thông, đánh giá tác động môi trường… để tiếp tục trình Hội đồng thẩm định Nhà nước.

UBND tỉnh Đồng Nai nghe báo cáo về việc chuẩn bị đào tạo nghề cho người dân ở vùng dự án làm sân bay – Ảnh: H.M

Ông Vĩnh nhấn mạnh: “Phải tính toán áp giá, giải phóng mặt bằng làm sao để giữa năm 2018 có thể khởi công dự án tái định cư”.

Trước những lo lắng của huyện Long Thành về việc dự án quá lớn, thiếu người làm đo đạc, bồi thường vì hiện nay đang áp dụng thu hẹp biên chế, ông Vĩnh cho hay tỉnh sẽ thành lập ban chỉ đạo, xây dựng quy chế phối hợp với các bộ ngành, có đơn vị giám sát để xử lý ngay các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Các sở ngành liên quan phải tính toán, bố trí người biệt phái vào hội đồng thẩm định bồi thường.

“Việc áp giá đất, giải phóng mặt bằng để làm dự án phải công khai và tăng cường chức năng giám sát của người dân, chính quyền, đoàn thể cơ sở. Khi tổ chức kiểm đếm, đo đạc đất đai, đơn vị định giá đất phải đi cùng để tránh mất thời gian và tránh tình trạng phát sinh ‘râu ông nọ cắm cằm bà kia'” – ông Vĩnh nêu yêu cầu.

Cũng theo ông Vĩnh, ngành Lao động-thương binh-xã hội cần khẩn trương làm việc với doanh nghiệp tại các khu công nghiệp tại vùng dự án để biết doanh nghiệp có nhu cầu về nguồn lao động, ngành nghề nào… để đào tạo nghề cho người dân có đất bị thu hồi.

Phía tổng công ty ACV cũng phải làm việc thêm với Bộ Giao thông vận tải để tính toán nhu cầu nguồn nhân lực, ngành nghề trong từng giai đoạn làm trong và ngoài sân bay. Mục đích là để đào tạo cho con em của những gia đình bị thu hồi đất nhằm giải quyết việc làm tại chỗ.

Tại cuộc họp, ACV còn cho hay trong tương lai dự án sân bay Long Thành sẽ kết nối hệ thống các đường cao tốc Dầu Giây-Long Thành, Biên Hòa-Vũng Tàu, Dầu Giây-Phan Thiết…

Do vậy, ngay từ bây giờ, tỉnh Đồng Nai và Bộ Giao thông vận tải xây dựng quy hoạch mạng lưới giao thông ở khu vực này để có phương án cụ thể trước khi thi công dự án.

Tại kỳ họp Quốc hội vừa qua, các đại biểu đã tán thành thông qua nghị quyết về dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Diện tích đất thu hồi là 5.399,35 hecta với tổng mức đầu tư 22.938 tỉ đồng. Trong đó, diện tích đất của sân bay Long Thành là 5.000ha, diện tích đất khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn là 282,35ha, diện tích đất phân khu III của khu tái định cư Bình Sơn là 97ha, diện tích đất khu nghĩa trang là 20ha.

Nghị quyết yêu cầu tiến hành một lần và hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư trước năm 2021.

Nguồn: H.Mi/TTO

Với những ưu thế vượt trội từ các kế hoạch – vị trí giao thông thuận tiện,  quan trọng kết nối giữa Tp.HCM với  các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Trên đà phát triển với sức bật tăng giá từ hạ tầng Techcomreal vừa cho ra mắt dự án nhà phố Long Thành Expert

Quy mô 7100m2 với 46 lô DT từ 100m2 kích thước 5x20m tại xã Lộc An
Mặt tiền đường DT769 trục chính dẫn vào sân bay Long Thành.

Dự án khu nhà phố Long Thành Expert
qui mô 46 căn – diện tích đất từ 100m2  – kích thước 5×20  – Diện tích xây dựng 5x15m,

Long Thành Expert đang chào bán với giá hấp dẫn 1,2 tỉ/ căn.
Và đặc biệt cam kết cho thuê lại với mức lợi nhuận 8%/ năm/ giá trị QSDĐ

XEM THÊM THÔNG TIN DỰ ÁN tại www.duanlongthanhexpert.com

Hứa hẹn 
Một đô thị hiện đại phục vụ cho nhu cầu tái định cư trong vùng của nhân dân huyện Long Thành.
LONG THÀNH EXPERT Một nơi đáng để ở, hoặc đầu tư kinh doanh 


LIÊN HỆ NGAY  ĐỂ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP  VÀ GIÁ TỐT NHẤT
PHÒNG KINH DOANH
Hotline: 0907.35.33.34 – Mr.Sơn

➽ Anh chị có thể click vào ” NHẬN BÁO GIÁ ” hoặc nhắn tin, gọi điện để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án

XEM THÊM

Lợi nhuận 10%/năm với Condotel Phan Thiết

Condotel Phan Thiết – Hải Đăng Kê Gà xu hướng đầu tư mới 2017

Công ty CP BĐS Techcomreal vừa giới thiệu sản phẩm căn hộ cao cấp Condotel ven biển Bình Thuận.
Vị trí: Nằm trong khu dịch vụ du lịch Biển Đá Vàng tại mũi Kê Gà, thuộc xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, cách TP Phan Thiết khoảng 30 phút chạy xe.

Biển Kê Gà vẫn  giữ nét đẹp hoang sơ hùng vĩ, với bãi cát trắng trải dài bên những mỏm đá nhảy đủ mọi hình thù, đẹp mắt thu hút ánh nhìn của du khách. Điểm nổi bật khác là nước biển trong xanh, sạch, đẹp, nồng độ muối mạnh có độ sát khuẩn cao, giúp trị các bệnh về da và tạo cảm giác thư thái khi thả mình vào dòng nước tự nhiên.

Đây cũng là nơi hội tụ nhiều địa danh thú vị như hải đăng Kê Gà. ngọn hải đăng cổ nhất Việt Nam, điểm đến du lịch tâm linh Vạn Văn Phong . nơi thờ tự linh thiêng được vua Khải Định ban sắc khen tặng cách đây 117 năm, suối Nhum…  Vì vậy mũi Kê Gà – Phan Thiết được mệnh danh là “kinh đô nghỉ dưỡng” thứ hai tại Bình Thuận, sau vùng biển Mũi Né nổi tiếng.

 

Ông Nguyễn Xuân Lộc – Tổng giám đốc Techcomreal, nhà phát triển dự án Condotel Biển Đá Vàng nhìn nhận, với điều kiện tự nhiên ưu đãi và tiềm năng du lịch, nơi đây thích hợp để đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, hứa hẹn tạo nên lợi nhuận trong tương lai gần.

Chuỗi du lịch nghỉ dưỡng Biển Đá Vàng Resort có quy mô hơn 10ha, nằm giáp biển, ngay vị trí đẹp nhất của địa danh ngọn hải đăng mũi Kê Gà. Bên phải dự án là làng chài, nơi du khách có thể tìm hiểu sinh hoạt thường ngày của bà con ngư dân, đời sống dân gian truyền lại từ hàng trăm năm xưa. Trước mặt là hòn đảo nhỏ với ngọn hải đăng tuổi đời trăm năm cao sừng sững, dành cho những ai thích khám phá hay chụp ảnh mặt trời xuất hiện buổi bình minh.

Chi tiết khu du lịch nghĩ dưỡng cao cấp Condotel Biển Đá Vàng =>> Xem Chi Tiết

 

Biển Đá Vàng tại Hải Đăng Kê Gà có tổng vốn đầu tư 10 triệu USD, gồm chuỗi khách sạn 4 sao, khu nhà hàng, khu tiệc ngoài trời, khu mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe…. Bên cạnh khu nghỉ dưỡng, ẩm thực và giải trí thì còn có khu thử nghiệm nuôi cừu, nuôi cá, trồng rau sạch… cung ứng cho các nhà hàng.

Chủ đầu tư cũng tham khảo những nét tinh hoa văn hóa, kiến trúc của vùng đất Bình Thuận để tạo nên bản sắc riêng cho khu du lịch. Bên cạnh đó là việc thiết kế những chương trình: tour khám phá các điểm đến mới, hay trải nghiệm thực tế đời sống văn hóa của các dân tộc đang sinh sống trên địa bàn. Dự kiến dự án hoàn thành vào năm 2018.

Trong dự án Condotel Biển Đá Vàng, chủ đầu tư chú trọng phát triển 200 căn condotel, hướng đến các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cá nhân với mức giá chỉ từ 539 triệu đồng một căn, bàn giao hoàn thiện.

“Thay vì đầu tư vào biệt thự biển có giá thành vài tỷ, chúng tôi ưu tiên xây dựng condotel trước vì phù hợp với nhiều khách hàng, giá thấp dễ đầu tư. Mô hình này cung cấp cho chủ nhân đầy đủ các tiện nghi như một căn hộ, từ phòng khách, phòng ngủ cho đến không gian giải trí, thư giãn. Chủ sở hữu còn có thể hợp tác với chủ đầu tư để cho thuê sinh lợi lâu dài”, bà Tâm, chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận – Hải Đăng Kê Gà – chủ đầu tư dự án nhấn mạnh.

HỢP ĐỒNG THUÊ CONDOTEL- Hải Đăng Kê Gà – PHỤ LỤC Tiến Độ Thanh Toán

 

NỘI DUNG THANH TOÁN GHI CHÚ TIẾN ĐỘ
Đặt cọc 20 triệu
Đợt 1 Bên B thanh toán cho Bên A 30% (bao gồm VAT) ngay khi ký Hợp đồng thuê.(sau 7 ngày ký cọc)
Đợt 2 Bên B thanh toán cho Bên A 30% (bao gồm VAT) sau 3 (ba) tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1. Xong Tầng 3 (Xong Thô)
Đợt 3 Bên B thanh toán cho Bên A 30% (bao gồm VAT) sau 3 (ba) tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2. Hoàn Thiện Cơ Bản
Đợt 4 Bên B thanh toán cho Bên A 10% (bao gồm VAT) ngay khi nhận bào giao Condotel.  Giao CONDOTEL

 

ĐĂNG KÝ NGAY CHỌN CĂN  VỊ TRÍ ĐẸP  VÀ GIÁ TỐT NHẤT
PHÒNG KINH DOANH
Hotline: 0907.35.33.34 – Mr.Sơn
  
➽ Anh chị có thể click vào  ” NHẬN BÁO GIÁ ” hoặc nhắn tin, gọi điện để cập nhật đầy đủ và nhanh nhất tiến độ dự án khuyến mãi tốt nhất hoặc xem nhà mẫu. 
XEM THÊM