Skip to Content

Mục: Tư vấn bất động sản Bà Rịa

Có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này (2021)

Trước sức hút cũng như các biến động diễn ra gần đây. Nhiều cá nhân tự đặt câu hỏi, có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm trong năm 2021 này?

Sau những tác động từ đại dịch Covid-19 vào đầu năm ngoái, đến nay. Thị trường đã trải qua nhiều giai đoạn sóng gió, chững lại có, hồi phục cũng có.
Tuy nhiên, sau các thăng trầm này, tỷ lệ sàng lọc giữa các ngành nghề đã ở mức cao hơn. Thông qua đó, nhà đầu tư dần nhận diện được đâu là hướng đi tiềm năng, mang tính ổn định về lâu dài. Bất động sản là một trong số đó. Đặc biệt là bất động sản công nghiệp và bđs du lịch.

Xu hướng dịch chuyển về các thị trường đất nền vùng ven

Để tận dụng quỹ đất và sức bật hạ tầng vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Tiềm năng đất nền Bà Rịa Vũng Tàu trở thành đề tài được nhiều người quan tâm. Với sự thay đổi của các cơn sốt đất, lượt quan tâm đến nhà đất Tp. Vũng Tàu, bất động sản Vũng Tàu, các huyện, thị xã lân cận,… liệu người mua có nên xuống tiền vào đây?

Theo đánh giá khách quan, thời điểm này khá lý tưởng cho những ai có ý định đầu tư vào bất động sản và Bà Rịa Vũng Tàu là nơi dừng chân mang nhiều hứa hẹn.

Vậy câu trả lời cho câu hỏi có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này 2021 ?

1. Đón đầu cơ hội từ cuộc dịch chuyển của thị trường

Tp. Hồ Chí Minh trong năm 2019, 2020 đã phải đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung và dần cạn kiệt về quỹ đất.
Trong năm 2021 này, vấn đề đó vẫn tiếp diễn và cần đến sự hỗ trợ của các thị trường lân cận để giải quyết bài toán về nhu cầu nhà ở cũng như phát triển đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu ngày một khắt khe của người mua.

Chiến lược của lãnh đạo Tp. Hồ Chí Minh là phát triển các Đô thị vệ tinh nhằm mục đích giảm tải về dân số.
Giải quyết các vấn đề hạ tầng, xã hội cho thành phố về phía Đông Bắc.

Nhờ đó, bất động sản tại các đô thị vệ tinh liền kề Tp.Hồ Chí Minh là miếng bánh ngon cho các nhà đầu tư. Cùng với đó, hệ thống hạ tầng kết nối sẽ được tăng cường mở rộng với các dự án trọng điểm nhằm xóa bỏ rào cản về địa lý, rút ngắn thời gian di chuyển và liên kết giữa các tỉnh với nhau.

Bà Rịa Vũng Tàu hội tụ đủ các yếu tố để phát triển bất động sản đa phân khúc

2. Là “Thành phố cảng” trong tương lai

Trong khi đó, Bà Rịa Vũng Tàu đã sớm được nhắm đến là một trong các đô thị chủ chốt nhờ vị trí và nền tảng kinh tế vững chắc. Sau thời gian ngủ yên, thị trường này đang được đánh thức trở lại với đúng những gì được kỳ vọng từ ban đầu.

Là “Thành phố cảng” trong tương lai, chỉ cách Tp. Hồ Chí Minh 60km cùng sức hút về du lịch, cảnh quan, dịch vụ và công trình hạ tầng, Bà Rịa Vũng Tàu hội tụ đủ các yếu tố để phát triển bất động sản đa phân khúc. Đón đầu làn sóng dịch chuyển của đại bộ phận nhà đầu tư hiện nay.

Trong năm 2021 này, đất nền, nhà phố, căn hộ hay nghỉ dưỡng,.. vẫn là các dòng sản phẩm được người mua đón nhận.

Đặc biệt, bất động sản nghỉ dưỡng với tốc độ tự hồi phục nhanh chóng sẽ là xu hướng không thể bỏ qua hoặc phát triển các mô hình khu dân cư sinh thái, đề cao yếu tố cảnh quan.
Xét về tổng thể, Bà Rịa Vũng Tàu có thể đáp ứng đủ cho định hướng này. Sắp tới sẽ là thời gian các ông lớn xuất hiện và có động thái rõ ràng, quyết liệt hơn trên thị trường này.

Tất nhiên, cơ hội sinh lợi chắc chắn sẽ có cho những ai đi trước đón đầu.

3.Thị trường Bà Rịa Vũng Tàu đã bắt đầu ghi dấu ấn

Bên cạnh cơ hội lớn đến từ xu hướng chung của thị trường, thị trường nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã xây dựng cho mình những thế mạnh riêng để thu hút dòng vốn và thuyết phục nhà đầu tư.

Chú trọng vào đầu tư cơ sở hạ tầng:

Rất nhiều dự án mở rộng, tăng cường kết nối giao thông được thực hiện. Giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển. Các dự án khai thác tối ưu lợi thế về vị trí địa lý. Bao gồm cả đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Mục tiêu hướng đến là sự đồng bộ trong hệ thống hạ tầng.

Những ông trùm bất động sản vào đường đua:

Các ông lớn như Novaland, Vingroup, FLC, tập đoàn Tuần Châu, An Gia, DIC,… Đã ghi dấu trên thị trường với các dự án quy mô, hiện đại. Sự xuất hiện của họ là cú hích để nâng tầm giá trị bất động sản tại đây.

Giá đất có xu hướng tăng:

Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2021 đang cho thấy những thay đổi về mặt bằng giá. Tuy nhiên, trên thực tế con số này còn ấn tượng hơn. Làn sóng tăng giá ngầm vẫn đang âm thầm diễn ra.
Trung bình giá đất đã tăng từ 20 – 30%. Và dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng tốc trong thời gian tới, phản ánh đúng tiềm năng của thị trường.

Cơ chế giám sát chặt chẽ:

Trước những tin đồn sốt đất. Lãnh đạo tỉnh đã nhận diện được sự thay đổi về vị thế của thị trường. Ý thức được việc cần chặt chẽ hơn trong khâu quản lý. Để giữ cho môi trường đầu tư đảm bảo an toàn.
Vì vậy, chính sách thu hút đầu tư vẫn mua bán trong giai đoạn tới sẽ được quản lý nghiêm ngặt, giảm thiểu tối đa rủi ro cho người mua.

Có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?
Về bản chất, bất động sản đã là kênh đầu tư nhiều hứa hẹn. Việc mua ở đâu, mua như thế nào còn phụ thuộc vào tư duy của nhà đầu tư.
Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là sự tỉnh táo,. Đề phòng trước sức hút của lợi nhuận, nhà đất phải minh bạch về pháp lý. Phù hợp về tài chính, có khả năng đi đường dài, mới thực sự mang lại hiệu quả.

Nguồn ITN

XEM THÊM

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Đất nền ven biển – Sức hút đầu tư khó cưỡng

Từ đầu năm 2018 đến nay.
Thị trường đất nền ven biển gần đây đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục với lượng giao dịch tăng đáng kể, những điểm sáng trong đó phải kể đến đất nền ven biển Bình Châu, đất nền ven biển phan thiết , đất biển vũng tàu đất nền ven biển nha trang, đất nền ven biển quy nhơn, đất nền ven biển đà nẵng, đất nền ven biển hạ long.

“ ĐIỂM MẠNH CỦA KÊNH ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN là tỷ suất lợi nhuận thường ổn định, tính thanh khoản tốt và nguồn vốn đầu tư không quá lớn.
HƠN NỮA tâm lý chung của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam đều muốn mua đất để tích lũy tài sản trong tương lai.

=> Những yếu tố trên sẽ góp phần đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong thời gian tới, nhất là đất nền ven biển.”

ĐÂT NỀN VEN BIỂN NGHĨ DƯỠNG – Sức hút đầu tư khó cưỡng



Nhờ sở hữu lợi thế du lịch, nhiều resort cao cấp, nhiều bãi biển, khu vui chơi đẹp ở Bình Châu, Phan Thiết, Vũng Tàu, Hạ Long, LaGi …. mang cảm giác hiền hòa, gần gũi với thiên nhiên, đưa chúng ta tìm về những giá trị sống đích thực.

NÊN
Ngày càng thu hút khách du lịch và nguồn vốn đầu tư, dẫn đến làn sóng đất nền ở đây cũng vì vậy mà nở rộ.
Hàng loạt các dự án được đầu tư như : Condotel Biển Đá Vàng, Seaway Bình Châu, Ocean Gate Bình Châu  – Khu đô thị biển MARINE CITY ( nơi đầu tư tiềm năng nhất Vũng tàu)  bên cạnh đó Nha Trang – Phan thiết cũng có tỷ lệ hấp thụ cao.”

THEO KHẢO SÁT
Giá đất nền ven biển Bình Châu hiện tại đang dao động từ 390 triệu – 500tr/nền , tùy vào vị trí và khu vực khai thác.
Được đánh giá là thấp hơn rất nhiều so với đất nền các khu vực trọng điểm du lịch vùng ven lân cận như đất nền ven biển Nha Trang, đất nền ven Đà Nẵng,… những quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu Vũng Tàu cũng dần trở lên khan hiếm.

 

 

                        Quỹ đất đẹp ven biển Bình Châu

phan-khu-sunshine-marine-city-vung-tau

MARINE CITY  là một trong những dự án tiềm năng nhất hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án rõ ràng về mặt pháp lý.

THỰC TẾ
Phần lớn các nhà đầu tư đến Vũng Tàu, Bình Châu, Phan Thiết , Đà Nẵng, Hạ Long … đều rất quan tâm tới đường bờ biển nối dài.
Là khu vực nghỉ dưỡng trọng điểm, quy hoạch dự án đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách thoáng cho nhà đầu tư, và mức giá mềm đã tạo lại một diện mạo đẳng cấp toàn diện và hoàn toàn mới.
=>> đã khiến khu vực này “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

ST.TNSREAL

XEM THÊM

Thị trường bất động sản Bình Châu “Ai gây sốt”

Ai gây “sốt” thị trường bất động sản Bình Châu?

Chỉ trong vòng khoảng 6 tháng, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Châu bất ngờ “sốt” lên liên tục.
Giá không ngừng tăng gia tăng. Nhiều nhà đầu tư xuống tiền chỉ khoảng một, hai tháng đã chốt lời. Chuyện gì đang xảy ra với thị trường BĐS nơi đây?

Dự án đua nhau đổ về, giá đội lên liên tục

Nếu như trước đây có trong tay khoảng 400 – 500 triệu đồng. Nhiều người có thể dễ dàng sở hữu một lô đất ở khu du lịch Bình Châu (giáp ranh giữa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với TP Phan Thiết) thì nay chuyện này chỉ còn trong mơ.
Hiếm hoi mới còn có một vài dự án bán với giá vừa phải.

Cách nay chỉ khoảng một tháng. Giá một lô đất có diện tích khoảng 100 m2 ở đây có giá khoảng 400 – 500 triệu đồng/nền thì nay đã tăng thêm từ 100 – 200 triệu/nền.
Cách nay khoảng 4 tháng. Anh Nguyễn Cao mua một lô đất ở đây giá gần 400 triệu đồng/nền. Vừa qua anh đã bán lại với giá hơn 500 triệu đồng/nền. Dù hạ tầng khu đất anh đầu tư không được tốt lắm. Nhiều dự án nghỉ dưỡng, resort dù giá bán khá cao. Từ vài tỉ đến vài chục tỉ nhưng giá cũng rục rịch tăng lên.

GIÁ ĐẤT TĂNG NHÀ ĐẦU TƯ LIÊN TỤC ĐỔ VỀ

Giá đất tăng, nhà đầu tư liên tục đổ về. Hiện những ai có dịp đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình. trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy” hàng.
Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu. Khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần. Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường BĐS.
Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok… (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.

Dự án Seaway Bình Châu vừa lộ thông tin ra thị trường, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến

Trong khi đó, vùng đất “chết” ở đây cũng đang “lột xác” từng ngày khi các chủ đầu tư BĐS không ngừng đổ về.
Cách các khu du lịch sea view Bình Châu khoảng 500 m. Hàng loạt dự án đã được các tập đoàn ầm thầm xí đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My. Khu du lịch Hải Thuận. Khu du lịch Hương Hải. Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm. Dự án Sun Resort Vina. Khu đô thị Seaway Bình Châu, Seaview bình châu… Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100 ha.

Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu. Do Công ty CP Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài. Lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến.
Dự án khoảng 11 ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

Đi tìm thủ phạm gây “sốt” đất

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường BĐS nơi đây đã không ngừng nhảy múa trong khoảng sáu tháng qua. Sau khi thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài.

Theo đó, dự kiến sân bay Lộc An sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha. Với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55 ha thuộc xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, H.Đất Đỏ.

Bên cạnh việc xây dựng sân bay Lộc An. Hàng loạt dự án BĐS có quy mô lớn cũng được UBND tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đầu tư. Để tạo thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ.

Để hỗ trợ cho việc nhanh chóng hình thành Trung tâm du lịch mới nơi đây. Sở Giao thông Vận tải Bình Thuận cũng vừa kiến nghị UBND tỉnh Bình Thuận. Đề nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm ưu tiên nguồn vốn trái phiếu. Chính phủ sớm đầu tư mở rộng, hoàn chỉnh đồng bộ tuyến Quốc lộ 55 liên tỉnh: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng với tổng chiều dài hơn 200 km.

Dự án nằm ngay Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ

PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU VỰC

Trong quá trình chờ công trình thực hiện. Ban Quản lý các công trình giao thông (thuộc Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận) sẽ giao các đơn vị thi công. Triển khai nâng cấp, mở rộng ngay giai đoạn 1 Quốc lộ 55. Từ Tân Thiện đi Thắng Hải dài gần 30 km.

Nói về việc “sốt” đất nơi đây. Theo ông Trần Văn Dũng. Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment thừa nhận. Tình trạng BĐS Bình Châu nóng lên trong thời gian gần đây là có thật.
Nguyên nhân do hàng loạt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực này. Như: sân bay Lộc An, mở rộng Quốc lộ 55… liên tục được công bố đầu tư.

Từ đó, các dự án BĐS “khủng” cũng chuẩn bị khởi công đã đẩy giá đất lên.

Riêng dự án Seaway Bình Châu hiện bán giá khá thấp. Chỉ từ 400 – 500 triệu đồng/nền do chủ đầu tư mua quỹ đất từ nhiều năm trước với giá thấp. Tuy nhiên, hiện công ty đang xem xét sắp tới có thể phải điều chỉnh giá bán khi giá mặt bằng chung của khu vực lên khá cao”.

Theo các chuyên gia kinh tế. Bình Châu được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đông.
Khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá. Cảng hàng hóa rất năng động và quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm.
Sắp tới khu vực này sẽ có thêm sân bay. Nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN SEAWAY BÌNH CHÂU  tại SEAWAY BÌNH CHÂU

ST:  bất động sản Bình Châu

XEM THÊM

Tư vấn chọn mua căn hộ chung cư

Dat Gia Residence Nhà xây sẵn, căn hộ chung cư… thường là lựa chọn tối ưu nhất trước thời buổi eo hẹp về quỹ đất tại các trung tâm, thành phố phát triển hiện nay. Vậy khi chọn mua loại hình bất động sản căn hộ sài gòn này bạn sẽ cần lưu ý những điều gì?

Kết cấu nhà phố xây sẵn thông thường sẽ được chia thành 2 phần đó là phần ngầm và phẩn nổi. Trong đó, phần ngầm sẽ bao gồm móng, giằng móng, hố ga,… Còn phần nổi bao gồm khung bê tông cốt thép, hệ thống điện nước, tường bao, thiết bị vệ sinh…

Phần ngầm dự án nhà xây sẵn

Đối với các dự án mới xây xong, chúng ta sẽ rất khó và hầu như là không thể kiểm tra phần này, đặc biệt là phần móng nhà, bởi vì chắc chắn bạn không thể đào lên để quan sát được. Chỉ sau một khoảng thời gian đã sinh sống, sử dụng thì bạn mới được chúng có tốt hay không.
Nhiều trường hợp khi mua nhà xây sẵn đã gặp phải tình trạng nứt, lún tường. Do đó, nếu có thể bạn nên mua nhà từ khi dự án xây dựng đó bắt đầu. Bạn có thể tiếp cận vấn đề này tốt hơn. Trường hợp nhà đã xây xong bạn có thể “thăm dò” từ những người đã ở trước đấy.

Phần nổi dự án

Khi đi xem nhà, bạn cũng có thể quan sát bằng mắt thường đối với các chi tiết của phần nổi như: độ cứng của tường, nhãn hiệu của các thiết bị vệ sinh, hệ thống đường nước, đường điện… Tuy nhiên nếu không có kiến thức về xây dựng hay kinh nghiệm đối với vấn đề này bạn nên có them 1 người người có kiến thức chuyên môn nhất định đi cùng như người thân, bạn bè hiểu biết hơn để hỗ trợ.
Nhìn chung sẽ có rất nhiều những vấn đề liên quan đến kĩ thuật, cơ sở hạ tầng bạn phải hết sức chú ý. Tốt nhất, ngay từ đầu bạn nên tìm mua nhà của các dự án do các chủ đầu tư chuyên nghiệp. Chủ đầu tư có uy tín phát triển và xây dựng đồng thời trong điều khoản hợp đồng cần có những chế độ, cam kết bảo hành nhà ở ít nhất là 24 tháng.
Siêu dự án căn hộ Dự án Dat Gia Residence tọa lạc tại trung tâm hành chính Quận Thủ Đức là một trong những vị trí tốt tại khu Đông. đang trong giai đoạn mở bán. Vì độ “hot” của dự án này nên tốc độ book căn đang tăng khá nhanh, đặc biệt là những căn góc đẹp và căn hộ 1 phòng ngủ.
Bạn có thể gọi ngay Hotline 0907 35 33 34 để được tư vấn tốt nhất và nhận nhiều ưu đãi.
XEM THÊM