Skip to Content

Blog Archives

Bà Rịa – Vũng Tàu sắp có dự án điện gió gần 5.000 tỷ đồng

Dự án nhà máy điện gió Công Lý tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Giai đoạn 1 do Công ty Cổ phần Aurai Vũng Tàu đăng ký thực hiện. Với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.995 tỷ đồng.

Bà Rịa – Vũng Tàu sắp có dự án điện gió gần 5.000 tỷ đồng

Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có cuộc họp. Để nghe báo cáo chủ trương đầu tư dự án nhà máy điện gió Công Lý giai đoạn 1.

Theo báo cáo, dự án nhà máy điện gió Công Lý giai đoạn 1. Do Công ty Cổ phần Aurai Vũng Tàu đăng ký thực hiện tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, với diện tích sử dụng đất khoảng 1.062ha.

Dự án có công suất thiết kế 102,6MW. Gồm 27 trụ tuabin gió và các công trình như khu điều hành, khu vực bố trí tuabin và cầu công tác.

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 4.995 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tại cuộc họp, các sở, ngành, địa phương đánh giá cao mục đích và giá trị thực tiễn của dự án. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường lưu ý loại hình nhà máy điện gió ven biển trong quá trình thi công và triển khai thực hiện. Sẽ phát sinh các vấn đề về môi trường, tác động trực tiếp đến các đối tượng kinh tế xã hội. Như ô nhiễm bụi, tiếng ồn, chất thải, tác động bởi từ trường, đa dạng sinh học, các sự cố có thể xảy ra trên biển…

Các yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động du lịch.

Đánh bắt hải sản và người dân trong khu vực dự án và khu vực lân cận. Đồng thời ảnh hưởng đến hệ sinh thái biển. Đặc trưng dòng chảy, tuyến luồng giao thông thủy của khu vực.

Do đó, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư. Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu chủ đầu tư chỉ được thực hiện dự án. Sau khi báo cáo tác động môi trường được phê duyệt. Bên cạnh đó, đo đạc các yếu tố động lực biển để đưa ra các giải pháp thực tế hơn về xói lở, bồi lắng và bảo vệ các nguồn lợi nuôi trồng thủy sản. Điều tra ngiên cứu tính toán kỹ tác động của các trụ điện gió…

Phát biểu kết luận, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cơ bản ủng hộ dự án. Đồng thời yêu cầu các cơ quan chức năng xác định lại năng lực tài chính của công ty đăng ký đầu tư, nhất là nguồn vốn chủ sở hữu.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng yêu cầu các cơ quan chức năng làm rõ nguồn gốc đất đai. Độ cao ảnh hưởng đến an toàn khu dân cư của tuabin. Cũng như mức độ ảnh hưởng của dự án đến sân bay Hồ Tràm… báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Trước đó, năm 2018. UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từng có văn bản về nguyên tắc chấp thuận. Chủ trương để Công ty Cổ phần Aurai Vũng Tàu triển khai thực hiện dự án điện gió ven biển xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Nguồn ITN

 

 

XEM THÊM

Có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này (2021)

Trước sức hút cũng như các biến động diễn ra gần đây. Nhiều cá nhân tự đặt câu hỏi, có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm trong năm 2021 này?

Sau những tác động từ đại dịch Covid-19 vào đầu năm ngoái, đến nay. Thị trường đã trải qua nhiều giai đoạn sóng gió, chững lại có, hồi phục cũng có.
Tuy nhiên, sau các thăng trầm này, tỷ lệ sàng lọc giữa các ngành nghề đã ở mức cao hơn. Thông qua đó, nhà đầu tư dần nhận diện được đâu là hướng đi tiềm năng, mang tính ổn định về lâu dài. Bất động sản là một trong số đó. Đặc biệt là bất động sản công nghiệp và bđs du lịch.

Xu hướng dịch chuyển về các thị trường đất nền vùng ven

Để tận dụng quỹ đất và sức bật hạ tầng vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Tiềm năng đất nền Bà Rịa Vũng Tàu trở thành đề tài được nhiều người quan tâm. Với sự thay đổi của các cơn sốt đất, lượt quan tâm đến nhà đất Tp. Vũng Tàu, bất động sản Vũng Tàu, các huyện, thị xã lân cận,… liệu người mua có nên xuống tiền vào đây?

Theo đánh giá khách quan, thời điểm này khá lý tưởng cho những ai có ý định đầu tư vào bất động sản và Bà Rịa Vũng Tàu là nơi dừng chân mang nhiều hứa hẹn.

Vậy câu trả lời cho câu hỏi có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này 2021 ?

1. Đón đầu cơ hội từ cuộc dịch chuyển của thị trường

Tp. Hồ Chí Minh trong năm 2019, 2020 đã phải đối mặt với sự khan hiếm nguồn cung và dần cạn kiệt về quỹ đất.
Trong năm 2021 này, vấn đề đó vẫn tiếp diễn và cần đến sự hỗ trợ của các thị trường lân cận để giải quyết bài toán về nhu cầu nhà ở cũng như phát triển đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu ngày một khắt khe của người mua.

Chiến lược của lãnh đạo Tp. Hồ Chí Minh là phát triển các Đô thị vệ tinh nhằm mục đích giảm tải về dân số.
Giải quyết các vấn đề hạ tầng, xã hội cho thành phố về phía Đông Bắc.

Nhờ đó, bất động sản tại các đô thị vệ tinh liền kề Tp.Hồ Chí Minh là miếng bánh ngon cho các nhà đầu tư. Cùng với đó, hệ thống hạ tầng kết nối sẽ được tăng cường mở rộng với các dự án trọng điểm nhằm xóa bỏ rào cản về địa lý, rút ngắn thời gian di chuyển và liên kết giữa các tỉnh với nhau.

Bà Rịa Vũng Tàu hội tụ đủ các yếu tố để phát triển bất động sản đa phân khúc

2. Là “Thành phố cảng” trong tương lai

Trong khi đó, Bà Rịa Vũng Tàu đã sớm được nhắm đến là một trong các đô thị chủ chốt nhờ vị trí và nền tảng kinh tế vững chắc. Sau thời gian ngủ yên, thị trường này đang được đánh thức trở lại với đúng những gì được kỳ vọng từ ban đầu.

Là “Thành phố cảng” trong tương lai, chỉ cách Tp. Hồ Chí Minh 60km cùng sức hút về du lịch, cảnh quan, dịch vụ và công trình hạ tầng, Bà Rịa Vũng Tàu hội tụ đủ các yếu tố để phát triển bất động sản đa phân khúc. Đón đầu làn sóng dịch chuyển của đại bộ phận nhà đầu tư hiện nay.

Trong năm 2021 này, đất nền, nhà phố, căn hộ hay nghỉ dưỡng,.. vẫn là các dòng sản phẩm được người mua đón nhận.

Đặc biệt, bất động sản nghỉ dưỡng với tốc độ tự hồi phục nhanh chóng sẽ là xu hướng không thể bỏ qua hoặc phát triển các mô hình khu dân cư sinh thái, đề cao yếu tố cảnh quan.
Xét về tổng thể, Bà Rịa Vũng Tàu có thể đáp ứng đủ cho định hướng này. Sắp tới sẽ là thời gian các ông lớn xuất hiện và có động thái rõ ràng, quyết liệt hơn trên thị trường này.

Tất nhiên, cơ hội sinh lợi chắc chắn sẽ có cho những ai đi trước đón đầu.

3.Thị trường Bà Rịa Vũng Tàu đã bắt đầu ghi dấu ấn

Bên cạnh cơ hội lớn đến từ xu hướng chung của thị trường, thị trường nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu cũng đã xây dựng cho mình những thế mạnh riêng để thu hút dòng vốn và thuyết phục nhà đầu tư.

Chú trọng vào đầu tư cơ sở hạ tầng:

Rất nhiều dự án mở rộng, tăng cường kết nối giao thông được thực hiện. Giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển. Các dự án khai thác tối ưu lợi thế về vị trí địa lý. Bao gồm cả đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Mục tiêu hướng đến là sự đồng bộ trong hệ thống hạ tầng.

Những ông trùm bất động sản vào đường đua:

Các ông lớn như Novaland, Vingroup, FLC, tập đoàn Tuần Châu, An Gia, DIC,… Đã ghi dấu trên thị trường với các dự án quy mô, hiện đại. Sự xuất hiện của họ là cú hích để nâng tầm giá trị bất động sản tại đây.

Giá đất có xu hướng tăng:

Bảng giá đất Bà Rịa Vũng Tàu 2021 đang cho thấy những thay đổi về mặt bằng giá. Tuy nhiên, trên thực tế con số này còn ấn tượng hơn. Làn sóng tăng giá ngầm vẫn đang âm thầm diễn ra.
Trung bình giá đất đã tăng từ 20 – 30%. Và dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng tốc trong thời gian tới, phản ánh đúng tiềm năng của thị trường.

Cơ chế giám sát chặt chẽ:

Trước những tin đồn sốt đất. Lãnh đạo tỉnh đã nhận diện được sự thay đổi về vị thế của thị trường. Ý thức được việc cần chặt chẽ hơn trong khâu quản lý. Để giữ cho môi trường đầu tư đảm bảo an toàn.
Vì vậy, chính sách thu hút đầu tư vẫn mua bán trong giai đoạn tới sẽ được quản lý nghiêm ngặt, giảm thiểu tối đa rủi ro cho người mua.

Có nên mua đất Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?
Về bản chất, bất động sản đã là kênh đầu tư nhiều hứa hẹn. Việc mua ở đâu, mua như thế nào còn phụ thuộc vào tư duy của nhà đầu tư.
Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là sự tỉnh táo,. Đề phòng trước sức hút của lợi nhuận, nhà đất phải minh bạch về pháp lý. Phù hợp về tài chính, có khả năng đi đường dài, mới thực sự mang lại hiệu quả.

Nguồn ITN

XEM THÊM

” Săn ” BĐS du lịch nghỉ dưỡng – Phép cộng hoàn hảo của dân đầu tư

“Nếu duy trì tốc độ phát triển như hiện nay, dự kiến trong vòng 5 năm tới.
Cung đường Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu – Hàm Tân – Mũi Né sẽ là cung đường “vàng”. Với nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 5 sao của những tên tuổi lớn trong ngành”. ông Quang kỳ vọng “

CHUYÊN GIA nhìn nhận TIỀM NĂNG BĐS NGHĨ DƯỠNG

bat-dong-san-nghi-duong-ven-cung-duong-bienNhìn nhận về tiềm năng bất động sản nghĩ dưỡng du lịch.
Bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam cho rằng:
Nếu so sánh với Nha Trang và Phú Quốc là những thị trường du lịch nghỉ dưỡng đã rất sôi động. Thì Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu đang nổi lên là những địa phương đầy tiềm năng.

Đồng quan điểm,
Ông Ngô Đức Sơn, Phó Tổng giám đốc DRH Holdings nhận xét:
Cung đường ven biển này đang thu hút nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đến đầu tư, ngoài yếu tố tiềm năng, hạ tầng.
Thì còn
ảnh hưởng bởi môi trường pháp lý TP. HCM trong vài năm trở lại đây. Khiến nhà đầu tư phải tìm đến thị trường khác.

VỀ TRỤC ĐƯỜNG “vàng”  VEN BIỂN

Tuyến  đường ven biển hiện hình thành hai phần rất rõ.

Đó là phần ‘du lịch già’. Đã phát triển từ thời Pháp thuộc. tương đối đầy đủ về hạ tầng là thành phố Vũng Tàu và Mũi Né.
Còn tiềm năng nhất là đoạn từ Long Hải của Bà Rịa – Vũng Tàu đến Cam Bình của Bình Thuận. Bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất thấp.

Trục đường ven biển biển từ Vũng Tàu đi Bình Thuận đã đựơc đầu tư nâng cấp giao thông. Bên cạnh đó, còn hội tụ đủ những yếu tố như:
Suối nước nóng Bình Châu ở địa phận Vũng Tàu. Hay đồi cát và vườn thanh long ở Bình Thuận.

Và xu hướng trong thời gian tới chủ yếu là du lịch trải nghiệm.
Thay vì đến những địa điểm quen thuộc. Thì du khách sẽ chọn những địa điểm mới vừa tắm biển. Vừa hòa mình vào văn hóa bản địa. Hay những địa danh mới nổi còn hoang sơ với những khu nghỉ dưỡng hạng sang.

Những trải nghiệm mới mẻ này giúp kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Đây là cơ hội đầu tư cho những doanh nghiệp bất động sản. Đặc biệt trong đó là bất động sản nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư đang “dồn lực” săn dự án. Biệt thự ven biển, Đất nền dọc tuyến đường ven biển nên thị trường khu vực này đang sôi động.

Công trình giao thông lớn liên vùng 

dat-nen-ven-bien-seamall-binh-chau

Ngoài ra, những công trình giao thông lớn liên vùng. Đang “tiếp sức” thêm cho tiềm năng của tuyến đường ven biển như:
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng. Sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Tuyến cao tốc xuyên Á. Sân bay quốc tế Long Thành. Sân bay Phan Thiết. Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Dây và Dầu Dây – Phan Thiết đang đưọc triển khai từng bước.

Theo đánh giá của các chuyên gia.
Khi hệ thống giao thông liên vùng hoàn thiện. Việc di chuyển từ TP. HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu và Phan Thiết sẽ giảm đáng kể. Không còn phải mất từ 3 – 5 tiếng như hiện nay.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng để thu hút khách du lịch. Giúp hai tỉnh phát huy được tiềm năng phát triển du lịch.

Phát triển DU LỊCH  

Như tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy hoạch du lịch trên địa bàn phát triển theo cụm. Từ thành phố Vũng Tàu hướng ra Bình Thuận. Lấy tuyến đường ven biển làm trục.

Cụ thể,
Thành phố Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại. Hội nghị – hội thảo. Du lịch nghỉ dưỡng biển. Vui chơi giải trí. Chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa.

Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp. Du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái.

Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng. Vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe – được quy hoạch thành một trong những khu du lịch quốc gia tầm cỡ.

“ÔNG LỚN’ nhập cuộc chơi – tình hình bđs nghĩ dưỡng

Tuyến đường ven biển đang dần hình thành. Đã tạo luồng gió mới thu hút những nhà đầu tư bất động sản. Trong đó có nhiều “ông lớn” trong ngành.
Trong số những doanh nghiệp lớn đang ráo riết tạo lập thị trường theo trục đường ven biển. Như Chủ đầu tư : Kim Tơ Group đã thổi hồn vào Bình Châu với dự án ShopHouse SeaMall Bình Châu. ” view biển ” . Nằm Đối diện với Trung tâm giải trí lớn nhất Hồ Tràm – Bình Châu – Disone.

Với quy mô lên tới 5,18 ha. Được mở bán vào 23/7/2019 sắp tới.
Điểm nhấn của SeaMall là nằm ngay trung tâm các resort đẳng cấp của Hồ Tràm – Bình Châu như: Irelax Bangkok, Hodota Resort, Khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu, Danh Việt Resort, Cát Vân Resort, The Grand Hồ Tràm,Santuary, Novaword …

Tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm:

  • Nhà hàng trên không 500m2
  • Đài quan sát 200 m2
  • Game center 500m2
  • Công viên nội khu -7000m2
  • Trung tâm thương mại và giải trí 4500m2
  • Đặc biệt đại lộ ánh sáng 2300m2

Vũng Tàu và Bình Thuận sẽ là thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm trong thời gian tới khi hai địa phương này tiếp cận được cả năm loại hình giao thông gồm sân bay, đường cao tốc, đường bộ, đường sắt và đường biển

Ngoài những yếu tố về hạ tầng giao thông,
khách du lịch tăng từng năm thì một nhân tố theo đánh giá của các chuyện gia cũng không kém phần quan trọng,
Quyết định đến việc nhiều ông lớn đổ tiền vào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trục đường ven biển từ Vùng Tàu ra Bình Thuận đó là việc các tỉnh này nằm trong tam giác phát triển du lịch TP. HCM – Bình Thuận – Lâm Đồng.

Mối liên kết giữa các điểm du lịch này đã hình thành, lượng khách du lịch tuần hoàn di chuyển giữa các địa phương rất lớn và được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

VẬY CÓ NÊN ĐẦU TƯ BSĐ NGHĨ DƯỠNG.

Nguồn ITN

XEM THÊM