Skip to Content

Blog Archives

Th110920160BÌNH LUẬN

Được tạo bởi

trong mục

Căn hộ trên 1 tỷ

CĂN HỘ HIM LAM PHÚ AN – Quận 9

Trong năm 2016, Sau sự thành công của dự án HIM LAM Riverside Q7, HIM LAM chợ lớn Q6,
HIM LAM đã triển khai 1 dự án căn hộ siêu cao cấp tại Q9, với hơn 1.000 căn hộ giá tốt có diện tích có diện tích từ 69 – 71m2.
Tất cả các căn hộ dự án Him Lam Phú An có quy hoạch bài bản, tiện ích “TẤT CẢ TRONG MỘT” bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên, trường học, khu luyện tâp thể thao, chăm sóc y tế… với tiêu chuẩn cao cấp….
Đó là lý giải cho căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa tại Đông Sài Gòn nhưng lại có giá trị 1,5 tỷ đồng.
Đây được xem là một giải pháp tổng thể đột phá của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ.

Quy mô dự án HIMLAM PHÚ AN – Q9

  • Chủ đầu tư : Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam
  •  Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh (Alinco)
  •  Nhà thầu chính : Công ty cổ phần xây lắp vật tư xây dựng (CBM)
  •  Mật độ xây dựng : 40%
  •  Tổng diện tích đất quy hoạch : 18.170,7 m2
  • Tổng số căn hộ : 1.092 căn hộ
  •  Tầng cao tối đa : 4 Block cao 17 tầng. Gồm 01 tầng hầm + trệt đậu xe hơi, tầng 1-2 đậu xe gắn máy được bố trí liên thông, tầng 3-17 là khu căn hộ.
  • Block A : 308 căn. Block B : 308 căn. Block C : 238 căn. Block D : 238 căn
  • Hệ số sử dụng đất : 5.73 lần
  • Diện tích để xe căn hộ : 13.667,9 m2
  • Diện tích cây xanh, đường nội bộ : 11.284,8 m2 (Trong đó : Đất để xe ngoài trời là Tầng lửng (để xe bán tự động) : 1.500 m2, Đất cây xanh : 3.240,5 m2, Đất san đường nội bộ : 6.544,3 m2)
  • Diện tích căn hộ trung bình từ : 69m2 – 71m2 (2 Phòng Ngủ – 2 Toilet-1 Ban Công-1 LôGia)
  • Giá bán : 1.5 tỷ/căn – Thanh Toán Chỉ 1%/tháng => 15 triệu/tháng (Dự kiến)

Vị trí dự án HIMLAM PHÚ AN – Q9

  • Vị trí  Dự án căn hộ Him Lam Phú An quận 9 tại số 32 đường Thủy Lợi, P. Phước Long A, Q9, Tp.HCM (nằm giữa ga số 8 và 9 của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nên việc di chuyển vào trung tâm Q1 sẽ thuận lợi và nhanh chóng)
  • Vị trí cách:
    + Đại học Quốc Gia:7km
    + Suối Tiên: 7 km
    + Cách Khu Công Nghệ Cao: 5,5 km
    + Cách ngã tư Thủ Đức (Võ Văn Ngân – Xa Lộ Hà Nội): 3,8 km
    + Cách ngã tư Bình Thái (Đỗ Xuân Hợp – Đặng Văn Bi): 2 km
    + Cách Parkson Cantavil: 3 km
    + Cách Metro: 3,2 km
    + Cách Vincom Mega mall: 3,5 km
    + Cách cầu Sài Gòn: 5 km
    + Cách Quận 1:8 km
    + Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 15km

Tiện ích dự án căn hộ HIMLAM PHÚ AN – Q9

Với diện tích lớn thật khó kiếm được dự án căn hộ nào trong khu vực có quy mô căn hộ lớn như vậy.
Quy mô dự án Căn Hộ Phú An Him Lam rộng lớn cộng với diện tích công cộng nhiều tạo điều kiện cho Chủ Đầu Tư dễ dàng trang bị cho khu dân cư những tiện ích  mà những dự án khác khó trang bị, giúp cho môi trường sống dân cư Him Lam Chợ Lớn thêm đẳng cấp.
Tiện ích căn hộ Him Lam Phu An đầy đủ vào cao cấp phục vụ khu dân cư : Siêu thị, Hồ bơi, Cafe Terrace, Nhà trẻ chuẩn quốc gia, Phòng Nhi, Khu tập Gym, Beauty Salon, Spa, Phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Hồ bơi theo chuẩn resort (khu tắm nắng, hồ trẻ em, nơi thư giãn)
  • Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em được thiết kế hiện đại
  • Siêu thị
  • Phòng SHCĐ
  • Café, nhà hàng
  • Shop house
  • Hồ nước cảnh quan
  • Khu công viên
  • Khu tập thể dục ngoài trời

Một ngày trôi qua, thanh thản trút bỏ những lo toan thường nhật của cuộc sống, trở về với thế giới riêng đầm ấm của mình, thỏa nguyện với những gì đang có và tự hào khi nghĩ về tương lai.

Căn hộ HIMLAM PHÚ AN – thiết kế tinh tế đến từng chi tiết

Căn hộ Him Lam Phú An quận 9 thiết kế tối đa tiết diện đón gió, ánh sáng, Phòng ngủ có cửa sổ để lấy gió và nắng. Phòng Khách có ban công hướng ra ngoài. Nhà bếp xây khép kín có hệ thống thoát khí, khử mùi và có cửa thông ra bên ngoài tạo cảm giác không bị ngột và phù hợp với việc nấu nướng của người Việt.

Ngoài ra khi khách hàng nhận nhà tại Him Lam Phú An sẽ nhận căn hộ hoàn thiện nội thất để đảm bảo chất lượng khu căn hộ trong dài hạn. Tránh những phiền toái không đáng có trong quá trình sử dụng căn hộ của cư dân. Riêng giá trị hoàn thiện giúp khách hàng tiết kiệm hàng trăm triệu đồng so với mua nhà thô.

GIẢI PHÁP THANH TOÁN ĐỘT PHÁ 1%/THÁNG

Với giá bán căn hộ cao cấp HIMLAM PHÚ AN chỉ 1,5 tỷ/căn 2 phòng ngủ, Him Lam còn đưa ra giải pháp thanh toán đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán đến 45% là nhận nhà. Còn lại, khách hàng chỉ phài trả 1%/tháng trong 4 năm.
Đây là chính sách thanh toán đặc biệt phù hợp với những gia đình trí thức trẻ chưa tích lũy được nhiều, góp phần giải quyết bài toán an cư cho xã hội.

XEM THÊM
Th82820160BÌNH LUẬN

Được tạo bởi

trong mục

Căn hộ dưới 1 tỷ, Căn hộ giá rẻ

PHỐI CẢNH CĂN HỘ ĐẠT GIA RESIDENCE THỦ ĐỨC

Phối cảnh Căn Hộ Đạt Gia Residence: Với thiết kế độc đáo đa dạng và diện tích phù hợp từ 1 – 3 phòng ngủ, Căn hộ Đạt Gia Residence sẽ giúp bạn và gia đình dễ dàng lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp nhất.

Khách hàng đến với dự án chắc chắn sẽ hải lòng với không gian sống thoáng mát, đầy đủ các dịch vụ ( như Rạp chiếu phim, siêu thị, khu cà phê, GYM, Thẩm mỹ, nhà hàng, Khu vui chơi …. ) tại Đạt Gia Residence. Đặc biệt an ninh căn hộ 24/24.

Với tiêu chí xây dựng cuộc sống bền vững với Đạt Gia Residence, chúng tôi tạo ra một nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn. Bạn và gia đình hãy đến với Đạt Gia Residence và cảm nhận thiết kế tinh tế đến từ quốc đảo Singapore!
DIỆN TÍCH ĐA DẠNG 42,03 – 45,29 – 50,4 – 54,49 – 56,04 – 71,62m2 (Từ 1 – 3 phòng ngủ)
XEM THÊM
Th82220160BÌNH LUẬN

Được tạo bởi

trong mục

Căn hộ dưới 1 tỷ, Kinh nghiệm mua

Điều chỉnh hướng cửa xấu trong căn hộ chung cư

Với nhiều người cửa chính trong căn hộ là một tiêu chí quan trọng trong việc quyết định chọn mua. 
Cửa trong nhà chung cư thường được lắp dựng sẵn nên việc điều chỉnh cửa trở nên khó khăn vì các ràng buộc sẵn có. 
Vì vậy, biết cách “điều chỉnh” cửa bằng các thủ pháp đơn giản sẽ hiệu quả, chi phí thấp hơn mà không phá vỡ cơ cấu ổn định của căn hộ.
Xem xét cửa căn hộ chung cư còn cần chú ý cửa sổ và cửa ban công,…
Nhà chung cư căn hộ thường được thiết kế theo dãy, nhiều khi xảy ra tình trạng cửa chính đối diện nhau hay nhà này xung thẳng sang nhà khác. Bên cạnh đó, căn hộ nằm vị trí bất an như chân cầu thang hay cuối hàng lang dài và cửa chính nhìn thẳng cửa ban công.
Vì thế, khí vận chuyển sẽ không thể lưu thông tốt, quá nhanh (gây ra khí trường, lưu thông gấp), có thể khiến người sống bên trong căn hộ có sức khỏe không tốt, tán khí tức là tán tài, điều này là vấn thường gặp và kiêng kỵ trong phong thủy học.
Tình trạng này có thể khắc phục bằng cách đặt bình phong trước cửa cho căn hộ chung cư của mình. Điều này sẽ mang lại hiệu quả tốt, nhẹ nhàng, thẩm mỹ và thiện cảm.
Với các căn hộ khi đứng ngoài cửa chính, có thể quan sát thẳng bếp và phòng khách, chủ nhà nên dùng vách ngăn hờ tách phòng khách và bếp để hóa giải điều này.
Đồng thời, dùng tranh ảnh, tượng vật cũng là một cách để hút khí tài vào nhà như bài trí hòn non bộ bằng gốm (bộ tài khí đáo gia) đặt quay vào căn hộ có thể làm giảm khí xấu và đem đến tài lộc chủ nhà hay tượng một loài thú có sừng bằng ngọc (bộ chiêu tài tiến bảo) quay ra cửa sổ hoặc cửa đi để hút tài lộc từ các phương. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể treo tranh phong thủy chủ đề “Cửu ngư”, “Bát mã” hoặc “Thuận buồm xuôi gió”… cũng là một cách hóa giải rất tốt.
Xem xét cửa căn hộ chung cư còn cần chú ý cửa sổ và cửa ban công… Cửa sổ trên những tầng cao phải thiết kế phù hợp, đảm bảo an toàn và những loại cửa trượt ngang, cửa lật, cửa kính an toàn… sẽ hiệu quả hơn cửa sắt hay gỗ mở cánh bình thường.
Đối với các căn hộ ở trên cao, nhiều mặt thoáng, nắng chói và gió mạnh, giải pháp dùng rèm, nan chớp hoặc bình phong là tốt nhất cho cửa. Dùng chất liệu gỗ, vải, kim loại, hay mây tre… nên dựa trên cơ sở cân bằng âm dương và hài hòa ngũ hành.
Nếu phòng ngủ có cửa sổ trổ về hướng nắng chói chang, nên dùng hệ cửa chớp lam nghiêng hoặc màn sáo để cản quang (không nên lắp kính màu đậm, bít bùng sẽ tạo nên hiệu ứng tích nhiệt). Phòng ngủ vốn thuộc tính âm, ánh sáng dịu, thông thoáng vừa đủ, nên có thể bổ sung lớp rèm vải dày bên trong để chủ động điều chỉnh.
Dùng những khung cửa không có cánh hoặc sắp xếp đồ vật tạo nên các lối dẫn khí cũng là một giải pháp tốt trong điều kiện căn hộ diện tích nhỏ.
Trên thực tế, việc tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó. Tuy nhiên, để có một căn hộ chung cư tốt nhất về phong thủy, gia chủ nên quan tâm ngay từ khâu chọn mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy.
TNSReal.ST
XEM THÊM
Chat Zalo

0907353334