“Nếu duy trì tốc độ phát triển như hiện nay, dự kiến trong vòng 5 năm tới.
Cung đường Vũng Tàu – Long Hải – Bình Châu – Hàm Tân – Mũi Né sẽ là cung đường “vàng”. Với nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 5 sao của những tên tuổi lớn trong ngành”. ông Quang kỳ vọng “
CHUYÊN GIA nhìn nhận TIỀM NĂNG BĐS NGHĨ DƯỠNG
Nhìn nhận về tiềm năng bất động sản nghĩ dưỡng du lịch.
Bà Cao Thị Ngọc Lan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam cho rằng:
Nếu so sánh với Nha Trang và Phú Quốc là những thị trường du lịch nghỉ dưỡng đã rất sôi động. Thì Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu đang nổi lên là những địa phương đầy tiềm năng.
Đồng quan điểm,
Ông Ngô Đức Sơn, Phó Tổng giám đốc DRH Holdings nhận xét:
Cung đường ven biển này đang thu hút nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đến đầu tư, ngoài yếu tố tiềm năng, hạ tầng.
Thì còn
ảnh hưởng bởi môi trường pháp lý TP. HCM trong vài năm trở lại đây. Khiến nhà đầu tư phải tìm đến thị trường khác.
VỀ TRỤC ĐƯỜNG “vàng” VEN BIỂN
Tuyến đường ven biển hiện hình thành hai phần rất rõ.
Đó là phần ‘du lịch già’. Đã phát triển từ thời Pháp thuộc. tương đối đầy đủ về hạ tầng là thành phố Vũng Tàu và Mũi Né.
Còn tiềm năng nhất là đoạn từ Long Hải của Bà Rịa – Vũng Tàu đến Cam Bình của Bình Thuận. Bởi quỹ đất còn lớn, mặt bằng giá đất thấp.
Trục đường ven biển biển từ Vũng Tàu đi Bình Thuận đã đựơc đầu tư nâng cấp giao thông. Bên cạnh đó, còn hội tụ đủ những yếu tố như:
Suối nước nóng Bình Châu ở địa phận Vũng Tàu. Hay đồi cát và vườn thanh long ở Bình Thuận.
Và xu hướng trong thời gian tới chủ yếu là du lịch trải nghiệm.
Thay vì đến những địa điểm quen thuộc. Thì du khách sẽ chọn những địa điểm mới vừa tắm biển. Vừa hòa mình vào văn hóa bản địa. Hay những địa danh mới nổi còn hoang sơ với những khu nghỉ dưỡng hạng sang.
Những trải nghiệm mới mẻ này giúp kéo dài thời gian lưu trú của du khách.
Đây là cơ hội đầu tư cho những doanh nghiệp bất động sản. Đặc biệt trong đó là bất động sản nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư đang “dồn lực” săn dự án. Biệt thự ven biển, Đất nền dọc tuyến đường ven biển nên thị trường khu vực này đang sôi động.
Công trình giao thông lớn liên vùng
Ngoài ra, những công trình giao thông lớn liên vùng. Đang “tiếp sức” thêm cho tiềm năng của tuyến đường ven biển như:
Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đưa vào sử dụng. Sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tuyến cao tốc xuyên Á. Sân bay quốc tế Long Thành. Sân bay Phan Thiết. Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Dây và Dầu Dây – Phan Thiết đang đưọc triển khai từng bước.
Theo đánh giá của các chuyên gia.
Khi hệ thống giao thông liên vùng hoàn thiện. Việc di chuyển từ TP. HCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu và Phan Thiết sẽ giảm đáng kể. Không còn phải mất từ 3 – 5 tiếng như hiện nay.
Đây là một trong những yếu tố quan trọng để thu hút khách du lịch. Giúp hai tỉnh phát huy được tiềm năng phát triển du lịch.
Phát triển DU LỊCH
Như tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quy hoạch du lịch trên địa bàn phát triển theo cụm. Từ thành phố Vũng Tàu hướng ra Bình Thuận. Lấy tuyến đường ven biển làm trục.
Cụ thể,
Thành phố Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại. Hội nghị – hội thảo. Du lịch nghỉ dưỡng biển. Vui chơi giải trí. Chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa.
Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp. Du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái.
Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng. Vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe – được quy hoạch thành một trong những khu du lịch quốc gia tầm cỡ.
“ÔNG LỚN’ nhập cuộc chơi – tình hình bđs nghĩ dưỡng
Tuyến đường ven biển đang dần hình thành. Đã tạo luồng gió mới thu hút những nhà đầu tư bất động sản. Trong đó có nhiều “ông lớn” trong ngành.
Trong số những doanh nghiệp lớn đang ráo riết tạo lập thị trường theo trục đường ven biển. Như Chủ đầu tư : Kim Tơ Group đã thổi hồn vào Bình Châu với dự án ShopHouse SeaMall Bình Châu. ” view biển ” . Nằm Đối diện với Trung tâm giải trí lớn nhất Hồ Tràm – Bình Châu – Disone.
Với quy mô lên tới 5,18 ha. Được mở bán vào 23/7/2019 sắp tới.
Điểm nhấn của SeaMall là nằm ngay trung tâm các resort đẳng cấp của Hồ Tràm – Bình Châu như: Irelax Bangkok, Hodota Resort, Khu du lịch suối khoáng nóng Bình Châu, Danh Việt Resort, Cát Vân Resort, The Grand Hồ Tràm,Santuary, Novaword …
Tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm:
- Nhà hàng trên không 500m2
- Đài quan sát 200 m2
- Game center 500m2
- Công viên nội khu -7000m2
- Trung tâm thương mại và giải trí 4500m2
- Đặc biệt đại lộ ánh sáng 2300m2
Vũng Tàu và Bình Thuận sẽ là thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm trong thời gian tới khi hai địa phương này tiếp cận được cả năm loại hình giao thông gồm sân bay, đường cao tốc, đường bộ, đường sắt và đường biển
Ngoài những yếu tố về hạ tầng giao thông,
khách du lịch tăng từng năm thì một nhân tố theo đánh giá của các chuyện gia cũng không kém phần quan trọng,
Quyết định đến việc nhiều ông lớn đổ tiền vào đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trục đường ven biển từ Vùng Tàu ra Bình Thuận đó là việc các tỉnh này nằm trong tam giác phát triển du lịch TP. HCM – Bình Thuận – Lâm Đồng.
Mối liên kết giữa các điểm du lịch này đã hình thành, lượng khách du lịch tuần hoàn di chuyển giữa các địa phương rất lớn và được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
VẬY CÓ NÊN ĐẦU TƯ BSĐ NGHĨ DƯỠNG.
Nguồn ITN
